承包商合理化建議評(píng)價(jià)體系研究

任 建

(天津市東麗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理支隊(duì)，天津 300300)

1 研究背景

由于工程項(xiàng)目前期階段時(shí)間緊迫，設(shè)計(jì)工作不能深入進(jìn)行，因此設(shè)計(jì)存在不合理或者可以改進(jìn)的地方，所以在施工階段，業(yè)主可以利用獎(jiǎng)勵(lì)體系激勵(lì)承包商利用自己的豐富經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案、施工方案等提出合理化建議，擴(kuò)大方案的可優(yōu)化空間。但是工程變更的過(guò)度增加會(huì)打亂原有的施工組織及工作步驟，對(duì)業(yè)主和承包方的質(zhì)量進(jìn)度控制都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，導(dǎo)致大量協(xié)調(diào)會(huì)議及簽證的發(fā)生。但是現(xiàn)有的資料對(duì)如何認(rèn)定合理化建議缺乏參考，所以一旦承包商的合理化建議被采納，不但會(huì)對(duì)工期、正常的施工工序和造價(jià)產(chǎn)生影響，還會(huì)對(duì)項(xiàng)目的管理產(chǎn)生重大影響，而且變更項(xiàng)目的量?jī)r(jià)也會(huì)產(chǎn)生較大的波動(dòng)，因此業(yè)主需要對(duì)變更產(chǎn)生后的工程項(xiàng)目制定較完善的管理體系。

2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的提取

現(xiàn)有的研究者從各自不同的研究角度，提出了不同的指標(biāo)，因而評(píng)價(jià)指標(biāo)的結(jié)構(gòu)非常龐雜，本文將采用信息沉淀的方法將1979年～2012年的19篇建筑項(xiàng)目的文獻(xiàn)中研究者提出的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行歸納總結(jié)，按照時(shí)間順序?qū)⒀芯空摺⒅笜?biāo)(個(gè)數(shù))以及指標(biāo)的相關(guān)信息列于表1。

通過(guò)對(duì)指標(biāo)體系詳細(xì)的分析，由于受較大主觀因素的影響，各研究者有自由設(shè)置指標(biāo)的角度，沒(méi)有必要與其他研究者保持一致，然而表1的指標(biāo)結(jié)構(gòu)比較龐雜，為梳理這些指標(biāo)信息，本文將對(duì)以上指標(biāo)進(jìn)行篩選。

表1 1979年～2012年建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)構(gòu)表

經(jīng)過(guò)一系列對(duì)文獻(xiàn)中提到指標(biāo)的拆分、合并、剔除后，得到安全便攜、施工工藝和美觀環(huán)保三個(gè)指標(biāo)。

對(duì)這三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行相關(guān)文獻(xiàn)的查找，分別得到它們的二級(jí)指標(biāo)。本文主要是對(duì)一級(jí)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)和權(quán)重的確定。根據(jù)以上內(nèi)容對(duì)篩選出來(lái)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立框架圖，見(jiàn)圖1。

圖1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系框架圖

通過(guò)以上分析，得出用來(lái)評(píng)價(jià)合理化建議的三項(xiàng)指標(biāo)。在指標(biāo)提取出來(lái)之后需要對(duì)承包商的合理化進(jìn)行評(píng)價(jià)方法的選擇，而這個(gè)評(píng)價(jià)方法既要能充分全面的體現(xiàn)出合理化建議的特性，又要能讓業(yè)主在短時(shí)間之內(nèi)做出準(zhǔn)確的決定，能夠很快的進(jìn)行判斷抉擇，不至于耽誤工程項(xiàng)目的進(jìn)度，因此下文將對(duì)承包商的合理化建議進(jìn)行評(píng)價(jià)方法的選擇。

3 評(píng)價(jià)方法的選擇

通過(guò)文獻(xiàn)研究發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學(xué)者對(duì)合理化建議進(jìn)行評(píng)價(jià)主要從技術(shù)經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行評(píng)價(jià)。隨著影響項(xiàng)目的因素不斷復(fù)雜化，出現(xiàn)了多層次、多角度等特征，系統(tǒng)決策方法不斷出現(xiàn)和完善，如層次分析法、灰色關(guān)聯(lián)系數(shù)法等。由于這些方法對(duì)于項(xiàng)目的數(shù)據(jù)要求比較多，不利于實(shí)踐操作，對(duì)最終結(jié)果的影響比較大。通過(guò)分析合理化建議的模式、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成及其細(xì)分結(jié)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上尋求一種簡(jiǎn)潔實(shí)用的評(píng)價(jià)方法，為合理化建議的評(píng)價(jià)及方案優(yōu)選服務(wù)。通過(guò)對(duì)文獻(xiàn)分析可以得出學(xué)者們?cè)谘芯恐胁捎昧烁鞣N不同的評(píng)價(jià)方法，比如層次分析法(AHP)、模糊綜合評(píng)判法和灰色關(guān)聯(lián)評(píng)價(jià)法等，大部分學(xué)者在對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)都選用了價(jià)值工程理論，且該方法科學(xué)實(shí)用，操作簡(jiǎn)單，所以本文將采用價(jià)值工程的方法對(duì)合理化建議進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4 評(píng)價(jià)過(guò)程的實(shí)際應(yīng)用

評(píng)價(jià)過(guò)程需要遵循一定的科學(xué)方法和步驟來(lái)實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)目的。合理化建議評(píng)價(jià)應(yīng)用價(jià)值工程的方法，主要從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面來(lái)實(shí)施，具體步驟可參考如下:1)對(duì)象選擇。由于工程建設(shè)項(xiàng)目的任務(wù)數(shù)量較多，而進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)必須要考慮到相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)、時(shí)間以及人員等資源的投入情況，必須選擇對(duì)總體效果影響大、具有較高改善潛力的部分作為研究對(duì)象，在本文的研究范圍內(nèi)，應(yīng)選擇承包商的合理化建議作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。2)信息收集。就已經(jīng)選擇的價(jià)值工程評(píng)價(jià)對(duì)象——承包商的合理化建議，業(yè)主方組建的價(jià)值工程小組人員圍繞功能評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取進(jìn)行資料收集得出三個(gè)指標(biāo)來(lái)對(duì)合理化建議進(jìn)行評(píng)價(jià)，其中指標(biāo)有安全便攜指標(biāo)、施工工藝指標(biāo)和美觀環(huán)保指標(biāo)。3)功能分析。針對(duì)該合理化建議方案與原施工方案的對(duì)比，業(yè)主選定的評(píng)價(jià)小組根據(jù)上一階段所獲得的資料信息以及小組成員從事相關(guān)項(xiàng)目的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將合理化建議分解為更加詳細(xì)的評(píng)價(jià)因素。每個(gè)指標(biāo)區(qū)域又進(jìn)一步分為二級(jí)指標(biāo)，安全便攜分為施工現(xiàn)場(chǎng)條件的滿足程度、結(jié)構(gòu)安全影響度和施工安全影響度;施工工藝分為施工可操作性、機(jī)械化施工程度、技術(shù)先進(jìn)性和工廠化施工程度;美觀環(huán)保分為美觀協(xié)調(diào)性和工程選材環(huán)保性，如圖2所示。4)確定功能重要系數(shù)。在功能整理之后，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)的各功能重要系數(shù)，采用100分制加權(quán)評(píng)分對(duì)各功能進(jìn)行評(píng)分。功能重要系數(shù)=X1，同理計(jì)算出每一功能指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)，具體評(píng)分情況可參考表2。5)方案評(píng)價(jià)與選擇。每個(gè)方案都是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的使用功能而設(shè)計(jì)的，為了從已有的方案和新的合理化建議中選擇最佳的實(shí)現(xiàn)方案，為此，價(jià)值工程人員應(yīng)按照下述步驟進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

圖2 功能系統(tǒng)分析圖

表2 各指標(biāo)重要系數(shù)

第一步，計(jì)算各方案的功能評(píng)價(jià)系數(shù)。這是一個(gè)定量化的過(guò)程，對(duì)定性化的功能進(jìn)行量化的方法有多種，其中最常見(jiàn)的是打分法，對(duì)原方案和合理化建議方案滿足具體功能的程度進(jìn)行評(píng)分，進(jìn)而計(jì)算出各方案的功能評(píng)價(jià)系數(shù)，見(jiàn)表3。

方案總分=∑各功能重要系數(shù) ×方案得分。

表3 各個(gè)方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)

第二步，計(jì)算各方案的成本評(píng)價(jià)系數(shù)，由于成本本身就是可以量化的指標(biāo)，故此步驟可直接計(jì)算獲得成本評(píng)價(jià)系數(shù)。

第三步，計(jì)算各方案的價(jià)值評(píng)價(jià)系數(shù)，即功能評(píng)價(jià)系數(shù)和成本評(píng)價(jià)系數(shù)之比，并根據(jù)原方案和合理化建議方案的價(jià)值評(píng)價(jià)系數(shù)的大小做出決策。

表4 各設(shè)計(jì)方案價(jià)值分析表

由表4可以看出，實(shí)際工作中通過(guò)合理化建議的提出，業(yè)主對(duì)以上指標(biāo)進(jìn)行打分并賦予權(quán)重得出價(jià)值系數(shù)，若承包商提出的合理化建議所得價(jià)值系數(shù)大于原方案價(jià)值系數(shù)，可采納承包商的合理化建議作為建筑項(xiàng)目變更方案，否則維持原方案不變。

5 結(jié)語(yǔ)

本文通過(guò)文獻(xiàn)綜述法確定了合理化建議的評(píng)價(jià)方法——價(jià)值工程理論，利用信息沉淀法梳理出合理化建議的評(píng)價(jià)指標(biāo)，并通過(guò)合并、篩選、剔除等手段建立了與合理化建議契合度較大的評(píng)價(jià)指標(biāo)。通過(guò)質(zhì)量成本理論以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等手段，建立了可實(shí)施、可借鑒的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)體系。并對(duì)價(jià)值工程在合理化建議評(píng)價(jià)中的應(yīng)用給出了具體的操作過(guò)程，為業(yè)主提供了切實(shí)可行的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法步驟的參考。

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