裕建地產——創新、品質與責任，煉就企業的靈魂

楊雅杰

編者按：日前， 哈爾濱裕建房地產開發有限公司董事長李培忠先生對該公司投資開發的“富佳新天地”項目和公司獨到的運營理念做了全面的解讀，他其獨具的“運動養生”地產理念，正是廣大消費者所一直追求的生活夢想。那么，裕建地產到底是怎樣的一家企業，能夠如此地洞察生活的本質和房地產開發的真諦？這次記者對裕建地產李培中進行了專訪，聽取了他對裕建地產的企業文化、經營理念及公司愿景等方面深層次地詮釋。

現代化的企業，必須用企業文化打造凝聚力

企業文化，是企業綜合實力的體現，也是知識形態的生產力轉化為物質形態生產力的源泉。公司創立6年來，積淀了較為深厚的文化底蘊，但面臨新的形勢、新的任務、新的機遇、新的挑戰，要想在激烈的市場競爭中取勝，把企業做大做強，實現企業的跨越式發展，就必須樹立“用文化管企業”、“以文化興企業”的理念 ，要對原有文化進行整合和創新，營造“企業有生氣、產品有名氣、領導有正氣、職工有士氣”的發展環境，培育先進的企業文化，積極推進文化強企戰略，努力用先進的企業文化推動企業的持續發展，提高企業的創新力、形象力和核心競爭力。通過優秀企業文化打造強勢品牌將是今后房地產企業發展競爭的重要手段，因此企業要在日趨激烈的市場競爭中贏得優勢，就必須重視和加強企業活力，樹立良好的企業形象，才能使企業持續發展和永續經營。加強企業文化建設是樹立企業良好形象，增強企業凝聚力的有效策略；是房地產企業走向成功的保證；是房地產企業打造品牌的依托。因此房地產品牌要形成并保持“新、特、優”的競爭優勢，必須重視研究并不斷拓展企業文化，并與企業優秀的管理模式相結合，形成一種氛圍引領熏陶整個企業，成為企業持續發展的幕后驅動力。

系統的企業精神，注入開拓前行的動力

裕建地產企業理念：以人為本、科學發展、穩健務實、高效創新。

裕建地產企業宗旨：開發精品，創造生活，共生多贏，和諧發展。

裕建地產核心價值觀：與客戶共發展，與員工共成長。

裕建地產企業精神：艱苦創業，自強不息的拼搏精神；與時俱進，務實創新的進取精神；風雨同舟，榮辱與共的敬業精神；以人為本，高效多能的管理精神；和諧友好，精誠合作的團隊精神；質量至上，一絲不茍的質量精神；客戶滿意，用心溝通的服務精神；自律為上，廉潔奉公的道德精神；追求完美，爭先創優的開拓精神；樂于奉獻，自覺付出的奉獻精神。

高屋建瓴的思想，要貫注到作品中才更有說服力

裕建地產豐碩的精神財富，要很好地在其代表性作品“富佳新天地”中進行貫徹和落實。我們的建設愿景：打造富佳新天地精品樓盤；打造裕建地產名牌企業；打造裕建特色的名牌物業；成為“運動養生”地產的領跑者。

為實現上述愿景，我們正在努力做到：

開發理念創新：按照生態、運動、養生、環保、節能、宜居的設計理念，追求運動、人文、建筑、自然的和諧統一，充分體現“建筑”是因人的需求而設計，是為人的生存而建造，是因人的需求而存在的根本屬性，充分體現建造生態宜居建筑，是在居者有其屋的基礎上滿足人們對建筑、風格、審美、文化、情感、健康等更高境界的追求。裕建地產作為本土實力名企，一直對人居科學進行積極探索并借鑒國內外先進的經驗和理念，洞悉人居發展的趨勢，在哈爾濱首先提出“全齡復合運動養生”理念，并付諸實踐，專業與專注中正在展現出豐碩成果，為熱愛生活的人們奉獻健康豐盛的人生。

規劃設計創新：裕建地產始終秉承“品質、創新、責任”的開發宗旨、“運動、人文、健康、和諧”的生活理念；高起點規劃、高規格設計，用歐陸建筑風格取代了大一統的傳統模式，為人類生命所必需的生活空間提供無限新的可能；在戶型設計上，打破傳統的戶型結構，具備了更多的配套設施和人性化設計，戶型方面的創新不勝枚舉；在景觀設計上，在不同的組團中把地中海園林景觀與歐式建筑風格和諧搭配，頗有新意；富佳新天地由七大歐式風情組團構成，建有158棟多層，63棟高層，32棟花園洋房。在配套設施上，建造了富佳新天地業主專屬的30萬㎡旗艦商業綜合體、6萬㎡教育園區（2萬㎡雙語幼兒園、4萬㎡標準化系統教育學校）、6萬㎡奧林匹克公園、1.6萬㎡高品質運動會館，（館內建有游泳館、籃球館、排球館、臺球館、乒乓球館、羽毛球館、網球館、棋牌館、瑜伽館、健身館、體操館、電影院、圖書館、紅酒屋十四大主題場館），各種運動養生設施齊全，此外還有一大批高科技產品與技術在小區建設中得到了廣泛應用。

物業管理創新：社區物業管理始終堅持以人為本的原則，引進國際一流的第一太平戴維斯物業管理理念及先進的管理體系。物業維修是您家居的醫生，綠化保潔是您環境的天使，客服是您生活的知心朋友，安保是您家人的安全衛士，為業主提供全方位、高品質、五星級的物業管理服務。品質鑄就品牌：裕建地產牢固樹立以“保障品質，鑄就品牌”為核心的發展戰略，在建筑材料方面使用了歐文斯科寧瓦、協盛墻磚、理石踏步、白鋼扶手、星光樓宇彩色可視對講門禁系統等品牌產品，優良的建筑材料，提升了樓盤的品質。在建筑質量方面，站在消費者的角度，精益求精，嚴格把關，力求為消費者提供性價比高、使用功能和使用價值最大化的滿意產品。樓盤的品質決定了富佳新天地品牌，富佳新天地品牌是裕建地產實力、質量、服務的保證。

金杯、銀杯、口碑，是認可更是動力

消費者認可。富佳新天地以其獨具的“運動養生”理念，高起點規劃、高規格設計、高品質建筑、高標準配套、高效能服務得到了廣大消費者和社會各界的廣泛認可，在眾多樓盤中脫穎而出，先后榮獲百姓推薦“十大喜愛家園”；哈爾濱最具人氣樓盤；龍江地產名盤；百姓最值得期待樓盤；網絡新銳社區；哈爾濱最具保值增值樓盤；最佳園林景觀規劃樓盤；最具升值潛力樓盤；東北三省安全金獎；中國房地產創新示范樓盤；宜居中國·最佳人居環境金牌名盤；中國房地產最具升值潛力社區；中國國際化品質樓盤等殊榮。

責任地產踐行者。裕建地產始終倡導“責任地產”，從總體規劃到建筑設計，從基礎處理到施工管理，從招商運營到物業管理，每個細節都嚴格把關，力求精益求精，這既是對企業負責，也是對業主負責，更是對社會負責。樹立哈爾濱乃至全省的房地產品牌，打造品質化的項目精品，服務社會，回報社會，是裕建地產一直堅持的目標！

公司的良性發展積淀了優秀的、獨到的企業文化內涵，“品質、創新、服務、誠信、社會責任”成為裕建地產發展的基石；“與客戶共發展，與員工共成長，想的更遠，做得更好”成為企業的核心價值觀；以“成為國內知名的房地產開發企業”為愿景，在開發建設過程中，堅持 “建一個小區，創一個精品，上一個臺階”的宗旨，通過市場創新、產品創新、服務創新和制度創新，追求有質量、有效率的持續增長，用品質承載責任、用理念創造優勢、用創新引領未來。

成熟的品牌，優良的團隊，多年的房地產開發經驗，準確的市場定位，精益求精的產品開發，良好的售后服務，這就是裕建地產的經營之道，這就是富佳新天地項目吸引人的地方。富佳新天地的推出，不僅是裕建地產強大實力、良好信譽的表現，也是回報社會和消費者關注與支持的機會。作為具有責任感的開發商，我相信將永遠會得到社會各界的認可與支持。我們也希望大家都成為裕建地產的業主，共同創造、享受美好的新生活！□（編輯/劉佳）