淺析屋面防水工程的質量控制

林華

（廈門象嶼港灣開發建設有限公司，福建 廈門 361000）

屋面滲漏直接影響房屋的使用功能，幾十年來屋面從剛性防水到柔性防水，發展至今天有幾十種防水材料和防水作法，但仍未徹底解決屋面“滲、漏、滴”現象。有的工程竣工1～2年就出現滲漏，有的還未竣工驗收，屋面就存在裂縫，需進行返工。據有關部門提供的屋面防水工程出現滲漏現象的分析結果顯示，其中近五成的工程滲漏原因是由于施工粗糙造成的。由此可見，加強屋面防水施工過程中的質量控制勢在必行。

1 常見的屋面防水工程施工質量通病分析

常見的屋面防水工程施工質量通病主要有：排水坡度不足，未按規范要求設置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做好處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法不規范，細部做法不符合要求等。筆者分析了造成施工質量問題的原因主要有如下幾點：

1.1 缺乏專業防水施工隊伍

防水施工人員技術素質低、無上崗證，未嚴格按設計要求和施工驗收規范進行施工，如防水層搭接長度不足或逆貼，防水層厚度不足或防水層數不夠，泛水處防水層外貼，收口處張口，天溝縱向找坡小，存有積水，以及未進行分工序，分層次驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

1.2 不按程序施工

為了搶工期、趕進度，很多單位在施工中不按程序施工。例如：在空心板灌注混凝土未達到強度時，即進行下道工序施工，施工中的荷載及振動使板縫混凝土松散、開裂，形成隱患，使后續的防水工程質量難以保證；找平層未干就急于鋪設防水層，而又未采取排汽等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

1.3 不按設計、規范要求施工

施工人員沒有嚴格按照設計要求施工，沒有適時進行相關檢查和實測，造成找坡層的厚度不均，涂膜防水施工時涂膜厚度不均勻或涂膜過薄。

1.4 防水材料選擇不當

有些施工單位為了拿到工程，競標時盡量壓低造價，而施工時為了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

1.5 細部節點施工質量低劣

施工過程中防水重點部位的細節處理不夠嚴密，沒有按設計節點處理的要求進行施工或處理馬虎，卷材防水接縫不夠密實，搭接寬度達不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，剛性防水層與混凝土面接觸不夠牢固，空鼓有裂縫，分塊縫后期防水處理不妥當，排水坡度不夠而形成積水等，還有的工程細部節點的陰陽角未做成圓弧狀，凸出屋面的管道、構筑物的根部周邊也未做成錐臺狀，致使防水層在施工時就已出現裂紋。

2 主要施工技術要點的控制

2.1 混凝土配合比控制

2.1.1 選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強度等級與混凝土強度等級之間關系。選用級配良好的粗、細骨料，粗骨料中針片狀石子嚴禁超標，細骨科不能使用細砂，含泥量嚴格控制在規范要求以內。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應速度，降低混凝土入模溫度。

2.1.2 為了保證工期進度，在工程的結構施工階段，混凝土澆搗采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般為100～140mm，而由于別墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，無法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考慮加入混凝土泵送劑，摻入適量泵送劑，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土離析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有較優良的保坍能力，混凝土坍落度經時損失小。在保持混疑土坍落度不變的情況下，減水率達17%～25%；在保持混凝土強度不變的條件下，可節約水泥10%～20%。

2.2 混凝土施工控制

2.2.1 澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確保混凝土澆搗的密實性，再用微型平板振動器從下到上按1／3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現氣泡并泛出灰漿為止。為防止澆搗混凝土時下滑，沿坡屋面每隔1.5m加一道橫向方木，澆搗時安排一個工人看護混凝土。嚴格按設計和施工規范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強旋工中的混凝土坡度控制。

2.2.2 加強混凝土養護控制，特別是7d內的早期養護。保持混凝土表面濕潤狀態，嚴禁養護期間上人和在其上進行作業。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1：2防水砂漿作為找平層進行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用細石混凝土找平，避免空鼓的產生。

2.3 屋面防水施工控制

2.3.1 防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。

2.3.2 涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽甬、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。

2.3.3 所有管道、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。

2.3.4 按設計2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強粘貼，再涂刷第二層(一般間隔6～8h)。根據涂層固化程度再涂第三層、第四層。

結語

防水屋面的質量優劣與施工過程中的質量控制密切相關。如果施工中不能全面按照規范和設計的要求進行施工，就可能給屋面防水工程留下許多質量問題及隱患，后期彌補也相當困難。提高屋面防水的施工質量，務必做到在施工前搞好圖紙會審和技術交底；在施工過程中嚴把防水材料進場關，堅持操作人員和管理人員持證上崗，堅持按圖紙和施工規范要求施工；完工后要進行相關的功能性檢查。從設計、材料、施工等多方面采取綜合控制才能保證防水屋面的質量。

[1]沈春林．屋面防水設計與施工[M]．北京：化學工業出版社，2006．

[2]薜莉敏．建筑屋面防水與地下工程防水施工技術[M]．北京：機械工業出版社，2004．