尚難拓展的“第三梯隊(duì)”

　　用“冷清”來形容“第三梯隊(duì)”再恰當(dāng)不過
　　受地理位置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，北京遠(yuǎn)郊的門頭溝、房山、懷柔、延慶等地區(qū)的影院市場(chǎng)既無法企及昌平，又不像大興等東南區(qū)域受到投資者青睞。在這些地區(qū)的影院中，上世紀(jì)七八十年代遺留下來的傳統(tǒng)影劇院依然占據(jù)大多數(shù)。
　　用“冷清”來形容“第三梯隊(duì)”再恰當(dāng)不過。據(jù)調(diào)查，除了房山區(qū)新華國(guó)際影城（良鄉(xiāng)店）、懷柔傳奇國(guó)際影城（2011年8月試營(yíng)業(yè)）以及大地?cái)?shù)字影院——延慶金鑼灣店（2012年1月開業(yè)）屬于新型多廳影城外，剩余的基本都是傳統(tǒng)影劇院。
　　
　　傳統(tǒng)影劇院危機(jī)四伏
　　門頭溝影劇院與房山良鄉(xiāng)影劇院堪稱“第三梯隊(duì)”中極具代表性的兩家傳統(tǒng)影劇院——只有一個(gè)放映廳，座位數(shù)900多個(gè)，集電影放映、文藝演出及大中小型會(huì)議為一體。“良鄉(xiāng)影劇院平均每天只放映2-3場(chǎng)電影，票價(jià)很低，基本高出最低票價(jià)5元，沒有折扣，平時(shí)無大片時(shí)平均上座率還不到10%?！逼浣?jīng)理王仲清這樣描述電影放映現(xiàn)狀。
　　近幾年，由于附近地區(qū)頻現(xiàn)新型多廳影城，傳統(tǒng)影劇院面臨巨大的生存挑戰(zhàn)?！坝皠≡旱姆庞吃O(shè)備及觀影環(huán)境不能與新建的多廳影院相比，周圍居民更愿意驅(qū)車前往附近的石景山萬達(dá)影城?！蓖踔偾灞硎?，為維持經(jīng)營(yíng)，良鄉(xiāng)影劇院除了電影放映外，不得不承接劇團(tuán)演出和大型會(huì)議等活動(dòng)，以增加收益。這也成為京郊傳統(tǒng)影劇院目前發(fā)展的常態(tài)模式。
　　這些傳統(tǒng)影劇院的年綜合收入多在100萬元左右，門頭溝影劇院經(jīng)理王科華給記者算了一筆賬：“2011年，我們實(shí)現(xiàn)收入112萬元，雖然電影放映只占總收入的五成左右，但已經(jīng)能夠保證盈ad1dcccbf3882a6f7fb1f2338f183831利?！?br/>　　新型多廳影院興起，傳統(tǒng)影劇院該何去何從？王仲清坦言：“傳統(tǒng)影院與現(xiàn)代影院無法正面競(jìng)爭(zhēng)，面對(duì)票房被其‘吞噬’也束手無策，所以目前良鄉(xiāng)影劇院并無改造意圖，而是打算向劇院方面發(fā)展。”有消息稱，房山區(qū)文化委員會(huì)將在良鄉(xiāng)新區(qū)規(guī)劃一個(gè)文化中心，包括電影院、圖書館等項(xiàng)目；而房山區(qū)燕山辦事處也在策劃建立一個(gè)文化館，具有電影放映功能，但主要用于承接會(huì)議、劇目演出等；未來幾年門頭溝區(qū)政府也可能會(huì)在永定建一座現(xiàn)代化綜合影劇院。
　　
　　影院改造遇“瓶頸”
　　郊區(qū)縣還存在另一種電影院“生態(tài)”——由傳統(tǒng)影劇院改造而成的多廳影城。以房山區(qū)燕山影劇院為例，建于20世紀(jì)80年代，2010年2月1日重新改建成4廳、995個(gè)座位的全3D廳影院。據(jù)該影院經(jīng)理吳俊強(qiáng)介紹，2010年年票房約100多萬元，2011年漲幅約10%，在多廳影院中頗顯尬尷。雖然附近沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但影院票房并不理想。“當(dāng)?shù)厝巳狈τ^影意識(shí)，也未形成一定的觀影習(xí)慣。加之制片方不愿意將陣地宣傳物料發(fā)給郊區(qū)小影院，即便新上映的影片也不便展開宣傳造勢(shì)?！?吳俊強(qiáng)記者分析道。
　　制約該影院發(fā)展的另一個(gè)主要因素是觀影人群相對(duì)固定，“燕山地區(qū)原屬燕山石化公司（即北京石油化工區(qū)），絕大部分居民為燕山石化的職工及家屬，流動(dòng)人口很少，常住人口僅8萬—10萬人?！蹦壳?，該影院正在加緊進(jìn)行一系列宣傳工作，比如推廣中影通票、新影聯(lián)通票的使用；與中國(guó)移動(dòng)合作推廣；在豆瓣、時(shí)光網(wǎng)上開辟宣傳專區(qū)等。吳俊強(qiáng)表示，“未來一段時(shí)間內(nèi)提高影院的觀影人次是重中之重，力爭(zhēng)吸引臨近市區(qū)、大興區(qū)的居民來此觀影?！?br/>　　其他改造后的影劇院，也多面臨片源數(shù)量少、宣傳資料少的問題，加之受人口流動(dòng)、交通等方面的制約，很難與新型多廳影城正面交鋒，只能以“候補(bǔ)者”的身份在影院市場(chǎng)上分得一杯羹。
　　
　　新建影院有市場(chǎng)，難拓展
　　同屬房山區(qū)的北京新華國(guó)際影城，是這幾個(gè)地區(qū)中資歷最老的現(xiàn)代影院，2008年12月份開的業(yè)，2011年實(shí)現(xiàn)840多萬元的票房，觀影人次222629，居北京西郊票房第一名，與傳統(tǒng)影劇院形成鮮明對(duì)比。
　　門頭溝是此次調(diào)查中沒有一座現(xiàn)代化多廳影城的地區(qū)之一。針對(duì)這一現(xiàn)狀，保利影業(yè)投資有限公司總經(jīng)理柳德彬向記者表示：“保利曾考慮過在門頭溝投建一個(gè)項(xiàng)目。但當(dāng)時(shí)（2011年初）我們看好的一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開出350萬元的租金，我們已經(jīng)覺得不劃算了，但依然有人出到400萬元，逼得我們只好放棄。”而門頭溝影劇院經(jīng)理王仲清卻明確向記者表示目前該區(qū)未見任何影院新建項(xiàng)目，“可見，市場(chǎng)還沒真正培育起來，投建方也不會(huì)真心做項(xiàng)目。”
　　懷柔傳奇國(guó)際影城和延慶大地影院的相繼開業(yè)則在一定程度上填補(bǔ)了這兩個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)空白。“延慶的金鑼灣商業(yè)中心符合大地影院選址的基本要求。” 大地?cái)?shù)字影院南區(qū)拓展總監(jiān)張寶明在接受記者采訪時(shí)說，“集團(tuán)進(jìn)駐北京市場(chǎng)的大戰(zhàn)略是首先考慮城區(qū)周邊地區(qū)，即二三線甚至四線市場(chǎng)的郊區(qū)縣，聚焦這些地區(qū)具備商業(yè)中心的社區(qū)化地帶?！毕噍^其他區(qū)域而言，此地的影院發(fā)展速度還是慢了點(diǎn)?！皫讉€(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣房地產(chǎn)業(yè)欠發(fā)達(dá)，既缺乏合適的商業(yè)地產(chǎn)，又難有綜合性商業(yè)中心，都市化進(jìn)程明顯落后于其他一些發(fā)達(dá)郊區(qū)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)商短期內(nèi)不看好遠(yuǎn)郊地區(qū)，沒有合適的物業(yè)，缺乏影院依托的硬件設(shè)施，“我們很想去那里建影院，但連個(gè)招商的地方都沒有。”
　　然而，沒有現(xiàn)代化影院并不代表當(dāng)?shù)貨]有人想看電影?！爱?dāng)?shù)鼐用褚灿幸欢ǖ南M(fèi)能力，此前由于當(dāng)?shù)貨]有現(xiàn)代化多廳影院，有觀影需求的居民只能到附近的順義或者開車到市里去看電影。”懷柔傳奇國(guó)際影城值班經(jīng)理許穎告訴記者，“這也是我們?nèi)腭v懷柔的最主要原因?！?br/>　　張寶明則向記者透露，未來大地影院將在北京地區(qū)投建20-30座影院。門頭溝、房山良鄉(xiāng)等地都在其考慮的范圍內(nèi)。“目前已經(jīng)簽約的項(xiàng)目有六七個(gè)，包括城區(qū)外沿的西三旗、望京、西大望路等地?！彼€表示，北京地區(qū)的影院市場(chǎng)容量還是很大的，只是分布不均而已，目前，“第三梯隊(duì)”有市場(chǎng)，但較難拓展，還需要經(jīng)歷一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的市場(chǎng)培育期。