完善合同管理 強(qiáng)化經(jīng)營效益

【摘要】合同的簽訂是為了保障合同雙方的共同權(quán)益，是為了制約雙方的行為，保障工程順利完成的關(guān)鍵。雙方簽訂合同前一定要對雙方的信譽(yù)、辦事能力、經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶椋贤欢ㄒ獓?yán)格按照國家法律法規(guī)來簽訂，對合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理，是確保雙方共同履行合同、保證工程按時(shí)完成的體現(xiàn)，對合同中的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙彶楹痛_立執(zhí)行是履行合同的重要步驟。制定完善的合同，并且完全按照合同的規(guī)定約束行為、對合同進(jìn)行完善的管理，能夠強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)效益，提高合同雙方的信譽(yù)。

【關(guān)鍵詞】合同管理 完善 強(qiáng)化 經(jīng)營效益

下文主要講述了合同簽訂前、簽訂中和簽訂后的注意事項(xiàng)：合同簽訂前要嚴(yán)格對合同進(jìn)行評審；合同內(nèi)容一定要完善，合同的細(xì)節(jié)要謹(jǐn)慎描述；對合同的條款嚴(yán)格執(zhí)行，做好合同實(shí)施的監(jiān)督；對違背合同的行為加大索賠的力度；工程結(jié)束后要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，確保按照合同執(zhí)行工作。

一、合同簽訂前要嚴(yán)格對合同進(jìn)行評審

合同的條約、條款必須符合雙方利益共贏的特點(diǎn)，合同在簽訂前要進(jìn)行嚴(yán)格的評審。首先要對合同內(nèi)容進(jìn)行評審，是否符合當(dāng)初約定的條款制定的合約，對評審內(nèi)容和評審的結(jié)果也要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，比如說工程的任何一個(gè)環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，雙方損失的承擔(dān)比例，評審中對工程材料的質(zhì)量也要進(jìn)行分析和研究，要在細(xì)微之處發(fā)現(xiàn)問題，才能避免重大過失的發(fā)生；其次對合同的簽訂對象的執(zhí)行能力進(jìn)行嚴(yán)格的評審，看一個(gè)施工單位能否對合同履行責(zé)任，除了要看施工單位的施工經(jīng)驗(yàn)和能力以外，還要重視施工單位人員的整體素質(zhì)和在業(yè)界的評價(jià)，施工單位的信譽(yù)是反映一個(gè)施工單位是否能夠完全履行合同的重要評審條件。

二、合同內(nèi)容一定要完善，合同的細(xì)節(jié)要謹(jǐn)慎描述

合同的內(nèi)容是否完善是保障項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量完成的關(guān)鍵，與對方簽訂合同，一定要權(quán)衡個(gè)中利益，在簽訂前一定要將所有的細(xì)節(jié)考慮周全，要盡量避免合同中出現(xiàn)不公平公正的現(xiàn)象，合同的條款必須經(jīng)由雙方共同同意才能進(jìn)行簽訂。在進(jìn)行合同談判時(shí)，沒有進(jìn)行書面的簽約就不存在法律效力，在正式簽訂合同前，如果發(fā)生任何突發(fā)狀況，合同的任何一方都有權(quán)撤銷合同；合同內(nèi)容一定要符合國家的規(guī)定，不能觸犯法律和道德的底線，如果對對方的條件不滿意，可以在雙方簽訂合同前，進(jìn)行合同不公平的陳述，動(dòng)之以情，曉之以理，要盡量修正有失公平、公正的合約；如果發(fā)現(xiàn)合約的內(nèi)容存在一定的漏洞和風(fēng)險(xiǎn)，我們要盡量對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和轉(zhuǎn)移，如果在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)合同中存在風(fēng)險(xiǎn)，就不要輕易簽訂合約，要預(yù)防合同中的不明責(zé)任帶來的損失，避免合同對象推卸責(zé)任，造成不可挽回的損失；對合同一定要做到字字不能有疏失，合同制定一定要嚴(yán)謹(jǐn)。

三、對合同的條款嚴(yán)格執(zhí)行，做好合同實(shí)施的監(jiān)督

保證施工的過程都能夠嚴(yán)格按照合同簽訂的條約執(zhí)行是合同雙方共同的責(zé)任，合同實(shí)現(xiàn)的過程就是雙方實(shí)現(xiàn)合同義務(wù)和權(quán)利的過程；是對施工過程中的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，降低實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加經(jīng)濟(jì)效益的過程；合同是否能夠履行也是對一個(gè)企業(yè)信譽(yù)的考驗(yàn)和企業(yè)的品牌形象的建立的過程；更是企業(yè)是否有能力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要體現(xiàn)；要想施工的過程完全按照合同的條約進(jìn)行，就要做好合同實(shí)施的監(jiān)督，對合同中的每個(gè)細(xì)節(jié)都要進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和控制。對監(jiān)督過程中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象要及早處理，也要對違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行詳細(xì)的記錄，作為結(jié)算工程的依據(jù)。

四、對違背合同的行為加大索賠的力度

在執(zhí)行合同的過程中，要以合同為基準(zhǔn)，要對合同中可能發(fā)生的違背合同的行為加以重視，要加大索賠的力度和增強(qiáng)反索賠的能力，要盡量降低風(fēng)險(xiǎn)造成的索賠，加大索賠的力度和反索賠的能力也是為了保障合同雙方的共同權(quán)益和利益，在施工過程中，對施工的效果要嚴(yán)格按照施工的合同進(jìn)行比對，對特別嚴(yán)重的違背合同的行為申請索賠，或者按照合同的賠償制度進(jìn)行索賠；索賠的過程一般包括搜集索賠事項(xiàng)的證據(jù)；詳細(xì)的說明索賠的條款和數(shù)據(jù)，保留索賠的依據(jù)；對于合同中沒有的施工條約，要進(jìn)行協(xié)商修改條約之后才能動(dòng)工；施工的過程中對問題要及早發(fā)現(xiàn)，及早提出，及早重視，及早進(jìn)行索賠。

五、工程結(jié)束后，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，確保按照合同執(zhí)行工作

工程施工完成后，雙方對工程的質(zhì)量都要進(jìn)行檢驗(yàn)，工程中出現(xiàn)的意外事故的處理、工程材料的質(zhì)量等都要進(jìn)行及時(shí)的核算，對重大違約行為的索賠工作一定要及時(shí)的結(jié)清，合同的雙方都應(yīng)該盡早履行合同，以免延誤工程的交期。為避免發(fā)包方拖款，在合同制定時(shí)就應(yīng)該詳細(xì)說明交款的日期和具體的地址，以及延誤交期的后果，延誤交款日期所要做的賠償，承包方要用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。

六、結(jié)束語

合同的簽訂一定要謹(jǐn)慎，簽訂的雙方都要按照合同的條約嚴(yán)格約束自己的行為，合同簽訂后，對合同的管理一定要完善，合同的執(zhí)行貫穿于施工的所有環(huán)節(jié)，因此有很多不確定因素，加強(qiáng)合同的監(jiān)督和管理，保證施工的質(zhì)量，保證施工嚴(yán)格按照合同規(guī)定順利完成，能夠增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)也就能夠在競爭激烈的時(shí)代實(shí)現(xiàn)長足發(fā)展。

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（責(zé)任編輯：唐榮波）