試論小區(qū)園林景觀工程的施工管理措施

摘要：隨著我國社會主義社會和國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民群眾的生活質(zhì)量水平也得到快速的提升，在繁忙的工作之余，有越來越多的人們開始關(guān)注其自身居住的小區(qū)的環(huán)境，尤其小區(qū)的園林景觀，對于改善生活質(zhì)量，培養(yǎng)生活情趣都有著重要的作用，優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀將會成為各個高檔小區(qū)的重要賣點。所以，越來越多的房地產(chǎn)商和施工單位，把目光聚焦在小區(qū)的園林景觀建設(shè)上，對小區(qū)園林景觀工程的施工管理，也提出了更高的要求。

關(guān)鍵詞：小區(qū)園林景觀工程 施工管理 特點 對策

近些年來，我國的房地產(chǎn)行業(yè)異常火爆，許多新樓盤紛紛投入建設(shè)，但是隨著現(xiàn)代社會人們對于環(huán)境建設(shè)和生活質(zhì)量的要求越來越高，已經(jīng)不再只關(guān)注自己的一畝三分地，對于周邊的生活環(huán)境，尤其是小區(qū)的園林景觀建設(shè)，也有著越來越高的要求。

所以，一個優(yōu)雅出色的園林景觀不僅僅是一個樓盤的賣點，也逐漸成為一個樓盤成功的標(biāo)志，對于塑造開發(fā)商和施工單位的品牌也有著重要作用。而只有專業(yè)嚴(yán)格的工程項目施工管理，才能夠確保優(yōu)雅獨特的園林景觀工程設(shè)計能夠順利竣工。

本文將簡述小區(qū)園林景觀工程施工的概況，重點談?wù)勑^(qū)園林景觀工程在施工準(zhǔn)備階段、施工實施階段和施工竣工階段的施工管理措施。

一、小區(qū)園林景觀工程施工的概況

隨著現(xiàn)代社會人們對小區(qū)園林景觀的追求，我國的園林景觀工程建設(shè)也有了新的發(fā)展，尤其是跟國際接軌，更給我國的園林設(shè)計來了新的理念。尤其是近些年來，根據(jù)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求，我國的各級政府單位和相關(guān)企業(yè)，對于小區(qū)園林景觀工程的建設(shè)工作也越來越關(guān)注，園林景觀的規(guī)模越來越大，功能也越來越齊全，成為人們繁忙工作之余修養(yǎng)身心的好去處。

二、小區(qū)園林景觀工程施工準(zhǔn)備階段的施工管理措施

1、施工人員是建設(shè)園林景觀的主體，做好施工人員調(diào)配是施工準(zhǔn)備階段重要內(nèi)容，只有合理優(yōu)化施工人員配置，才能調(diào)動施工人員的工作積極性，使得園林景觀建設(shè)工作事半功倍，主要要做好以下幾方面的工作：

（1）施工單位負(fù)責(zé)人必須交代每個施工人員的工作范圍，并令其明確自己的工作職責(zé)；

（2）擬定合理的施工計劃，根據(jù)相關(guān)具體要求對施工人員進(jìn)行針對性的技能培訓(xùn)，并大力宣傳施工安全教育；

（3）施工管理人員和技術(shù)人員，必須有一定是施工經(jīng)驗，能保證正確指導(dǎo)施工工人進(jìn)行安全建設(shè)。

（4）結(jié)合該小區(qū)的施工現(xiàn)狀，合理配置人員進(jìn)行施工建設(shè)，尤其是進(jìn)行交叉性的施工建設(shè)時，更要注意不要發(fā)生人員閑置的現(xiàn)象。

2、施工技術(shù)的準(zhǔn)備工作是保證園林景觀工程建設(shè)工作順利開展并取得相應(yīng)成效的一個重要內(nèi)容，必須重點關(guān)注，勘察小區(qū)環(huán)境，科學(xué)分析園林景觀的設(shè)計圖紙，考慮現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，是否能滿足施工需求，主要的步驟包括：

（1）審核工程設(shè)計圖紙，分析設(shè)計方案是否能夠滿足實際施工需求；

（2）分析工程項目的相關(guān)需求，了解相關(guān)的原始資源，做好包括圖紙編制在內(nèi)的各項施工預(yù)算工作，并確認(rèn)落實施工合同；

（3）編制工程組織的相關(guān)設(shè)計方案；

（4）做好施工圖標(biāo)的繪制工作，制定施工安全制度、相關(guān)規(guī)范要求、技術(shù)責(zé)任編制等。

3、園林景觀建設(shè)是一項施工范圍比較大的施工項目，做好施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作必不可少，不僅要徹底清掃施工現(xiàn)場中的障礙物和廢棄物，根據(jù)施工設(shè)計相關(guān)規(guī)定，做好實地測量工作，并且完成施工現(xiàn)場的通信準(zhǔn)備、水源供應(yīng)準(zhǔn)備等等，具體要準(zhǔn)備的工作包括臨時工棚和沉砂池水庫的搭建、了解施工現(xiàn)場的地形特征、審核施工設(shè)計圖紙、完善施工管理制度、解決臨時用電需求等等。

4、施工物資的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作

施工物資是建設(shè)工程的主要材料，必須認(rèn)真準(zhǔn)備，落實施工物資的使用計劃，調(diào)試檢測相關(guān)機(jī)械設(shè)備，配合工廠完成一些半成品的加工工作，并且要協(xié)調(diào)好承包單位、分包單位以及轉(zhuǎn)保單位之間的關(guān)系。

三、小區(qū)園林景觀工程施工實施階段的施工管理措施

1、施工項目現(xiàn)場管理工作是整個工程項目施工管理的重要組成部分，對于園林景觀的工程質(zhì)量和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的影響。但是目前我國園林景觀建設(shè)項目的現(xiàn)場管理還相對落后，施工單位的組織計劃混亂，相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)章制度的執(zhí)行力度不夠，導(dǎo)致園林景觀的項目施工質(zhì)量差、消耗大、費時長，工作效率不高，經(jīng)濟(jì)效益低下。

一個優(yōu)良出色的園林景觀工程，除了高水平的工程設(shè)計、高質(zhì)量的建筑材料、高科技的施工工藝之外，也必須要有合理有效的施工現(xiàn)場管理的保證。在園林景觀的施工階段，施工現(xiàn)場管理，主要的內(nèi)容包括：組織綜合施工工作、管理平面設(shè)計圖紙、各項技術(shù)組織措施的落實、及時反饋檢查計劃的工作情況、嚴(yán)格保證施工安全、控制工程施工成本、質(zhì)量、進(jìn)度等。

2、園林景觀的工程施工，一般分為土建和綠化兩個部分，園林景觀的施工階段管理措施，主要就是要做好各項工作的協(xié)調(diào)、安排、管理工作，一般而言，工程施工建設(shè)都是先行完成工程的土建工作，再開始進(jìn)行綠化工作，先完成了地下水電等項目的工作，才能繼續(xù)地上項目的施工。施工階段的施工管理要協(xié)調(diào)安排的工作主要包括土方工程建設(shè)、園林景觀的廣場以及路面的施工、假山和水景工程的施工等等。

四、小區(qū)園林景觀工程施工竣工階段的施工管理措施

小區(qū)園林景觀工程在施工竣工階段的主要施工管理措施，就是要為正式驗收工程做好準(zhǔn)備，進(jìn)行工程的竣工預(yù)檢。根據(jù)對不同園林景觀性質(zhì)的竣工驗收規(guī)定，工程的竣工預(yù)檢工作一般分為以下幾個步驟：

1、項目施工組織先進(jìn)行自檢工作，確定一些不符合相關(guān)規(guī)定要求的項目的整改計劃和措施，并明確相關(guān)責(zé)任，指定相關(guān)人員進(jìn)行整改工作。

2、整改工作完成之后，上報上級施工單位，申請復(fù)檢，在工程正式驗收的十天之前，必須確定工程的相關(guān)項目完全符合工程竣工驗收規(guī)定。

3、竣工工程的成品保護(hù)，是工程項目竣工階段的另一個重要內(nèi)容，由于園林景觀的工程規(guī)模一般都比較大，就必然會有一部分的工程項目會先行竣工，成品保護(hù)，就是要保證這些先行竣工的工程項目不受到污染或損壞，從而保證園林景觀的整體質(zhì)量符合要求。

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