筑夢新城 美麗生活

交通基礎設施的優化，拉動南通邁上飛速發展的快車道，并努力躋身為特大型城市乃至長三角北翼經濟中心。由此，各類城市綜合體以不可逆轉之勢放量崛起。由于“六橋以內”寸金寸土，已然無法滿足新型商圈經濟的進駐與發展。2005年，南通市委市政府決定，將南通中央商務區與體育會展中心這一占地2100畝的超大項目，進行“捆綁”推向市場，并由中南集團承擔此重任。

第一個吃螃蟹

2008年，中南集團第一次涉及商業地產項目，中南城購物中心的籌建成為破冰之旅的第一站。幾經調研，更換數家公司，中南集團最終選擇美國GRC設計公司承接規劃設計方案。這家公司曾為深圳萬象城、蘇州印象城等大型購物中心執筆，留下眾多不俗的經典之作。歐式的時尚品位與優雅格調促進著中南世紀城努力成為“一百年不落后”的南通新地標。

中南集團南通項目總經理李紅回憶起前期規劃工作時，感慨萬分，“當時的新城區遠不及現在熱鬧，我第一次來時連出租車都打不到，那種心情可想而知，也正是這樣的經歷讓我立志要在這里有一番作為。”隨后在集團領導的指示下，李紅帶領僅6個人的團隊進行設計前的招商計劃，為進駐的品牌度身定制裝修風格和樣式，省下雙方的成本和時間。

作為世界排名前十的零售業集團，歐尚在全球12個國家擁有大型超市和超市1163家，規模巨大。為了讓這家零售業巨頭進駐南通，李紅的團隊制作了厚厚的宣傳手冊，從南通近年來迅速增長的GDP、人口數量、優越的地理位置，再到市場前景預測，不下百次的拜訪與游說，終于讓這間法國企業認識了南通，肯定了中南集團。

“快時尚品牌消費”是中南世紀城的市場定位，引入ZARA、HM等頗受年輕人追捧的潮牌勢在必行。“‘我為什么要來’總是這些外資企業問得最多的問題”李紅坦言，“而我更多的是告訴他們不要著眼于現在，我們集團會最大程度地帶給他們想要的。”

在不懈的努力下，ZARA、TYT、HM、 UNIQLO優衣庫、MUJI無印良品、NEXT、Sephora絲芙蘭、Toys R Us玩具反斗城、星巴克咖啡、歐尚超市和UME國際影城等國際品牌被首次引入南通，這種全新的一站式消費模式，打破了傳統的消費格局，贏得了通城人的青睞。

消費亦可享受

中南城開業一年多來，以業態豐富、品牌云集、環境舒適、停車便利的優勢，吸引了消費者的眼球，開始顯現出品牌凝聚效應和輻射能力。而對于普通市民來說，不斷興起的新商圈，帶來更大的利好是享受到更多的購物消費便利。這讓更多的家庭都將消費地點從南大街移師中南城。“在寬敞優雅的室內環境里逛街吃飯，不必擔心冷風冷雨；星巴克里啜飲咖啡、用DQ冰淇淋感受甜蜜味道；再去影城欣賞一部大片；神采飛揚里打一把電玩，堪稱完美的家庭日，無論老人、孩子都能在這里找到自己的樂趣。”市民王小姐如是說。

據統計，中南城自開業以來每天的人流量不少于3萬人次，節假日更是突破8萬大關，面對如此火爆的消費局面，商場充分考慮到有車一族的需要，在每一層樓開辟了不少于60個車位的停車場，避免停車擁堵。另外專柜布點盡量分散，多而不雜，營造出通透的視覺效果，以最大的容量接待顧客。

鑄就繁華未來

中南城購物中心只是中南集團打造南通中央商務區的一小部分。這塊總建筑面積約250萬平米的中央商務區，集中央公園、商業中心、商務中心、金融中心、會展中心、酒店中心等多項功能中心于一體，帶領南通商業、商務、休閑、娛樂的全面升級，充分滿足現代都市一族高效、快速、多樣化的需求，融入到通城人生活的方方面面。

依托新城區的高標準路網規劃，中央商務區周邊道路平整寬闊，不僅多條公交路線直達，更依托工農南路城市主干道，將老城區、新城區、開發區連成一體，全面接軌城市內外。

隨著2010年9月通滬大道高架的正式通車，從中央商務區出發，一分鐘車程直達通滬大道高架，三分鐘車程到達高速公路小海收費站，蘇通大橋化天塹為通途，三十分鐘抵達蘇南，一小時直達上海，如此便捷的交通，更能為構建“北上海”加分不少。

2012年9月29日，臺灣新光集團旗下的高端百貨品牌——新光國際百貨，與中南集團簽訂戰略合作協議，正式入駐南通中央商務區內的中央公園廣場。此舉意味著南通首家精品百貨商場正式啟動，全球頂級的奢侈品牌也將借此大規模進駐南通。愛馬仕、卡地亞、LV、PRARD、CHANEL、御木本等近２０００家國際一線品牌，南通人足不出城也能購買到。

商務辦公集群、金融中心、高端商業集群、五星級酒店、體育會展中心，這些高端的詞匯無不讓人怦然心動，中央商務區的第六個組成部分——中央公園更讓人心馳神往。大型的綠化廣場、歷史名人雕像、千人水上樂園，契合著城市人渴望親近自然的美好意愿，更可以讓商務人士在高壓、快節奏的工作之余樂享靜謐。

截至2012年8月，中央商務區內37萬平米的高層住宅區、20萬平米的高端寫字樓集群、2萬平米的濱水餐飲休閑街區、40萬平米的中國“南鳥巢”——體育會展中心、15萬平米江蘇最大城市公園——中央公園的南段和中段、278米蘇中第一高樓內的鉑金五星級酒店——金石國際大酒店、15萬平米南通最大SHOPPING MALL——中南城等均已建成，逾300家企業辦公、逾200家商戶開業、逾100個著名品牌相繼入駐。

在中南集團的傾力打造下，中央商務區這一高端城市綜合體，正以媲美上海陸家嘴CBD的業太規模和集群效應，擔當起南通發展的重任。