北京：籌建房屋租賃市場統(tǒng)一平臺化解“三難”

近日，針對“租金高、渠道少、中介堵”這租房“三難”，北京相關(guān)部門從建立房屋租賃市場平臺、利用稅收調(diào)節(jié)等手段調(diào)整，促進(jìn)市場中租賃房源的供應(yīng)。據(jù)專家分析，租金收入比，即房租在收入中所占比重，能夠直觀反映出承租的壓力水平。據(jù)北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京市住房租金同比上漲7.4%，環(huán)比上漲0.5%；4月北京市住房租金同比上漲7.6%，環(huán)比上漲0.1%。相比3月份租金同比漲8.4%，環(huán)比漲1.3%的數(shù)據(jù)，近期租金漲幅有所放緩。然而，隨著畢業(yè)季和升學(xué)季的來臨，每年6至8月份，房租上漲已成規(guī)律。業(yè)內(nèi)人士指出，要想降低租房成本，保證市場供求信息透明、減少不必要的中間環(huán)節(jié)，至關(guān)重要。

今年5月1日，北京已在海淀區(qū)試點的二手房交易服務(wù)平臺擴(kuò)大至西城、海淀、豐臺、石景山、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶、密云和亦莊開發(fā)區(qū)，無論是中介還是市民，都可以登錄平臺銷售或購買房屋。與之相仿，借助房屋租賃統(tǒng)一平臺，不但可以發(fā)布房源信息，畢業(yè)生還可以在上面直接找房。這些操作均免“中介費”，將在一定程度上解決租賃市場信息不對稱的問題。

摘自《北京日報》（2013年06月19日）