北京：籌建房屋租賃市場統一平臺化解“三難”

近日，針對“租金高、渠道少、中介堵”這租房“三難”，北京相關部門從建立房屋租賃市場平臺、利用稅收調節等手段調整，促進市場中租賃房源的供應。據專家分析，租金收入比，即房租在收入中所占比重，能夠直觀反映出承租的壓力水平。據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊最新發布的數據顯示，5月份，北京市住房租金同比上漲7.4%，環比上漲0.5%；4月北京市住房租金同比上漲7.6%，環比上漲0.1%。相比3月份租金同比漲8.4%，環比漲1.3%的數據，近期租金漲幅有所放緩。然而，隨著畢業季和升學季的來臨，每年6至8月份，房租上漲已成規律。業內人士指出，要想降低租房成本，保證市場供求信息透明、減少不必要的中間環節，至關重要。

今年5月1日，北京已在海淀區試點的二手房交易服務平臺擴大至西城、海淀、豐臺、石景山、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶、密云和亦莊開發區，無論是中介還是市民，都可以登錄平臺銷售或購買房屋。與之相仿，借助房屋租賃統一平臺，不但可以發布房源信息，畢業生還可以在上面直接找房。這些操作均免“中介費”，將在一定程度上解決租賃市場信息不對稱的問題。

摘自《北京日報》（2013年06月19日）