高層建筑施工管理控制對策淺析

摘 要：當前，由于城市化進程的不斷推進，城市經濟的迅猛發展必將要求其對土地的利用率越來越高，高層建筑由于其層數多、高度高而被廣泛應用于現代城市建設中。針對高層建筑施工管理的研究也隨之成為人們關注的焦點。本文結合筆者多年工作經驗，就高層建筑施工管理存在的問題進行分析，并提出相應的解決對策。

關鍵詞：高層建筑；施工管理；問題；控制對策

高層建筑是指層數在10層以上，高度在24米以上的建筑物。近年來，隨著我國社會經濟的高速發展，城市建設也隨之不斷發展，再加上人們的生活水平提高，對住房的要求越來越高，為提高土地的利用率，高層建筑物已成為現代城市建設的首要選擇。由于高層建筑具有建設資金投入大、施工時間長、混凝土方用量巨大和對建筑質量與安全要求高等特點，因此，在建設施工過程中必須做好施工管理工作，如果出現差錯，勢必會造成群體性安全事故，直接威脅到人們群眾的生命、財產安全。建筑工程施工管理是一項復雜多樣、子系統多、專業性強的綜合工作，它主要包括質量管理、進度管理、安全管理這三個方面，這三個方面相輔相成，因此，在項目建設過程中，要想保證施工順利的進行，提升施工管理水平，只有合理的處理好它們之間的關系。

1 高層建筑施工中存在的問題及原因

1.1 技術質量方面

現代建筑在歷經了漫長的發展之后，其科技含量已相當之高，涉及專業也十分之廣。我們都知道，高層建筑建設工程主要由土建、安裝、裝飾這幾大項組成，其中安裝工程又涉及管道、電氣、設備等施工。為此，其技術質量方面的要求越來越高。由于設計專業廣，高層建筑施工無論是在時間順序還是空間位置上的協調性要求不可謂不高。一旦在施工技術考慮不周，則極易產生各種問題。另外，現代建筑都較為崇尚個性化，其結構造型比較復雜，各個構件都有特定的作用，這在客觀上極大的增加了各專業施工協調方面的難度。同時由于科技水平的不斷提高，許多新技術、新工藝，新材料不斷得到推廣應用，這增大了施工人員對技術的掌握難度。

1.2 管理方面

現行的建筑業管理體制存在許多不足之處，施工單位分包、轉包的現象普遍存在，致使許多無資質或者資質不全的施工單位參與進建筑的施工中，這些單位往往施工人員、管理人員水平素質都不高。而且在利益的驅使下，經常引發一些人為因素帶來的問題，既影響了建筑施工的協調性，又使得建筑質量得不到保障。

2 高層建筑施工前的管理控制措施

2.1 施工前的內業技術管理

主要包括：首先，熟悉施工圖紙的組織與會審工作，弄清整個工程的設計意圖、施工范圍與施工技術要求；其次，編制施工圖預算，進行人工、材料、機械費用的分析工作，為編制材料消耗計劃和施工進度計劃提供依據；最后，編制施工方案與施工組織設計，確定各階段施工管理目標，通過編制網絡計劃來加強對現場施工順序的管理工作，制定各種施工技術準備措施。

2.2 施工前的外業技術管理

主要包括：首先，對施工環境進行調查，包括城市規劃要求，交通運輸、水電供應，材料供應及生活物資供應等；其次，為開工創造良好的施工條件，做好施工現場的“三通一平”工作，落實施工必須的臨時建設保障設施；還有，落實建筑材料、施工機械設備等供應、儲備工作，確保工程不間斷、連續地施工；另外，辦理開工報告等手續，制定切合實際的施工進度計劃，保證其對組織生產、指導施工應起的作用；最后，合理的選擇施工隊伍，采用招投標或議標的方式選擇施工隊伍，對施工隊伍的技術力量、資金、設備、管理情況等要詳加了解，確保其資質齊全、合格，杜絕掛靠關系、走后門指定施工隊伍的情況發生。

3 高層建筑施工階段的管理控制措施

3.1 嚴格控制原材料質量

要嚴把材料質量關，擇優選購建筑材料、部件和設備，所有材料必須具有出廠合格證，進場后嚴格按照標準進行檢驗，對于不符合標準的清理出場，嚴禁用于建筑工程施工中。

3.2 認真落實規章制度和技術規范

企業施工管理人員在對現場施工管理過程中，要嚴格按照相關規范要求進行，控制好每一道工序的規范化施工，要對高層建筑的整體結構進行分析，確保工程的質量關。還有要落實相關責任體制，明確各崗位職責，特別是要做好土石方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、砌體工程的質量、安全保證體系，確保建筑工程質量安全。

3.3 加強安全管理

安全管理一直是建筑施工中一項關鍵性的工作，特別是在高層建筑施工過程中。一方面，安全管理人員要加強安全生產教育工作，樹立“安全第一、預防為主”的施工管理原則，提高全體施工人員的安全意識；另一方面，技術管理人員要加強現場管理，對施工中的各個工序進行監督檢查，制止并糾正一切違章行為，定期對所有機械設備進行性能檢測，保證其狀態良好、安全運行。

3.4 積極推廣先進施工技術和機械化設備

不管施工組織如何的合理恰當，都無法彌補傳統的手工操作缺陷，而使用先進施工設備，既可以提高生產效率，還能進一步保障建筑工程質量。如在混凝土振搗施工過程中，人工振搗往往受人為因素影響較大，很容易引起混凝土振搗不密實的情況發生，這直接影響工程質量，而采用自動化高拋免振搗方法施工，能很好避免許多不利情況發生，增強混凝土振搗效果。而且還能加快工程進度，既節省人力，又降低工程成本。

3.5 提高施工管理水平

在高層建筑施工過程中，首先要建立健全施工管理體系，加強施工管理水平，要積極引進人才做好人才的儲備和開發，將施工管理工作貫徹落實到每一個施工人員，促進建筑工程質量的提高、施工企業的快速發展。

4 高層建筑施工的“三線”控制

4.1 高層建筑垂直度的控制

首先要明確，控制高層建筑的垂直度是保證工程施工質量的基礎內容之一。為能夠確保控制高層建筑的垂直度，必須根據建筑物結構柱網的布置情況確定四個邊角柱的位置，安裝好模板后沿模板外層彈厚度線，采用吊線測定立柱的垂直度為100%之后可加固模板和澆筑混凝土。邊角柱模板拆除后可對其他柱作平整度和垂直度的檢查。

4.2 高層建筑軸線的控制

高層建筑施工腳手架與施工層同步向上，導致建筑物外圍的一些基準點無法實施引測。因此，在某一標準層中預埋鋼板并標記控制軸線或主軸線控制點以實現軸線傳遞，采用經緯儀和鋼卷尺進行軸線和細部尺寸線的校正，從而保證高層建筑軸線得以控制。

4.3 高層建筑標高的控制

高層建筑中對每層預控軸線應至少對四個洞口進行標高的定位引測，并輔以其他層標高的總和作為復核依據，水平儀抄平復核四點是否在同一水平面上以確保高層建筑標高的精確性。由于洞口的預設標高有可能會因為施工過程中受到各種動荷載的原因喪失基準功能，為保證引測洞口標高的可靠性，必須加強定位標高洞口處的模板支撐和控制洞口部位的樓板面厚度。

5 結語

在高層建筑的施工中，只有將施工管理控制措施落實到位，才能保障施工質量、安全、進度和成本的合理，才能保證整個工程的順利完成。另外，隨著現代社會科學技術的不斷進步，越來越多的先進技術、施工設備等被廣泛應用于建筑施工中，高層建筑施工管理必定邁上一個新的臺階。

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