濟南老城區民居建筑的改建探索

一、老城區民居建筑的發展與現狀

隨著城市建設不斷發展，城市居住建筑面貌也在不斷更新。一些老社區在用地結構、交通組織、市政配套、建筑布局及居住環境等方面存在的問題日益突出，不能適應新形勢下城市經濟社會發展的需要，給廣大城市居民的生產生活帶來諸多不便。因此，如何加強對老城區改造問題的研究，切實加快老城區更新改造步伐，實現新老城區區塊功能良性互補和區塊效應良性互動，不斷改善城市景觀形象、豐富城市文化內涵和提高城市綜合實力，已成為城市建設一項重要而緊迫的工作。

近幾年由于認識上的偏差，許多歷史街區和老建筑在城市改造的潮聲中被摧毀。濟南作為歷史文化古城，很多地方的老城符號也在舊城改造的名義下消失殆盡。不少傳統建筑，本來可以繼續使用下去，并成為城市珍貴的記憶，卻被無情地拆毀。讓老濟南的面貌遭到嚴重的破壞，這種例子不勝枚舉，例如濟南老火車站，曾被戰后西德出版的《遠東旅行》列為遠東第一站，拆毀之時雖受到市民和學者的強烈反對，但最終仍被無情地拆除。又例如洪家樓天主教堂建筑群，以洪家樓教堂為核心，加上南面的華北總修道院以及路對面的神甫修士宿舍，以及已于2002年左右被拆除的仁慈堂等多座宗教建筑組成了一個建筑群落。

老建筑是最自然的歷史博物館，老建筑的消失不僅僅在于建筑本身，更重要的是背后的文化價值觀的消失。如何讓老建筑這些歷史符號充分展示濟南文化特色，成為今后城市改造工作的重中之重，如何讓這些老社區老建筑更好的融合在城市建設中去也引起了更多人重視。

二、濟南老城區探索

（一）濟南老城區

濟南是一座具有悠久歷史的古城，素以“泉城”著稱，保留了大量的古建筑與老社區，這些都是濟南的重要組成部分，它記載了濟南城市的發展歷史和過程，是濟南城市傳統生活文化的重要載體，體現著濟南城市獨特的歷史文化魅力。

老城區擁有優美的自然環境，豐厚的歷史積淀，舒適的生活環境，長期以來形成了淳樸自然的民俗民風。老城區深厚的歷史文化，獨特的泉水風貌，淳樸的市井風情，三者相互融合，相得益彰，共同構成了“泉水文化”的底蘊。濟南因泉水的滋潤而更加鮮活，泉水文化以其獨特的個性，成為濟南城市文化和經濟發展的重要依托。如果說泉是濟南的靈魂，水是濟南的血液，那么遍布老城區的500多條老街老巷就是連接靈魂和血液的脈絡，是老濟南伸手可及的觸角。

（二）以曲水庭街風貌為例

曲水亭王府池子這個片區許多院落看似破舊，街巷狹窄，實則舊而有韻，別具風致：七曲八拐的小街巷，青磚白墻的四合院，雕梁畫棟的大門樓，青石鋪就的胡同道，遍布街巷、庭院的清泉和垂柳，還有不少明清時期留存下來的建筑甚至年代更早的古跡。這里的每一條街巷、每一個街名，幾乎都有許多歷史故事。這里是濟南由農業文明向城市文明進步的發祥地，承載和延續著濟南的歷史文脈。從這里的小街巷不僅可以觸摸濟南悠久的歷史，還可以看到“老濟南”的市井風情。這是老濟南的魂與根，值得保留，更值得珍視。另外，這一帶“家家泉水、戶戶垂楊”的泉城風貌，也是濟南獨有的一種文化元素。

（三）現存問題

老城區居民的居住環境質量存在不少問題：住房質量差、居住面積小、基礎設施陳舊、院內隨意搭建建筑等，破壞了民居院落的傳統風貌與整體風格；原有的居民結構發生變化，大量的外來人口進住，老城區原有的社會結構發生了改變。

拆遷使傳統建筑日漸減少，拔地而起的摩天高樓使傳統的建筑相形見絀，處于城市中心的傳統街區已成為房地產開發部門追逐利潤的場所。泉城路兩旁的高層建筑，老城區內部的一些單元式宿舍樓都極大的破壞了老城區的傳統格局和風貌。

三、探索老城區民居建筑改建的意義

（一）文化意義

漫步國內的大中小城市，人們普遍感覺到它們的面貌大同小異。近些年來，國內城市建設“千城一面”，不光是業內專家，連普通百姓都深有感觸。當人們滿懷熱情地旅游時，卻發現無論走到哪個城市都沒有什么太大區分。造成這種現象有多種原因，由于我國的城市規劃與建設多年來一直以“現代風貌”為主導，以至于忽視了對傳統風貌的保護和弘揚，代之而來的是具有民族風格地域特色的城市風貌大量消失和千篇一律的高樓大廈拔地而起。

濟南自古以來就是一座歷史文化古城，濟南的城市建設應該彰顯濟南的文化特色，尤其以“泉文化”作為城市發展的特色文化。目前散落于舊城范圍內近百處不同年代、不同風格的古老建筑，就像這座城市的“建筑年鑒”，記載了城市發展的滄桑歲月，展現各個時期的定性風貌和藝術文化特色，凝聚著無數能工巧匠的智慧和心血，具有非常厚重的歷史文化底蘊。

（二）經濟意義

作為一個歷史文化名城，濟南應該做到兩城并存，即“現代化的城”和“古代的城”并存在一個城市中，這不僅繼承和發揚濟南傳統的特色建筑，也具有一定的經濟利益。尋求二者之間的有機結合，合理地開發老濟南，促進和提升整個城市的價值和經濟的發展。

（三）實踐意義

傳統的民居建筑是舊城中的一部分。舊城要更新，城市要發展，在當前城鎮化進程加快的沖擊下，舊城更新關系全局，影響深遠，具有重要性、必要性和現實性，是帶有焦點性的社會問題。在以后很長的一段時間之內，根據城市的社會、經濟、建設發展的需要和改善舊城居住條件的需要，舊城的更新仍是一個很重要的工作。尤其是對于歷史名城來說，他將面臨著保留與拆除等一系列的矛盾。傳統民居建筑是歷史文化名城中的精品，有效的保護好這些城市才可能展現他獨特的魅力。本文通過對濟南老城區空間的調研與分析，找出規律，總結濟南傳統民居建筑的精華，發揚優勢，促進其空間結構和形態的可持續發展，對于濟南城市建設的發展具有明顯的的現實意義。

四、國內對老城區民居建筑的改建與探索研究

（一）國外研究現狀

國外的民居改建同樣是伴隨著舊城改建的實施而展開的，始于 20 世紀 50 年代。1958 年 8 月在荷蘭海牙召開的第一屆關于舊城改造問題的國際研討會概括地提出了對民居改建的概念，指出民居改造是根據城市發展的需要，包括再開發、修復、保護 3 個方面的內容。據了解，在關于降低城市改造的成本，最大限度保護城市的文化個性的探索中，西方發達國家在經過一段非常曲折的探索之后，已找到了成功的模式，即在大力發展新區的同時，歷史文化名城保護區立足于小規模整治。這樣的做法，既具有重大的文化保護意義，而且在經濟上也是可行的。例如現在的具有藝術魅力的法國巴黎，在二十世紀六十年代的時候，當時的政府曾經規劃在古城區的的中心建幾座高大的建筑物，但是遭到法國人民的強烈反對。政府積極的調整了當時的建設規劃方案，決定在距離古城區五公里以外的地方建設現代化的商務中心區，此舉積極的保護了巴黎的歷史文化風貌，在今天法國旅游業的發展中是一個亮麗的風景區，促進了經濟的發展。

同樣很多國家的優秀建筑設計師對其本國特色民居建筑的發展做出了卓越貢獻，例如埃及建筑師法賽設計的本土特色民居住宅，加入了改建后的伊斯蘭風格特色捕風窗設計，解決了干熱氣候的通風問題，在傳統特色的民居建筑形式基礎之上設計了符合現代人生活的居住模式，是特色民居的代表佳作。

（二）國內研究現狀

目前中國老社區改建已有很多成功的范例，例如吳良鏞院士設計的 “北京菊兒胡同改造工程” 及“上海田子坊”等。田子坊改造之前是破爛不堪的小弄堂和列入拆遷范圍的舊廠房，那些舊廠房由于產業結構調整、周邊環境限制、缺少發展空間等原因，導致效益下滑，有些廠房閑置多年。后來，對田子坊進行了改造，坑洼不平的馬路重新鋪裝硬化，并且考慮到這些工廠保存了民族小型加工企業從里弄工廠起源的歷史，是上海工業起步的一個縮影，有關方面沒有一拆了之，而是把此地改造成了“都市工業樓宇”。對田子坊的改造和創新，走出了以往舊城改造由政府大拆大建、大包大攬的模式，走出了一條全新的“軟改造”的路子。

五、總結

舊城改造，是當代城市發展過程中面臨的難以回避的問題，一方面，由于許多城市沒有重視歷史街區的保護，用一般的舊城拆遷改造的方式，使一大批歷史街區和特色建筑在經濟發展大潮的沖擊下受到破壞。另一方面，由于舊區的民居多數年久失修，基本生活設施不配套，周邊環境質量較差，多數居民有著較迫切的舊城拆遷改造的要求。在舊城改造方面，文化是靈魂，創意是靈魂。本文針對這兩個問題，探討濟南老社區如何在現代化進程中，既要保留特色，又要使城市面貌一新。對舊的民居如何讓進行修建，做到修舊如舊，促進城市面貌的改觀。

【作者單位：上海大學數碼藝術學院公共藝術系】