工民建施工過程中的造價控制分析

摘要：隨著經濟的不斷發展，私人投資項目以及一些具有國際先進水平的承包商開始進入中國市場，人們對工程效益開始重視起來。由于施工階段主要是通過人力、物力、財力完成的，因此在施工過程當中也會出現一些例如造價方面的問題，通過對造價的控制問題進行簡單的分析，并提出控制造價問題的措施。

施工過程當中對工程造價進行控制，可以有效防止投資限額過大，對于管理建設工程有著積極的作用。對于工程造價進行控制，能夠使施工過程中的人力物力和財力得到最充分的發揮和利用，以達到最好的經濟效益。此外，施工階段的工程量是整個建筑工程項目里面工程量最大的，它所涉及的范圍也是最廣的。因此，在施工的過程當中，對于設備的價格控制，質量工程的提高非常重要。如何對材料價格進行合理的控制以及工程項目的合理投資，這些問題在施工造價當中都應得到充分的考慮。

一、優化施工方案

對施工造價進行控制，是貫穿整個施工過程的。因此，施工造價的控制應該從優化施工方案著手。下面提出幾點建議：

（一）完善施工圖紙

事實上，施工圖紙是進行實際施工的重要依據，施工圖紙對于整個施工過程有著關鍵作用。因此，在施工之前，相關的工作人員要對圖紙進行會審工作。圖紙的會審工作主要包括以下幾個方面：1.了解工程的設計是否能夠真正的落實到施工工作當中。2.通過會審了解工程的具體要求以及業主的需求是什么。3.通過會審給施工各方提出合理性、可行性的意見。

（二）對施工方案進行優化

施工方案的優化對于造價控制也是有幫助的。它主要是指對于現場施工的具體方案進行實際的優化，它會直接影響到工程的組織、工期和造價。因此，在實行施工之前一定要做好方案的優化，尤其是對財政和結算工程進行嚴格的審查。另外，要對施工過程、施工機械、施工流程進行審查和確定，對于一些工程量較大的專業方案要請相關的專業人員或者專家進行審查并獲得合理的方案。

（三）施工過程當中要嚴控現場費用

有些施工單位在施工的過程當中出現嚴重占道、損壞環境的情況。這些情況的出現導致了許多不必要的費用產生。因此，一定要對這些行為進行嚴格的管制，盡可能避免不必要的賠償。另外，對于現場的一些廣告策劃費用要進行合理的配置，不要鋪張浪費。

二、加強工程合同管理

合同的管理是關聯到施工方和客戶之間的關系。工作合同簽訂時，雙方都可以對工程的工期、質量等價款費用進行索賠。通過這種索賠促進雙方的對合同的管理、建筑成本的管理以及材料質量的管理。下面具體來介紹一下合同管理幾點要注意的地方：

（一）加強工程索賠的前瞻性

客戶在實施工程項目的過程當中應該要預測一下該工程可能會發生什么情況，并且根據相關的情況作出決定，起草文件。同時也要考慮到文件合同的完整性和嚴密性，避免承包商鉆法律空子。在起草文件的時候一定要注意運用相關的專業用語、按照規范的書面形式進行表達。并且要注意其可行性和嚴謹性，避免在索賠的時候因為模棱兩可的用語而造成雙方的爭執。

（二）落實合同履行的規范性

無論是客戶還是承包商，雙方在簽訂合同之后一定要對合同進行規范管理。要求做到“勤監督、勤提醒、勤溝通、勤記錄、勤處置”五勤。一定要認真履行合同中的義務。在施工的過程當中盡量減少管理疏漏、減少賠償。

（三）雙方要正確處理索賠事項

索賠時需要根據合同的相關規定進行的。不管發生什么事，不管哪一方要求賠償，索賠都必須按照合同規定進行。在面對一些有爭執的事件時，需要請求第三方作為公正方對事件進行客觀公正的審查，如工程師、專家。在賠償方面，要以合同作為依據對雙方的爭執進行公平的處理。此外，在事故發生之后，受害一方的索賠要求應該及時地提出，以便及時地進行處理。

（四）簽訂合同時要注意的相關事項

關于合同的簽訂，雙方都要注意一下幾點問題：1.合同的相關文件，如環境說明和技術說明文件。檢查好這些文件跟條款是否齊全，以免日后發生爭執。2.要注意審查合同的語言，如發現語言當中存在著定義模糊或者表述不清等容易產生概念模糊的地方一定要及時提出。3.要檢查好合同當中是否明確雙方的責任和權利，以免日后在爭執的過程當中產生不必要的損失。曾經有過這樣一個實例：鄭州的一家汽車廠在簽訂工程合同的時候，由于施工單位沒有和業主簽訂關于物價上漲的索賠條款。在中斷施工的幾個月內，由于材料的費用的不斷上漲，導致了施工單位方面損失額10萬元的費用。然而這些費用因為沒有相關的合約規定，因此不能夠索賠。在簽訂合同的時候一定要明確相關的計費標準，明確合同的相關規定，保障好自己的權益。

（五）索賠的現場處理

當事故發生之后，雙方進行相關事項的索賠是不可避免的。常見的索賠包括設計圖紙變更引起施工障礙的索賠，工程延誤的索賠，質量問題的索賠等等。在協調進行索賠工作的時候，現場的工作人員一定要分清楚雙方索賠的類型，經過專業人員或專家的確認手續后方可進行報批索賠資料。當雙方達成共識之后，再辦理相關的變更書，保障雙方的利益不受損。

三、結語

施工造價是系統工程的其中一個環節。它具有不確定性、動態性等特點。只有進行科學、合理的方法進行計價，才能夠合理地進行工程的施工。合理的造價不僅僅是企業領導或者技術人員的工作，也需要工程建設的每一位工作者都必須要盡心參與。

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【作者單位：大同煤礦集團同地宏盛建筑工程有限公司】