靈澤潤萬物，大器自然成

桂林·潤園位于國際旅游城市之核心，集豐厚的生活、旅游資源于一身，71席都市純別墅，在國家4A級景區七星公園綠肺滋潤中，將居者身心放歸大自然。桂林·潤園毗鄰廣西師范大學、桂林育才小學、甲天下購物廣場、大瀑布酒店，大宇飯店、帝苑酒店、漓江、七星公園等城市優質配套資源盡在2.5公里生活圈內，出則繁華、入則寧靜，畔水而居，縱攬七星公園綠海，成就君子大隱于世的超脫境界。

為了更深入地了解桂林·潤園，筆者對萬靈集團董事長黃柳玲先生（以下簡稱黃）進行了采訪。

Q1：在開發桂林·潤園項目初期，您是怎樣定位它的？

黃：當桂林潤園還在襁褓中時，我們就為它定了調子一一要打造桂林乃至中國的鼎級別墅，給桂林一個真正意義上的純別墅高端居住符號。

Q2：現代社會價值的高低，取決于該物品的稀缺性，對于“稀缺性”您是怎樣理解的？

黃：我們說“物以稀為貴”，稀缺決定價值。對于稀缺性，我想就拿潤園來做個現身說法吧。

潤園的稀缺在于：

1、“產品”的稀缺：整體別墅市場的供應量在逐年萎縮，別墅這種產品的稀缺性日益顯現。潤園從多年時光的沉淀，其價值隨著整個別墅市場的稀缺而不斷攀升；

2、“地段”的稀缺：桂林名勝公園——七星公園所處的七星區，是桂林的城市核心區，七星公園純別墅—桂林·潤園，作為桂林的城市核心區別墅，猶如皇冠上的明珠；

3、“純墅”的稀缺：潤園以珍稀的71席純別墅產品，締造一處純別墅私享區，與生俱來的高貴與純粹，決定了它的擁有者都是身價不菲，非富則貴。

Q3：潤園緊鄰桂林最大的自然公園—七星公園，桂海碑林已經成為了極富盛名的文化遺跡和人文景觀。是否為了融合周邊環境，則取名為潤園 ？潤園的設計理念又是怎么與文化遺跡和人文景觀緊密連結的？

黃：潤園之潤，涵義頗深。《禮記·聘義》說道：“昔者君子比德于玉焉，溫潤而澤，仁也。”潤園之潤即取自“溫潤而澤”之潤。潤園的擁有者皆處于身價不菲的高端圈層，他們非富則貴，是成功人士中的佼佼者，是社會精英中的菁華者，有著謙謙君子、溫潤如玉的品性與氣質，潤園正是為他們量身定制的。

再有七星公園歷史文化積淀深厚，碑林石刻，名人足跡，數不勝數，潤園非常榮幸能夠為七星公園豐厚的文化底蘊“溫潤而澤”，更有榮耀為潤園擁有者的智慧與才情“溫潤而澤”。

在潤園，我相信你會被它的細節打動，因為這些細節無一處不延綿著七星公園的昌盛文脈，而在這些細節中，你又會發現“潤園的石頭會說話”。

在潤園，最珍稀的一塊石頭目前被置于疊水造景景觀之中，篆刻名家所著“潤園禮贊”，整個石刻渾然天成，歷經千里迢迢運輸和人工雕刻，在形態、意義和美學上皆登峰造極。除此之外，包括會所門口迎賓客石在內的眾多石文化景觀，再加上中心湖景的觀賞石群，潤園引進的奇石近百種。因此，散步在潤園里，也就游歷在深深文脈里，是一場“溫潤而澤”的文化之旅。

Q4：潤園以無出其右的氣勢席卷著高端豪宅領域。您是如何定義豪宅的？您對桂林今后頂級豪宅的發展趨勢有何看法？

黃：我想真正的豪宅，要具有：

1、多重資源：豪宅要擁有多重資源，如土地資源、景觀資源、人文資源等；

2、頂級配套：豪宅周圍所提供的生活配套應該是與豪宅生活相匹配的，要與主人的身份相匹配的；

3、奢華景觀：景觀對于豪宅是必不可少的，景觀的存在，就像是一道盛宴一樣，滿足了人們對于自然的向往。

桂林今后主流的頂級豪宅，應當要結合桂林特色，與桂林國際旅游勝地的國際定位緊密融合，打造以居住、養生、度假為主的城市別墅。這又回到了我們的第一個問題——稀缺性，只有真正稀缺的城市別墅，才能稱之為頂級豪宅。

Q5：前段時間，黃江玲先生代表萬靈集團受邀參加CCTV2財經頻道舉辦的《中國財經報道論壇》，說明萬靈集團不僅在桂林，乃至全國都有很深的影響力，您能具體給我們敘述一下論壇的情況嗎？

黃：2012年12月16日下午，以“探尋中國樓市新亮點”為主題的第五屆《中國財經報道論壇》在廈門威斯汀酒店隆重舉行。本次論壇由中央電視臺財經頻道聯合中國房地產業協會、全國工商聯房地產商會餓中國房地產研究會共同主辦，每次論壇都邀請政府高官、專家學者、地產巨頭作為嘉賓，共同盤點中國樓市，解讀國家政策，預測房地產未來走勢。中國百強地產企業300多家地產商受邀出席了盛會。

黃江玲董事長表示，在與中國房地產開發集團理事長孟曉蘇、金地集團總裁黃俊燦等全國地產巨頭交流中，我們共同盤點中國樓市，剖析地產發展難點，同時一致認為樓市調控抑制投機而非投資，應允許一定投資行為的存在。”剛需與高端客戶各自都有對應得市場供給，高端客戶需要豪宅。桂林潤園曾榮膺全球生態宜居國際社區范例獎、全球不動產大獎等全球人居雙料大獎，更是桂林重量級豪宅代表和城市名片，作為特邀嘉賓代表參加央視權威論壇，既是潤園的榮耀，也是桂林的榮耀。”

Q6：潤園售樓服務是否也如該樓盤一樣鼎級？

黃：潤園的接待中心設在五星級會所里，這里不是傳統意義上的簡單的售樓處，而是青睞和認同潤園的人們，在體驗休閑區可以體驗和感受到潤園的生活：在這里，你可以坐在親水平臺上，悠然地享受我們親手為您準備的英式下午茶，欣賞現場演奏的優雅小提琴；你可以端一杯酒窖里珍藏多年的紅酒坐在影視廳里，看一部懷舊老電影；你也可以直接前往地下層酒窖，點上一支雪茄，品一杯紅酒，打一局斯諾克；你可以在游泳池里暢游，再到桑拿區進行干蒸或濕蒸，滌蕩身心的疲憊；你還可以登上頂層露臺，觀普陀山，賞帝琴湖，恣意擁抱眼前七星公園的延綿綠海……

我每天早上六點起床后，都會進行慢跑，尤其是潤園傍依七星公園的森林綠海，空氣清新芬芳，是一處天然氧吧，在這樣的環境中慢跑，更加舒適宜人，賞心悅目，非常有益身心。

平日閑暇時，最愛跟三五個知交老友，在潤園會所里的斯諾克室小聚，聊天休息或打打斯諾克，再品品酒窖里珍藏的紅酒，享受浮生半日閑。

Q7：作為僅有71席稀缺純別墅，潤園的軟件服務以及硬件設施有何特別之處？

黃：在軟件服務上， 潤園重金聘請一級物業服務團隊，從禮賓大道的“三進禮、雙保安”到全方位的悉心服務，無不遵循規矩，合乎禮節，體現出服務人員良好的職業素養。即使在最小的細節上也不會疏忽。全天候監控報警系統，家庭智能安防系統等多重安防體統構筑安全智能社區，更有24小時專業保安人員值守巡視，讓潤園的擁有者備感尊崇、貼心。

在硬件設施上，我們配備有八大智能系統INRERNET遠程遙控、電話遠程控制、中央控制管理系統、背景音樂系統、照明控制系統、無線遙控系統、家庭安防系統、環境控制系統等一系列高端配置系統，讓潤園的擁有者舒適、安全。

Q8：運營至今，潤園都受到業內外高度矚目。對此項目，您是如何看待的？

黃：“尊重自然、師法自然”，潤園秉持生態環保的規劃理念，以親近自然作為主題，將居住環境做到極致，在這百年香樟林中建造別墅，進行科學、先進、人性化設計規劃。我想正是這種尊重自然、師法自然的堅持，賦予了潤園獨特的靈性，獲得業內外人士的青睞與認同。選用澳洲砂巖、進口防腐木等高級建材與大自然融合，讓潤園就仿佛是自然生長在這百年香樟林里一樣。