徐家匯 歷久彌新的萬千浮華

如同一冊歷史文卷，左邊是過往，右邊是拓新。徐家匯，不僅僅是這座城市繁華的縮影，更薈萃了上海各個時代的精華。這里矗立著始建于1905年的大教堂、超過150年校齡的名校、30年代的小洋房……當新的一頁華章開啟之后，這所有的一切仍然歷久彌新，為今日徐家匯沉淀了深厚的人文歷史底蘊。

前奏：450年海派文化發源地

徐家匯的形成可上溯至明代。明代文淵閣大學士、著名科學家徐光啟曾在此建農莊別業，從事農業實驗并著書立說，逝世后即安葬于此，其后裔在此繁衍生息，初名“徐家厙”，后漸成集鎮。因地處肇嘉浜與法華涇兩水會合處，故得名“徐家匯”。

作為國家4A級景區、十大歷史名校聚集之地，這里擁有上海第一座天文臺、第一座天主教堂、現存最早的近代圖書館、最早的博物館……徐家匯延續450年的華章，無愧是海納百川、中西融匯的海派文化的起源地。

耶穌會傳教與徐匯中學

法國天主教耶穌會江南教區擇地徐家匯這個世代篤信天主教的徐光啟后裔居住地建造耶穌會會院。此后，一批以文傳道的耶穌會會士相率入境，興建教堂，創辦學校，傳播西方宗教文化，徐家匯地區因之成為西方文化輸入的窗口。天主教傳入中國后，一些教士為研究中國文化，匯集了大量書籍，但當時教士大多聚集北京，藏書樓也建于北京。

1842年傳教士重來中國，其文化重心移至上海徐家匯地區。道光27年（1847年）教士開始從青浦橫塘移駐徐家匯，藏書樓也隨之創建。當時藏書樓分上下兩層，上層為西洋書籍，大多是希臘文、法文、英文、德文版圖書，約有8萬余冊，其中有許多是古本書。下層為中文書，約12萬冊，志書2100余種，還有全國各地有名的碑帖，都分門別類，并編有卡片目錄。圣依納爵公學（今徐匯中學），創建于清道光30年（1850年），它是上海第一所教會辦的中學，因求學者日益增多，于光緒4年（1878年）增建了一座三層西式教學樓，學校分設中西文課程，西文課有希臘文、英文、法文及各種學科，學生畢業后或送震旦，或進外洋大學專科。1931年，教會向中國政府教育部門辦理立案，易名徐匯中學。1949年上海解放后，實行學校教育和宗教分離的政策，并取消分院制。1953年6月改為市立，并開始招收女生。現校址為虹橋路68號。

150多年來，徐匯中學培養了眾多優秀人才，校友遍及世界各地。著名教育家\"愛國老人\"馬相伯、地質學泰斗翁文灝院士、“近代雕塑之父”張充仁、原衛生部長陳敏章、主教張家樹金魯賢、中科院副院長嚴義塤、世界著名原子物理學家法國科學院院士周知行、中國科學院院士周興銘、中國科學院院士汪應洛、中國工程院院士魏敦山、翻譯家傅雷、現代作家葉辛、游泳世界冠軍楊愛華等，都曾就讀于此。

南洋公學（今交通大學）

“南洋”，泛指東南沿海一帶。清末民初，稱江蘇、浙江、福建、廣東等沿海各省為“南洋”，稱江蘇以北沿海各省為“北洋”。南洋公學為盛宣懷光緒22年（1896年）創建于上海徐家匯（今上海交通大學徐匯校區），與北洋大學堂同為中國近代歷史上中國人自己最早創辦的大學。國共內戰之后，交通大學部分教職員隨國民政府遷至臺灣，但國民政府直至數年后才允許在臺校友于新竹復校，仍稱“國立交通大學”。1959年7月31日，起源、根植并輝煌于上海“南洋公學”的交通大學完全分立，經教育部批準，分別成立上海交通大學和西安交通大學。

交通大學在世界上享有極高的知名度。錢學森上海交大畢業后去美國麻省理工學院求學時，發現許多課程與在交大學習的完全一樣，要求免修得到批準。茅以升從交通大學唐山學院畢業去美國卡內基梅隆大學時，該校起初不承認交通大學唐校之學歷，故出題考核茅之水平，因為茅回答極為出色，故該校后來決定從此對交通大學的留學生免試入學，后來茅以升成為卡耐基梅隆大學的第一位博士學位獲得者。王安從交通大學上海總校去美國哈佛大學時，由于抗戰沒有帶交大畢業證書和成績單，哈佛大學知道是交大畢業的，決定破格錄取。中華人民共和國原國家主席江澤民的簡歷顯示也是畢業于交通大學。

徐家匯天文臺

耶穌會傳教士在南京北極閣建有觀象臺，清同治12年（1872年）由法國傳教士商鎬發起，在上海肇嘉浜岸邊創建一座平房式的天文臺，這是中國沿海的第一座天文臺。

清光緒27年（1901年）遷移至徐光啟墓東邊擴建改造后的新臺址，分別為天文學、氣象學、地震學、磁氣學四部。后天文學部遷至佘山，磁氣學部遷往昆山。

徐家匯天文臺專測天候氣象，電告長江一帶航行的軍艦和輪船公司。該臺每日上午9時及下午2時，專將氣候圖表及報風旗懸掛在外洋涇橋報風塔上。在氣象臺東南隅一座方廳內還設有地震儀，能記錄世界各地的地震情況，海外共有四百多所氣象地震機構與徐家匯天文臺保持聯系。

徐家匯天主教堂

徐家匯天主教堂，是上海最大的天主教堂，位于蒲西路158號，正式名為圣依納爵主教座堂。19世紀末，徐家地區是上海天主教中心，1906年教會建新堂，1910年完成，即后來的徐家匯天主教堂，是中國第一座按西方建筑風格建造的教堂。清道光二十一年（1841年）鴉片戰爭后，曾遭羅馬教廷下令解散的耶穌會已恢復，其會士重來江南，5年后在徐家匯建立會所，咸豐元年（1851年）建造教堂，為中國第一座西方建筑式樣的教堂，為徐家匯舊天主堂，奉“圣依納爵”為主保。宣統二年新大堂建成后奉圣依納爵為主保，稱“圣依納爵堂”，舊堂改奉“無原罪始胎圣母”為主保，稱無原罪始胎堂。

徐家匯在天主教歷史上有重要地位。上海天主教的文化出版、科學教育等事業在此創立和發展，徐家匯成為上海天主教中心。民國13年，中國天主教“第一次全國主教會議”曾在此舉行。抗日戰爭初期，徐匯大堂、徐匯中學等辦了難民所，收容難民數以萬計。

徐家匯天主教堂可容納三千多名教徒進行活動，被稱為上海的“梵蒂岡”。該堂區現有教友數萬名，每天清晨有多臺彌撒，逢星期日及教內重要節日，教友濟濟一堂。2013年列為全國重點文物保護單位。

徐家匯藏書樓

又稱匯堂石室，是中國第一所教會圖書館，也是上海現存最早的近代圖書館，作為我國西學東漸和東學西傳的縮影，徐家匯藏書樓始建于清道光27年（1847年），后經1860年和1897年兩次擴建，形成獨立的兩層藏書樓。早期徐家匯藏書樓由西方教會神甫任主管。辛亥革命后才有中國人參與領導，到1949年共有3任主管，其中以徐宗澤在職時間最長（1920-1947年）。他注重對中國地方志的搜集，并主持編制了徐家匯藏書樓的藏書目錄──《匯堂石室書目》。

徐家匯博物院

清同治7年（1867年），由精通物理學和動植物學的法國傳教士韓伯祿發起，創立了上海第一所博物館——徐家匯博物院。院中搜羅珍禽異獸水族昆蟲等，制成栩栩如生的標本，尤其以麋鹿為最豐，法國翰林院將韓伯祿所著《說鹿》一書定為科學善本并頒獎。院內還設藏書樓，專收中西動植物科學善本。因場所偏狹，難以擴建，后博物院遷移至震旦大學內。

今朝：徐家匯期待“二次騰飛”

1990年代，伴隨著上海第一條地鐵的開通，徐家匯一躍成為上海4大城市副中心之首。東方商廈、港匯廣場、太平洋百貨、上海六百、匯金廣場、美羅城、匯聯商廈等大型商廈比比皆是。在匯金百貨邊上，原上海唱片廠地塊改建的徐家匯公園內，有一座匯金湖，成為上海市中心不可多得的親水景觀綠地，公園里還有一塊籃球場地，是市民休閑的好地方。

徐家匯站，是上海唯一有3條貫穿城郊的市域軌交干線（R1即1號線、R3即11號線、R4即9號線）交匯的車站，作為輻射閔行、松江、奉賢、金山等西南郊區的城市副中心，徐家匯在上海6大市級CBD和10大市級商圈中的地位舉足輕重。

新近開通的軌交11號線二期，更將昆山花橋、安亭上海汽車城、嘉定新城、真如城市副中心、浦東前灘中央商務區、大三林和未來的迪士尼區域與徐家匯一線相連，大大的拓展了徐家匯中心的服務半徑。

2013年9月5日，上海總價地王誕生，新鴻基以217.7億獲得徐家匯中心項目，樓板價37264元/㎡。作為“上海市中心最后一塊黃金地塊”，徐家匯中心從最初的立項、選址、舊區改造、交通建設到如今的出讓，已歷時10余年，這一過程可謂是“十年磨一劍”，見證了徐家匯城市副中心“二次騰飛”的歷程。

未來：住在徐家匯，品原味上海

如果給徐家匯進行定語前綴填充，每一個來過路過或看過徐家匯的人，無外乎在“國際的、時尚的、繁華的、便捷的、都市的”等表現現代都市特征的字眼中去尋找和類比。以上都沒錯，但這僅僅是徐家匯的A面；用文字把徐家匯刻錄下來，讓徐家匯的另一個剖面為人所知；讓路過徐家匯的人知道更多，讓住在徐家匯的人自豪更多；因為，不知道徐家匯，就無法知道上海。只有住在徐家匯，你才會更懂上海。

徐匯中凱城市之光

徐匯中凱城市之光位于虹橋路355號，作為嘉凱城集團中凱有限公司，繼靜安中凱城市之光之后，五年磨一劍，在徐家匯城市副中心打造的“城市之光”品質豪宅，是“中凱城市之光”系列的升級版豪宅。項目位于徐家匯商圈，與規劃中的浦西最高樓“徐家匯中心”僅一路之隔。

整體小區由一組不超過100米的跌落的流線型的高層住宅圍合而成，空間上收放有序，功能上動靜對比鮮明，建筑形態高低錯落。項目地處徐匯區虹橋路以南、徐虹北路以西、南丹路以北、番禺路以東。項目離港匯恒隆廣場約10分鐘步行路程，緊臨規劃中的徐家匯中心。立面造型設計以橫線條為主，簡潔典雅，富有節奏和韻律感，住宅外墻材料以香檳色鋁幕墻為主，基座部分干掛石材，通過材質細部刻畫，賦予了建筑高貴、典雅的品質。

小區內以大面積中央水景作為景觀水系構架，形成魚身形態的總體布局，通過動感的空間組織和豎向的高度變化，營造出富有趣味的戶外環境，創造出雅致、舒適、賞心悅目的居住氛圍。目前在售房源僅剩50余套左右的現房，低區房源售完，中高區房源售價70000元/平方米起。200-430㎡的三房四房為主力戶型，舒適的大戶型設計，體現出豪宅大氣尺度。每戶均有明廳、明臥、明廚、明衛、明餐廳的“五明”格局。客廳、餐廳為南北通廳設計，每戶均能觀賞到中心景觀綠地，且保證每戶均有很好的通風采光條件。主要功能間，如客廳、主臥等都有較好的朝向和景觀視線。超過300平方米的大戶型，均設有獨立的西廚及客衛，每間臥室均配置衛生間，為獨立套房設計，主臥室均設置獨立的衣帽間。

東方曼哈頓

東方曼哈頓位于虹橋路168號，總建筑面積約為23萬平方米，被文定路分為東西兩區。東區為豪華別墅區和小高層，西區是現代高層，分三期開發。總戶數為1747戶。一二期毛坯交房，第三期則以每平方米3000元的豪華裝修打造而成。小區定位于徐匯區最高檔的高層住宅，極受境外人士歡迎，占了入住人群的大半，此外更匯聚了一些社會名流。 東方商廈西行300米，57000平方米開闊版圖。27000平方米綠色版圖，3000平方米生態景觀湖，兩座高級住客會所。陽光高爾夫果嶺，動感滾軸滑板區。歡樂時光燒烤野餐區，標準網球場，室內恒溫游泳池，璧球中心，活力健身站。全方位窗景：客廳、主臥、餐廳甚至廚房，處處都能欣賞徐家匯美麗壯闊的都市霓虹。該小區目前二手房掛牌均價6.2萬元/平方米。

兆豐帝景苑

兆豐帝景苑位于肇嘉浜路 999弄，由1幢酒店式公寓和5幢高層普通公寓構成，酒店式公寓由專門的酒店管理公司進行管理。小區最大的優勢是：地處徐家匯繁華商業中心；小區內5幢高層普通公寓被空中花園連接起，空中花園中有較大的綠化面積，還有一個露天泳池。北面正對徐家匯公園，景觀效果極佳。該小區目前二手房掛牌均價5.3萬元/平方米。

萊詩邸

萊詩邸位于南丹東路223弄，是凱德置地中國控股集團在上海開發的高檔住宅區，總建筑面積達10萬多平方米，由9幢9-33層的樓群組成，超過700套單元，綠化率35%，得房率80%，曾榮獲2003年最受歡迎樓盤“綜合金獎”。房型為一房到四房，室內面積60-170平方米不等。萊詩邸小區的設計顧問是巴碩建筑設計咨詢（上海）有限公司；景觀設計是上海意格環境設計咨詢有限公司；全部配以裝修，并由香港著名室內設計師梁志天先生為裝修做全程設計。小區內環境優美，設有功能齊全的商務型會所、健身區、網球場、兒童樂園及微型高爾夫球場等娛樂設施。凈水系統、紅外線監控系統等軟件設施為小區提供了方便和安全的生活環境。萊詩邸由高緯宏騰提供專業優質的物業服務。該小區目前二手房掛牌均價5.8萬元/平方米。