安亭·花橋

從大眾汽車廠到F1上賽場，從汽車博覽公園到穎奕高爾夫，從南部安亭新鎮到北部高鐵新區，安亭攜國際汽車城之利，如滾滾車輪高速發展。與之接壤的昆山花橋把11號線延伸過去，主動對接上海，其作為江蘇省“深圳特區”的特殊地位，預示著未來的無限潛能。

關注交通

11號線連接雙城

在未來的時間里，11號線花橋段將開通兆豐路站、光明站和花橋站三站，屆時約1小時就能從徐家匯至昆山花橋。值得關注的是，11號線花橋段還將與規劃的昆山軌交1號線連接，將昆山市西部副中心、老城區、東部副中心、花橋商務城和上海安亭連成一線。這些項目的規劃建設，將進一步加快花橋國際商務城建設，也方便了上海市民到昆山品嘗大閘蟹。

11號線2期聯通了高速發展的花橋國際商務城和產業發展成熟、實力雄厚的安亭上海國際汽車城，在承接上海服務產業轉移方面的作用越發明顯，安亭與花橋將有分工與融合。一體化進程的利好將在雙城凸顯。安亭與花橋未來仍會有不少商辦用地推出，會吸引相關企業轉移在此辦公，未來板塊之間的聯動將更為明顯。

安亭商業變身

在人們的印象中，安亭商業的發展處在一個較低的水平上。其實，近幾年安亭的商業發展非常迅速。在安亭和花橋交界處，占地54萬平方米的嘉亭薈商業廣場試營業后，數據顯示項目周末的客流量達到6萬人次左右，相當于市中心城區的數據。在工作日的中午，有大批安亭汽車城的技術員、花橋寫字樓的白領在此就餐購物。負責嘉亭薈開發的崇邦集團副總裁粱美芬表示：“選址在此，看中的是邊界的輻射效應，一個銷品茂能做兩個地方的生意。”

嘉亭薈與軌交11號線的無縫對接，是安亭首個集住宅、商場、辦公樓為一體的綜合體，業態功能包括了居住、辦公、零售、餐飲、娛樂、文化、運動等。該項目延續了大寧國際和金橋國際的LifeHub的經營理念，還承擔著未來將成為安亭的主力商業配套的重任。

接軌城市綜合體

軌交通行，對于2/3購買力都為上海的昆山花橋來說，大大的實現了在上海后花園生活的居住可能，惠及綠地21城等大盤的剛需群體。昆山置業，新房可考慮近軌交站點花橋站沿線，比如常發香城灣與同城虹橋印象，公寓價格多在9300-10500元/平方米，并附送空間面積。總體來看，鑒于軌交通行的三個站點邊上項目多為老盤重唱，房價已扶搖直上至上海安亭水平，相比較下花橋二手房的性價比更高一點。

安亭是汽車城大量業內精英的天下，他們往往青睞城市綜合體項目。正因此，安亭置業依舊以安亭與上海汽車城兩個站為主。嘉亭薈很受關注，它的投資價值在于是安亭首個大型區域性城市綜合體項目，解決區域內商業低端的瓶頸，更會吸引昆山花橋的人前來購物，精裝公寓均價15000-18000元/平方米；新城尚上城市在汽車城站附近價格最低的項目，該案集匯高層住宅、商鋪和SOHO辦公等多種業態，價格基本在12000元/平方米左右，適合剛需客戶關注。

對于高端客來說，穎奕安亭高爾夫俱樂部是不錯的投資置業選擇，這里的景觀優美，可舉辦18洞標準PGA錦標賽球，是整個嘉定新城最貴的地段。穎奕博園、安亭瑞仕華庭、上城名都等項目是知名樓盤，安亭瑞仕華庭是城建置業十年瑞仕品牌線內的首個高檔別墅項目，聯想起古北瑞仕、金橋瑞仕、大寧瑞仕在各自區域的標桿地位，值得期待

關注配套

花橋配套日益成熟

作為國際商務的花橋，其商業配套一直是人們所關注的。據了解，作為國際商務區的花橋將著重發展服務外包、結算處理、區域總部、物流采購中心這四大產業，完善產業相關功能的建設，力爭在5-10年內導入30萬的商務和服務人口。大量的高素質人口導入必將帶來高品質住宅的需求。目前花橋商業配套已初具規模，大潤發、易買得、阿里巴巴、金逸國際電影城等紛紛入駐花橋。此外，緊鄰11號線安亭站出口的凱德都會新峰，作為花橋CBD區域的旗艦大盤，也配備了大型的集中商業，在精于商業地產運營、成功打造“來福士”等商業精品的新加坡地產大鱷凱德的手中，其未來的發展完全可以預期。

宜居樣本樓盤

安亭新鎮德紹豪斯

安亭新鎮集合了德國建筑的優秀元素和設計思想，各個細節中無不展現出人性設計的關懷。德紹豪斯由20棟電梯花園洋房組成，著力打造舒適型住宅。主力戶型以舒適大平層和經典疊加復式為主，另有少量精致小戶型，面積尺度從90多平方米延展至200多平方米。

綠地昆山啟航社

綠地社區位于花橋國際商務城東部，一個集高檔住宅、SOHO公寓、LOFT創意辦公及商業產品為一體的城市綜合體，整個社區為新海派ART-DECO風格，緊鄰上海安亭地區。

凱德都會新峰

社區超過70萬平方米，以高層住宅為主，21棟高層景觀住宅，百米高度對應上海大都市氣度。社區擁有15萬平方米商業配套，外加業主專屬會所，及各類社區設施。