青浦：“一城兩翼”蓄勢(shì)待發(fā)

被譽(yù)為上海“西花園”的青浦，有讓都市人羨慕不已的環(huán)境和空氣，有原滋原味的江南水鄉(xiāng)，有小朋友最愛的東方綠舟、大人們鐘情的奧特萊斯和劉姥姥的大觀園，“十二五”期間，青浦將以產(chǎn)城一體、水城融合的淀山湖新城為核心，依托大虹橋發(fā)展東翼商業(yè)商務(wù)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，滬蘇合作發(fā)展環(huán)淀山湖區(qū)經(jīng)濟(jì)，形成相互促進(jìn)、協(xié)同發(fā)展的“一城兩翼”格局。

淀山湖新城：生態(tài)宜居的服務(wù)型湖濱新城

作為服務(wù)長(zhǎng)三角的上海西部綜合性生態(tài)宜居城市，淀山湖新城以“產(chǎn)城一體、水城融合”為理念，向北將青浦工業(yè)區(qū)整體納入新城，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐作用，推動(dòng)產(chǎn)城一體化發(fā)展；向西充分利用淀山湖自然景觀和朱家角古鎮(zhèn)風(fēng)貌，強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境、歷史人文環(huán)境保護(hù)，打造集商務(wù)度假、高端頤養(yǎng)和特色居住為主導(dǎo)功能，藍(lán)、綠、城高度集合的“綠色水城”。

環(huán)淀山湖區(qū)：長(zhǎng)三角高端湖居樣本

有“東方日內(nèi)瓦湖”之稱的淀山湖地跨青浦、昆山、吳江三地，根據(jù)《環(huán)淀山湖地區(qū)概念規(guī)劃》，分為淀山湖核心、青浦西澤淀、昆山淀山湖鎮(zhèn)、錦溪白蓮湖、周莊太史淀和吳江汾湖元蕩6片區(qū)，環(huán)湖區(qū)域“水文化”、“古文化”特色明顯，低密度親水別墅項(xiàng)目眾多，周邊文化、休閑、娛樂、餐飲等配套完善，是上海乃至長(zhǎng)三角的濱湖高級(jí)生態(tài)居住區(qū)。

作為上海西部面向長(zhǎng)三角的特色服務(wù)業(yè)集聚區(qū)及上海國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)的功能拓展區(qū)，“十二五”期間，將以徐涇國(guó)家會(huì)展中心建設(shè)為契機(jī)，積極構(gòu)建國(guó)際采購(gòu)交易平臺(tái)，建成面向長(zhǎng)三角的總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)；依托趙巷現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，發(fā)揮奧特萊斯、珠江創(chuàng)展、吉盛偉邦等品牌優(yōu)勢(shì)，打造具有較高知名度和吸引力的市郊大型購(gòu)物商圈。

區(qū)域地標(biāo)

A 君悅灣

君悅灣由強(qiáng)生集團(tuán)在青浦徐涇傾力打造的大型居住區(qū)。項(xiàng)目為公寓、別墅混合型社區(qū)，目前別墅尚未開盤。君悅灣位于徐涇鎮(zhèn)中心區(qū)，各項(xiàng)生活配套都很完善，更有家樂福距離社區(qū)不到一公里。徐涇是上海著名的高端別墅區(qū)，也是歷史悠久的國(guó)際社區(qū)，君悅灣周邊的客群都比較高端。

B 農(nóng)房西郊半島

知名房企農(nóng)工商集團(tuán)進(jìn)軍青浦的第一個(gè)項(xiàng)目，也是青浦北部較為稀缺的高品質(zhì)社區(qū)，位于華新鎮(zhèn)中心區(qū)，生活配套齊全，但目前缺乏大型商業(yè)。寶龍地產(chǎn)將在社區(qū)北面打造大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將更加奠定區(qū)域地標(biāo)位置。項(xiàng)目?jī)?nèi)部的景觀和人文氣息令社區(qū)別具一格。

C 中信泰富朱家角新城

項(xiàng)目坐落在青浦區(qū)朱家角新鎮(zhèn)，地處朱家角風(fēng)景區(qū)，西鄰淀山湖，南面800畝大淀湖，其綠化水系覆蓋面積約70%，空氣中負(fù)離子含量超過國(guó)家健康城市、衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)，綠化率達(dá)60%。占地達(dá)80萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積65萬(wàn)平方米，總體容積率0.7，項(xiàng)目整體規(guī)劃以低密度住宅為主，配以高標(biāo)準(zhǔn)的水上賓館和高檔會(huì)所以及完善的高檔商業(yè)配套。

D 金地佘山天境

獨(dú)創(chuàng)230-500m²的精裝頂級(jí)“平墅”，將舒適度和奢華完美的結(jié)合起來，為業(yè)主提供最佳的居住品質(zhì)。低至1.0的項(xiàng)目容積率保證了高檔別墅社區(qū)應(yīng)有的舒適感，5-7層的低層建筑錯(cuò)落有致的分布，繁茂旖旎的社區(qū)綠化，遙望佘山的景致，佘山天境因此成為“享受型豪宅”的代表作。