佘山

唐代詩人劉禹錫《陋室銘》開篇一句“山不在高，有仙則名；水不在深，有龍則靈。”被傳頌至今。此句用來形容佘山，再合適不過了。98米的海拔實在難以稱之為山，但其名號卻響徹全國。佘山的聞名，源于那些庭院深深，令人仰慕的豪宅，也源于居住在那里享受樂活人生的貴族名流。自古政經(jīng)在山居，沒有什么比山居更具與生俱來的低調(diào)與內(nèi)斂。

區(qū)塊特色

頂級別墅區(qū)

佘山雖然不高，但卻是整個長三角地區(qū)難得的自然山林。佘山的西峰是上海的最高點，曾受到羅馬教宗冊封的佘山圣母殿便坐落于此，有遠東第一大教堂之稱。佘山獨一無二的生態(tài)環(huán)境和豐富的歷史文化積淀，使佘山在上海的城市化進程中愈發(fā)奪目。于是，從上世紀末期，眾多頗有實力的開發(fā)商登陸佘山，著手打造風(fēng)情各異的別墅社區(qū)。

本世紀初期，房地產(chǎn)業(yè)才剛剛興起，那時的上海內(nèi)環(huán)房價也才幾千塊錢。很多城市甚至連像樣的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈都還沒有建立起來。就在那時，佘山紫園1號以1.3億的售價震撼了全國，佘山也正是以這樣的姿態(tài)走進人們的視野。它從一開始的亮相就決定了佘山的“帝王”之勢，并且毫無動搖的可能。佘山紫園從其和紫禁城一樣的面積，和“紫”字的特殊含義，我們就能領(lǐng)會紫園的野心。

不要以為佘山的頂級就是到此為止了，2009年9月紫園最后一棟紫園99號“外灘印象”更是以8億元的價格問鼎全國樓王，至今無人能敵。除了令人難以想象的樓王，佘山經(jīng)過10佘年的商業(yè)開發(fā)，區(qū)域內(nèi)億元別墅早已是尋常爾耳。世茂佘山莊園、月湖山莊、高爾夫郡、銀湖別墅、紫都上海晶園等一大批位于正佘山絕頂位置的別墅群，撐起了整個佘山的地位。

像佘山紫園這樣的別墅，其象征意義或許會高于其使用的居住意義。除了正佘山這些頂尖的億元別墅，佘山區(qū)域內(nèi)還有很多面向于居住價值的高端別墅，這些別墅以佘山為中心，向四周散開，范圍擴散至北面的趙巷、徐涇，東面的泗涇，南面的廣富林地區(qū)。這些周邊的別墅和正佘山頂級別墅一起，架構(gòu)起上海西郊的高端居住板塊。

關(guān)注環(huán)境

上海唯一的山林

上海郊區(qū)的生態(tài)環(huán)境要較市中心好很多，但能與佘山相比的大概只有淀山湖區(qū)和海濱。佘山是上海唯一的自然山林，遠遠望去就是一片蔥翠的綠色，走進去更是清新自然。佘山是上海空氣質(zhì)量一級區(qū)域，可以說是上海空氣質(zhì)量最好的地方了。城市的日益擴張令生態(tài)環(huán)境愈發(fā)糟糕，能擁有一片原生態(tài)的自然環(huán)境實為難得。當然，若想生活在佘山這樣唯一的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境中，成本也是非常高昂的。

關(guān)注生活

沒有最好 只有更好

佘山這樣的地方在生活配套上，也是令人乍眼。五星級酒店算是高端配套中的頂級水準了，上海外環(huán)區(qū)域也沒有多少，能像佘山這樣如此密集分布的更是沒有的。世茂艾美酒店是超五星配置，位于月湖之濱，擁有歐陸風(fēng)情SPA、專業(yè)水療按摩、室內(nèi)外游泳池、私人健身指導(dǎo)等，專業(yè)貼心，功能完備。同為世茂集團開發(fā)的世貿(mào)佘山莊園并沒有特別做會所，因為艾美酒店已能足夠承載其社交、休閑乃至于大型綜合型會議的功能。泗陳公路上的索菲特酒店也是五星級，頂級的服務(wù)品質(zhì)也讓這里的業(yè)主保持高質(zhì)量的生活。按常理說，佘山雖大，但畢竟人數(shù)不多，兩座五星級酒店已能完全滿足需求，但這并不能阻止佘山追求更好的生活品質(zhì)的腳步。驚世駭俗的世茂天馬山“海拔負65米的五星酒店”坐落于天坑的懸崖峭壁之中，目前項目也已經(jīng)動工。

宜居樣本樓盤

上海紫園

上海紫園位于西佘山南側(cè)，總占地面積1389畝，等同于紫禁城面積，秉承皇家吉脈，上風(fēng)上水大宅。整個項目由8公里護城河圍繞，300畝水域貫穿其中，組成13個島和1個半島，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均配有私家碼頭。總體規(guī)劃建造268棟獨棟別墅，充分體現(xiàn)每戶景觀的均好性及私密性。目前，項目一期已全部售磬，二期在售中，二期首推房型面積約在400-1000平方米。

華潤·佘山九里

佘山九里二期的空中別墅不同于一期的法式宮殿。一期3至四層的豪裝大平層為業(yè)主提供了極好的后別墅居住體驗，也改變了佘山區(qū)域產(chǎn)品類型單一的格局。二期同樣是大平層的設(shè)計理念，也有著卡拉麥里金的外立面，也是高端的精裝房，但其23000元每平米的均價，總價約370-420萬/套，這樣的價格不再是那么遙不可攀，讓“中產(chǎn)階級豪宅”改變了佘山一直以來的別墅產(chǎn)品。