寶業(yè)·萬(wàn)華城 25萬(wàn)平方米浦東國(guó)際生活新中心

香港主板上市名企， 寶業(yè)集團(tuán)實(shí)力鉅獻(xiàn)

寶業(yè)·萬(wàn)華城，是由寶業(yè)集團(tuán)鉅獻(xiàn)惠南板塊的25萬(wàn)方浦東國(guó)際生活新中心。寶業(yè)集團(tuán)這個(gè)在香港主板上市開(kāi)發(fā)商，是以建筑施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化三大業(yè)務(wù)為主的綜合性集團(tuán)公司。歷經(jīng)近40年耕耘，殊榮無(wú)數(shù)。專注于節(jié)能環(huán)保的住宅產(chǎn)業(yè)化事業(yè)，自主研發(fā)了三種體系多種規(guī)格的百年低碳工業(yè)化住宅，實(shí)踐了哥本哈根會(huì)議提倡的低碳晉級(jí)概念。

近年來(lái)，寶業(yè)集團(tuán)深耕上海，相繼落子大浦東以及大虹橋，地標(biāo)性項(xiàng)目：靜安紫苑、上海·寶業(yè)中心（在建）等。寶業(yè)在上海的項(xiàng)目并不多，卻擁有相當(dāng)?shù)闹取３晒﹂_(kāi)發(fā)位于南京西路CBD，集酒店、寫字樓、酒店式公寓為一體的靜安紫苑，使之成為該區(qū)域內(nèi)又一地標(biāo)項(xiàng)目，使寶業(yè)為大家所熟悉。寶業(yè)·萬(wàn)華城是寶業(yè)集團(tuán)40年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的扛鼎力作。

惠南古熟鎮(zhèn)醇生活

寶業(yè)·萬(wàn)華城地處陸家嘴國(guó)際金融中心、洋山深水港國(guó)際航運(yùn)中心“雙中心”黃金發(fā)展軸線，這里是大浦東乃至整個(gè)上海未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)板塊。項(xiàng)目北鄰迪士尼國(guó)際旅游度假區(qū)、南望國(guó)際航運(yùn)中心。其中，迪士尼國(guó)際休閑旅游度假區(qū)會(huì)直接助推著板塊價(jià)值的增長(zhǎng)。

惠南是原南匯區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)和文化的中心。各類產(chǎn)業(yè)已入住該區(qū)，商業(yè)氛圍不斷提升，川南奉公路、人民路規(guī)劃區(qū)域已形成新興的居住商業(yè)中心。隨著迪士尼的落戶，受其輻射效應(yīng)的惠南板塊正彰顯出巨大的自住與投資潛力。隨著各項(xiàng)規(guī)劃利好配套完善品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，板塊的升值潛力巨大；

傳統(tǒng)醇熟生活區(qū)的千年古鎮(zhèn)惠南鎮(zhèn)，潮流與繁華共存，古韻與醇熟并在。豪布斯卡品牌折扣中心、惠南步行街、禹州商業(yè)廣場(chǎng)（在建）等生活配套設(shè)施完備，樂(lè)購(gòu)、歐尚、世紀(jì)聯(lián)華、國(guó)美、蘇寧、永樂(lè)等——衣食住行，舉步之勞即可滿足生活所需。

社區(qū)巴士接駁軌道交通

同時(shí)完善的交通配套也提升著區(qū)域的價(jià)值。預(yù)計(jì)年底通車的地鐵16號(hào)線，6站直達(dá)羅山路，8站即達(dá)龍陽(yáng)路，實(shí)現(xiàn)便捷抵達(dá)張江、陸家嘴等區(qū)域；同時(shí)已開(kāi)通的11號(hào)線半小時(shí)之內(nèi)可達(dá)江蘇路、徐家匯、三林前灘等城市核心地段；這直接拉近了項(xiàng)目與城市中心商圈的距離，拉近了與繁華的距離。項(xiàng)目臨近16號(hào)線惠南站，社區(qū)配備人性化的社區(qū)巴士班車，社區(qū)巴士是由物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)縫接駁軌交16號(hào)線。距離軌道站點(diǎn)還不算遠(yuǎn)，也可以不受地鐵噪音的干擾。如果社區(qū)能夠提供社區(qū)巴士那是再好不過(guò)的事情，將大大方便了居民的出行，這也是寶業(yè)考慮周全之處。

項(xiàng)目以全方位需求為目的考慮，一步到位解決入住后的子女教育問(wèn)題。社區(qū)周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、初中，形成一站式的高品質(zhì)教育配套體系。名校就在家門口，過(guò)一條馬路學(xué)校就到了，“優(yōu)學(xué)府、優(yōu)距離、優(yōu)學(xué)派、優(yōu)潛力”的教育模式，以更多教育資源，為孩子提供更好的教育機(jī)會(huì)，為孩子的發(fā)展提供有力保障，也可以讓業(yè)主在工作忙碌的時(shí)候放心托付孩子

傳承art-deco建筑精粹，營(yíng)造公園式社區(qū)

在建筑風(fēng)格上，寶業(yè)·萬(wàn)華城更是追求高標(biāo)準(zhǔn)要求，采用ART-DECO經(jīng)典建筑風(fēng)格，傳承外灘建筑精粹。以皇城中軸對(duì)稱為設(shè)計(jì)理念，講求空間韻律感，最大程度的釋放了棟間距；布置收放有致，打造出皇家禮儀空間。豐富的線條裝飾與逐層退縮結(jié)構(gòu)的輪廓，以及部分高檔石材干掛外立面，完美實(shí)現(xiàn)了立面建筑功能性與審美性的一體化，演繹國(guó)際人居美學(xué)。賦予建筑物恒定、堅(jiān)固、沉穩(wěn)與莊重的形體與氣度，讓經(jīng)典永恒傳承。

寶業(yè)·萬(wàn)華城社區(qū)注重園區(qū)景觀營(yíng)造，以“一軸四組團(tuán)、三層景觀、小河流水人家”的景觀綠化設(shè)計(jì)完美的結(jié)合建筑設(shè)計(jì)。一軸四組團(tuán)，采用一條中央主軸景觀帶，于其兩側(cè)均衡分布四大景觀組團(tuán)，形成豐富的社區(qū)景觀形態(tài)。追求保留自然環(huán)境的同時(shí)，打造人文休閑空間，實(shí)現(xiàn)自然與人文和諧共生。打造入口中央景觀軸、景觀薈萃中心花園和怡人境界宅旁綠地三層景觀，并且每個(gè)層次綠化景觀風(fēng)格形態(tài)各異，強(qiáng)調(diào)空間流動(dòng)與滲透，以一系列視覺(jué)景觀設(shè)計(jì)達(dá)到各順其勢(shì)、互為因借、松緊從心、寬窄隨意，引人入勝的怡人境界，營(yíng)造出一個(gè)具有鮮明個(gè)性的公園宜居社區(qū)。

同時(shí)，人性的規(guī)劃結(jié)合了自然原生態(tài)景觀，建成一條長(zhǎng)約0.5公里的親水景觀平臺(tái)帶，成就小河、流水、人家，返璞歸真的自然生活。茶余飯后，一家老小，散步于親水平臺(tái)之上，繪制出一幅溫馨的畫面。

87-148m2多種戶型設(shè)計(jì)

寶業(yè)·萬(wàn)華城擁有高層公寓、疊加別墅、SOHO公寓以及15000平方米自帶的商業(yè)，這讓多種業(yè)態(tài)的各項(xiàng)資源相輔相成、互補(bǔ)互利，購(gòu)物、餐飲、休閑、商務(wù)等需求在項(xiàng)目?jī)?nèi)即可得到滿足。此外，社區(qū)內(nèi)配備籃球場(chǎng)等戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，為業(yè)主創(chuàng)造了一個(gè)運(yùn)動(dòng)健康、精彩紛呈的生活環(huán)境。

寶業(yè)·萬(wàn)華城的宜居戶型，也為業(yè)主打造了一個(gè)極為便利實(shí)惠的生活體系。房間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，從生活的功能性與居住的舒適性出發(fā)，一梯二戶，板式結(jié)構(gòu)，南北通透，方正實(shí)用，明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，飄窗陽(yáng)臺(tái)使室內(nèi)景色和戶外風(fēng)光融為一體。戶型面積為87-148平方米，87平方米兩房 ，97平方米精裝三房， 148平方米樓王。滿足不同年齡階段品位購(gòu)房者生活所需。二人世界的甜蜜，三口之家的溫馨，三代同堂的其樂(lè)融融都可以在這里找到歸宿。

惠南板塊與浦東其它板塊相比較價(jià)格尚處于低位，目前臨港新城的房?jī)r(jià)也已經(jīng)超過(guò)16000元/平方米，與臨港新城相比這里交通更便利，距離市中心的距離更近，而且生活配套相比成熟，非常適合剛需置業(yè)人群居住，特別是工作在張江、周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工薪階層。該區(qū)域的二房戶型最為搶手，幾乎所有新開(kāi)樓盤二房是最先售空的戶型，屬稀缺戶型。預(yù)計(jì)萬(wàn)華城的二房也是一房難求。

與其它周邊剛需社區(qū)相比萬(wàn)華城的公園級(jí)的社區(qū)品質(zhì)更宜居，如今許多開(kāi)發(fā)商都走高端路線，在偏遠(yuǎn)的區(qū)域也走豪宅路線，普通購(gòu)房者只能望樓興嘆。寶業(yè)萬(wàn)華城品質(zhì)優(yōu)良但定位剛需與剛改客戶，并非高不可攀，是難得的高性價(jià)比樓盤。