北區

北區15日行情

近期的樓市延續了9月底以來的火熱氛圍，不過由于近期剛需的供應量沒9月底時那么大，所以成交量也不會像9月底時那么大。10月下旬新增入市的剛需樓盤報價普遍較高，但加上一些優惠，實際的成交均價會略低些。

寶山新盤綠地海域笙暉10月19日開盤，此次推出200多套兩房、三房房源，均價2.3萬元/平方米，記者當天詢問售樓處銷售情況，售樓處告知“目前只剩下底樓和頂樓的房源，現在過來還有得選，周一來肯定沒有了。”寶山另一新盤上坤樂城同一天開盤，售樓處稱，此次推出150多套兩房、三房，毛坯房均價2萬-2.1萬元/平方米，精裝修房源均價2.2萬-2.3萬元/平方米，所剩房源不多。

也有例外。寶山錦秋御璟售樓處一名工作人員便直言，10月19日該樓盤推出了300余套精裝修房源，均價2.85萬元/平方米，開盤兩天賣掉只50多套。 該樓盤因為定價較高，被部分業內人士稱作高價剛需盤。