2013華東金地激情徒步太湖之旅圓滿結束

2013年10月18日-19日，金地集團華東區域公司發起主題為“激情徒步，沖刺百億”大型戶外活動，將足跡烙刻在風光秀美的太湖之畔。

18日上午9點30分，金地集團董事、高級副總裁，華東區域公司總經理陳必安先生、金地華東區域地產及物業公司的員工、滬上各主流媒體記者共計300余人，匯集于太湖南山腳下。陳總打響徒步開始的發令槍，為期兩天、行程70公里的秋季徒步活動正式開始。

華東金地的新十年戰略是在“深化體系，提速發展”的口號下，進一步明確了快速發展的戰略目標。在新產品方面，金地天境二期合廬別墅已于10月面世，首創三進秘院刷新上海別墅市場“精神高度”；位于泗涇站的金地自在城項目，首次開盤便奪得8月上海樓市面積套數雙冠王；金地松江藝境沿襲經典褐石產品系列，未開先火，已在松江引領對美式褐石街區的追捧風潮。

2012年金地在業內首創全新服務平臺——“云服務”。通過對全國20多個城市、近百個項目業主的研究，金地量身打造“云服務”六大體系：“云商旅”、“云居家”、“云消費”、“云教育”、“云健康”、“云公益”，并為各區域業主量身打造云服務菜單。華東金地的業主家宴、2013金地網球大師賽、金地農莊等云服務項目深受業主及客戶的喜愛和推崇。

據悉，華東金地前三季度銷售情況良好，第四季度將有上海金地天境二期、上海金地自在城二期、上海金地松江藝境、南京金地湖城藝境等項目面世開盤。

金地網球大師賽點亮華東地區

10月19日-10月20日，2013金地網球大師賽（華東）的比賽在上海市弘金地格林世界國際網球中心盛大舉行。金地網球大師賽自2005年創立以來，作為金地集團的品牌賽事，一直受到全國網球愛好者的追捧和好評。

比賽從華東地區網球愛好者的角度出發，將參賽選手的地區限定在了華東，只有來自上海、南京、揚州、常州、宿州、無錫、合肥七所城市的選手才能參加本次賽事。

“尋找下一個網球大師”是本次金地網球大師賽（華東）的口號與主題，意在讓更多的網球愛好者通過參與網球運動與比賽成就一個屬于自己的網球大師夢。同時也鼓勵讓更多人參與到這項充滿快樂和激情的體育運動中來。此外，本次比賽設置了數額豐厚的獎金，總獎金數額超過了人民幣10萬元，其中各單項賽事的冠軍可獲得稅前人民幣1萬6千元的高額獎金。而為了突出賽事的互動性和群眾性，更是在賽后設立現場抽獎環節，于頒獎結束后再次點燃現場觀眾的熱情，而豐厚而人性化的獎品也最終尋覓到了自己的主人，讓每一名親臨現場的人都留下美好的回憶。

安亭新鎮凸顯后市升值潛力

今年4月份，嘉定政府下發了一系列有關教育、醫療、人才引進等問題“發展三年行動計劃”的通知。目前，一所與同濟大學合作辦學的九年制學校，已確定進駐安亭板塊標桿大盤——大型國際社區安亭新鎮；新設的兩所三甲醫院——瑞金醫院和東方肝膽醫院，也落址于安亭新鎮附近。

據了解，同濟大學附屬上海存志學校（嘉定）入駐新鎮后，將建設高水準的民辦小學、及初中九年一貫制學校。未來安亭新鎮的教育資源優勢將更加凸顯。不僅如此，嘉定引進的兩大三甲醫院也先后“花落”安亭。

如今，在以安亭新鎮為中心的15分鐘車程半徑內，各種教育、醫療生活配套規劃已一應俱全。事實上，憑借良好的發展規劃，頗有力度的政策扶持，嘉定新城正呈現出前所未有的活力。而安亭板塊依托上海國際汽車城產業及生態的雙重助力，影響力更日見提升。土地價格的攀升，代表著開發商對該地區域價值的肯定。如今，伴隨未來價值潛力的日漸凸顯，安亭新鎮周邊臨近項目，新開盤均價已從年初的13000元/平方米，攀升至18000元/平方米甚至更高價位。而安亭新鎮的德紹豪斯項目由于僅余少量面積在192-220㎡之間的現房在售，其均價僅為14000元/平方米。加上疊墅戶型可贈送閣樓花園等，買200平方米可享300平方米，作為安亭當地著名的高性價比優勢樓盤可謂名副其實。

融綠締造上海最美“城市生命線”

2013年10月31日下午，“筑·世界的外灘暨上海（2013）外灘金融一體化時代濱江價值高峰論壇”在中國藝術宮內隆重舉行?；顒赢斎?，上海、北京、香港媒體在內的全國權威媒體齊聚，通過主題演講共同探討上海外灘重塑東方資本華爾街的發展方向，為“外灘金融一體化時代”成就上海最美“城市生命線”提供一系列前瞻性的專業觀點。

從1999年進入上海市場，到2000年首次在浙江省外設立新項目公司——上海綠宇房地產開發有限公司，直至上海耕耘十余年，綠城讓所有的人體會到了建筑品質、服務核心的內在，同樣的，融創用注重對于土地的理解，對于房地產一些產品的理解，詮釋出生活細節的完美。于是，當融創與綠城攜手打造的綠城·盛世濱江問世以來，開盤僅一個月就創下了10億的驚人銷售業績，雖然相較于前期80億的大手筆拿地而言尤為不及，通過注入“融綠”血脈，讓項目重回上海主流房地產市場，回歸它本來的位置，這是融創綠城對盛世濱江的期望。

本次論壇作為首度全程展現“外灘金融一體化”的時代特質，體現出綠城·盛世濱江對上海、對外灘重塑發展趨勢的全情關注并且付諸實踐。

我們也由衷期待著更多類似于融創綠城的品牌開發商代表，能夠積極地參與到城市變革的歷史時代中，在為城市的繁華添磚加瓦“建房”的同時，更加注重營造比肩于世界的居住生活，滬上人居的未來不僅是建筑，更是一種生活態度……。

“佳兆業8號廚藝爭霸賽”決賽成功落幕

2013年10月20日，萬眾矚目的“佳兆業8號廚藝爭霸賽”決賽如約而至。從廣大民間廚藝達人們中殺出重圍的20名幸運兒以及來自四面八方的廚藝愛好者們，齊聚佳兆業8號，佳兆業8號再次成為南橋的焦點。

在活動的熱情帶動下，前來參加活動的廣大親友團和選手們觀賽之余紛紛參觀了作為賽場的佳兆業8號樣板展示區：首發的160㎡戶型，1.2的容積率徹底告別噪音；典雅浪漫的馬約卡風情園林，極具地中海風情建筑特色的景觀小品；6.3米挑高客廳與5.2米面寬的主臥，陽光滿屋的客廳，滿載星光的臥房，南北通透的陽臺……參觀者的贊譽之聲不絕于耳。而這樣幸福的別墅生活，只要南橋同戶型公寓的價錢加50萬就可以輕松擁有。佳兆業8號 “可以別墅，何必公寓“的觀點也隨著這次活動深入人心，人們不由感嘆，原來遙遠的別墅生活在佳兆業8號竟然是如此觸手可及，活動雖已結束，但幸福的感覺卻可以在這里延續。自廚藝爭霸賽開賽以來，佳兆業8號的別墅產品天天均有銷售，周周都有提升，銷售佳績屢創新高。別墅or公寓，相信聰明如你，也會作同樣幸福的選擇！

鑫苑世家攜手周慧敏 營銷中心盛大開放

2013年10月16日，眾所期待的上海11號線花橋段開通，上海和昆山市民迎來了嶄新的同城生活。在這共襄盛舉的時刻，2013年10月19日，花橋的房地產界又將迎來激動人心的一刻，屆時，玉女掌門人周慧敏將攜手“鑫苑世家”，共同開啟營銷中心的盛大開放?；驑鞘兴匾詣傂枋袌鰹橹鲗?，明星助陣還尚屬首例，“鑫苑世家”這一大手筆的舉措，也寓意隨著地鐵的開通，花橋不僅能掀起新一輪的置業旺潮，同時也將迎接嶄新的居住品質升級。

親民的價格、高端的品質，花橋“鑫苑世家”整體定位為該區域的首席名作，戶戶臨水，低密度、水岸島居生活，更有西上海罕有的環湖電梯洋房。卓越的產品力、價格卻與周邊項目相差無幾，讓整個上海的白領階層享受金領的生活品質，“鑫苑世家”勢必將成為整個大上海住宅發展史上一個重要的里程碑，為花橋人居環境提升熱點標志！

屆時，“鑫苑世家”現場有驚喜抽獎活動，豪禮大放送。見明星、看美宅、拿大獎，上海新老市民可抵現場親臨體驗。

售樓處接待中心地址：昆山花橋西環路東側與金中路交匯

售樓處接待中心電話： 021-39216333/0512-50133000

老板來了！孫宏斌突襲香樟園

備受市場和媒體關注的綠城頂級藍色系核心項目蠡湖香樟園，在銷售黃金期封盤，無疑吸引了眾多目光。10月18日上午，融創中國董事長孫宏斌協同上海融創綠城投資控股有限公司董事長王虹斌等一批高層領導人，突現蠡湖香樟園，對封盤后的項目進行了首度檢閱。

2個月前，正是孫宏斌在上海的新聞發布會上的講話，決定了香樟園進入了封盤調整狀態。封盤后的香樟園一度遭到市場的質疑。但此后香樟園再次投入巨資升級產品，封盤期間多次邀請客戶體驗高端生活，建設超五星級酒店管理團隊的消息，用行動回應了質疑。

老板來了，特別是突擊檢查下最能體現出項目的實際情況，香樟園現有的狀態能否令老板滿意？在18日當天，原計劃的參觀檢查時間被大大延長。孫宏斌面對正在完善升級的園區非常滿意，并當場表態，自己也將在香樟園居住，他表示：長三角城市中，自己最喜歡無錫，所以只在無錫買了房，而這套房子就在香樟園，所以自己對香樟園很有信心。

封盤期間，已有不少客戶強烈要求香樟園盡快解封滿足市場需求。

此次孫宏斌在檢閱完香樟園后，對產品也展現出了高度的信心，更盛情邀請幾十家全國主流媒體在十一月前往無錫香樟園，共同見證無錫國際級湖景豪宅的誕生。

融信集團強勢進駐華東

2013年，閩商房企紛紛搶灘登陸上海，借助這塊備受矚目的亞洲國際化平臺實現華麗轉變，融信集團無疑是其中佼佼者。融信集團相關負責人在接受媒體采訪時表示，融信集團要從區域性地產企業發展成為一個全國布局的大型地產集團，上海等一線城市、國內經濟重心長三角區域，是必須要進入的地方；而在當前形勢下，上海等一線城市的發展仍然被看好，這也成為融信進入這片區域的強大動力。

在此背景下，融信于4月27日以14.12億競得上海趙巷特色居住區0號地塊，正式進入上海市場。時隔2個月，融信再度聯手綠地集團合作開發47.21億徐涇會展中心3號地塊，該地塊在當時還刷新了今年上?？們r地王。9月11日，融信又以12.37億元摘得松江區洞涇鎮新農河2號-2地塊。9月29日，在杭州市國慶小長假前最后一場土地出讓會、申花板塊藍孔雀綜合體二幅地塊的競拍現場，融信集團一舉拿下藍孔雀74號、75號二幅地塊，進軍杭州、將布局拓展到了華東區域。

融信集團相關負責人透露，融信后續仍將繼續介入城市運營領域，包括福州、上海、杭州在內的多幅地塊，都將立足于改變區域面貌、改變城市功能配套進行開發。

在2013中國房地產品牌發展高峰論壇上。融信集團在與萬科、龍湖、綠地、恒大、招商等國內一線知名房企的激烈競逐中，成功躋身“2013中國房地產開發企業品牌價值50強”榜單，品牌價值達39.16億元。

據了解，在上海的徐涇會展中心，融信將打造區域標桿。這處總建70多萬平方米，集五星級酒店、超5A級寫字樓、大型集中式商場及SOHO的地標性綜合體正在啟動，未來建成后，它的高規格、大體量將能夠帶動整片區域會展經濟的活躍。正如融信集團所表態的——每進入一個區域，融信都致力以品質產品影響城市格局，這也讓人們對融信集團未來在華東區域的表現有了更多期許。

度假人生 名人生活

10月21日，耐克高爾夫于上海美蘭湖皇冠假日酒店舉辦了一場新聞發布會，邀請了諸多世界級體育超級巨星參加了活動，美蘭湖又一次得到了世界的關注。

美蘭湖高爾夫力邀18次大滿貫冠軍杰克·尼克勞斯親自操刀，在美蘭湖締造全球頂級的36洞PGA標準高爾夫，打造中國“世界級”果嶺。上海美蘭湖高爾夫球場是長三角區域36洞球場中具有森林和湖泊不同氣質生態的高爾夫球場，也是上海年度國際賽事BMW大師賽的舉辦地。

不僅如此，占地6.8平方公里的美蘭湖新鎮，以出色的生態系統，優美的北歐風情建筑，以及全國知名開發商傾力打造的十余個低密度高檔社區，使美蘭湖成為休閑度假生態旅游勝地，也成為高端智富階層社交生活的集聚場所。

上置·名人天地為上置控股公司研發創新的商業獨棟項目，位于美蘭湖高爾夫球場正中央，獨享36洞風光。經典法式及英倫全石材立面精工打造，建筑面積為388-520平方米，大面積附送空間、無邊際花園。

從世界視野來看，高爾夫球場周邊的建筑往往是價值回報率最高的，球場中的建筑社區更加是少之又少。頂尖的高爾夫球場是社交、養生、健身、時尚等元素的匯集地。10月24-27日，BMW大師賽開賽，大家在上置·名人天地獨棟貴賓樓宇里，零距離觀賞舉世矚目的全球高爾夫大賽。

崇明生態島四大優勢變身自貿“后花園”

11月2日，“‘崇明生態島對接自貿區’發展高峰論壇”在崇明覽海國際高爾夫社區進行，數百位嘉賓與上海主流媒體共同探討崇明對接自貿區的發展前景。

目前崇明島定位為生態農業、文化旅游，從中長期發展來看自貿區將形成的新產業，未來新的成功人士有著對生態居住環境的需求，崇明與自貿區“一橋之隔”的地緣優勢，有望發展成為紐約的“長島”。

盤點上海擁有優質生態環境的高端板塊，主要有佘山、新江灣、森蘭等板塊，而崇明東灘板塊是距離自貿區最近的板塊，與自貿區僅一橋之隔；崇明目前是上海唯一的國家級生態示范區，自然保護區的面積為241.55平方公里，擁有豐富的棲息動物和植被資源；崇明東灘板塊擁有堪稱“迪拜級”配套；崇明豪宅的價格優勢也是一個重要支撐點。

崇明東灘新興豪區別墅價格卻僅有森蘭板塊公寓的一半！以覽海國際高爾夫別墅為例，其價格僅27000元/㎡起，遠不及佘山、濱江等傳統豪宅板塊，甚至不及森蘭板塊45000元/㎡的公寓價格。

覽海作為國際高端社區的代表作，其擁有260萬平方米恢弘體量：全亞洲頂級的36洞高爾夫，集接待、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公等功能于一體的全亞洲最大26000平方米私人會所，全獨棟式覽海華山醫療中心，別墅式五星級度假酒店，覽海國際學校。

目前覽海國際高爾夫別墅一期已經基本售罄，二期剛推出也被銷售一空，項目組不得不調整計劃，緊急推出20套別墅，主力面積為270㎡、390㎡，價格最低僅27600元/㎡起，相當于森蘭板塊公寓價格一半，值得關注。

綠城蘇州桃花源：復興中國之美

10月19日，由東方早報與綠城·蘇州桃花源合辦的2013“文化中國”活動媒體發布會成功舉行， 2013中國地產界最受矚目的中式別墅項目——綠城蘇州桃花源示范區也首度對外亮相，受到到訪嘉賓與文化名家的一致好評，達到“復興中國之美”的歷史性高度。

據悉，2013“文化中國”年度人物大獎將于10月28日在蘇州文化藝術中心舉行，這是東方早報第四次主辦該獎項。這一活動旨在對當代中國文化和當代中國人文的各個方面進行盤點，該獎項聚焦并表彰了許多對社會產生積極、重大影響的文化作品和人物，易中天、郎朗、吳秀波、李承鵬、譚盾、朱哲琴等文化界名流都曾問鼎該獎項。

綠城蘇州桃花源尚未亮相之前，就得到了全球頂級華人買家的矚目，截至9月底，意向認購就已經破6億，很多來自北京、上海的頂級買家，都迫不及待等著項目正式開盤，從師范區呈現效果看，綠城蘇州桃花源可謂交出了完美答卷。

在現場看到，桃花源以傳統手法還原蘇州園林之美，布局、理水、疊山、建園、造景的經典園林技藝在其中得到最完美的體現，這也成為本次項目示范區公開最大的看點。

項目汲取江南“巷、院”文化，從公共通道到入戶，串聯一系列巷道、中心花園，形成富有層次和意境的中心景觀界面，讓空間由開放到私密層層過渡，達到一步一景、步移景異的意境，使回家的歸途也擁有游園的感受。在建筑外觀的打造上，桃花源的建筑空間立面，多門窗少實墻，在滿足通風采光的同時，充分考慮觀景，借景，增加人對于室外園林的景觀參與性。

細部構建則全部采用定制化作業，由設計師在蘇州園林中取樣拍照，向廠商定制樣品，從造型到工藝全部與古法一一對應。

“綠城蘇州桃花源：中國又一園”，一個綠城歷經百輪方案修改，1500天精細打磨的中式合院別墅，正向全球展現中國園林別墅的最高水準。

鑫塔·水尚實景樣板間華翰臨世

11月2日，位于青浦核心板塊南箐園畔的鑫塔·水尚營銷中心流光溢彩，各界貴賓在鑫塔·水尚項目現場，迎來了一場濃郁的法國體驗之旅?；顒赢斕?，現場被濃濃的法式風情所環繞?；始荫R車、法式美甲制作、法式紅酒品鑒等互動活動吸引著大批來賓駐足。無與倫比的表演令來賓看得如癡如醉，還有盛大的冷煙花更是將整個儀式推向了高潮。

本次開放的樣板間，是鑫塔·水尚“百年大宅”這一理念深入的解讀。為此，在規劃中指定了七大設計原則——人性的關懷；整體風格、氣氛的把握；精致、細節；藝術；高科技；私密性；環保性。在這七大原則下，鑫塔水尚通過“3大精裝系統” 全方位立體打造了本次開放的精裝樣板間，除了注重外部環境的選擇及建筑品質把控，鑫塔水尚“精裝豪宅”更深度關注業主室內空間的生活需求。

鑫塔·水尚盛大的實體樣板房啟幕儀式，昭示著鑫塔集團集粹自身豪宅打造經驗，以一座鑫塔·水尚揭開神秘的面紗，而前所未有的世界級“百年”建筑精髓，也即將為眾多貴賓所親眼見證，我們不由得期待，這一座令時代稱羨的傳奇建筑，將會為整個申城帶來何等的生活禮遇。

對語鑫塔：021—39299999 品鑒中心：青浦滬青平公路5000弄

上海買好房看了綠地東上海再做選擇

近期計劃在大浦東首置和改善的客戶，在做決策前，都會考慮去綠地東上?？匆豢础＞G地東上海位于浦東中心，是改善置業者最理想的選擇。

綠地東上海與世界500強高管為鄰，即享國際都市繁華。周邊別墅社區云集，眾多世界500強高管選擇居住于此，國際化的居住氛圍，上海新一代國際社區已然形成。

綠地東上海全新三期，全城稀缺高性價比戶型：89㎡舒適2房，南北通透，超闊陽臺，附贈超值設備平臺；約118㎡2+1房，主臥豪華套房設計，南北3陽臺；約130㎡3+1房，贈送超大入戶花園，陽臺寬約6.2米，超值至尊享受。

項目自身約10萬㎡商業體量，3條商業街區，正在招商中，不日即享。項目主入口約10000㎡會所及商業內街，涵蓋衣食住行、美容、家居、便利店等日常生活所需。綠地東上海坐擁國際教育資源配套，涵蓋幼兒、小學、中學12年基礎教育。

未來發展無限的大浦東核心地段、蘊藏巨大潛力的浦東宏偉規劃、醇熟的國際化配套、立體暢達的交通網絡、優質的國際教育資源，綠地東上海是名副其實的浦東價值高地，世界500強綠地品牌、全城稀缺的戶型再次印證浦東坐標級華宅的地位。

雙“鑫”耀世，滬媒主編廈門行

10月下旬，由鑫塔集團組織的“雙鑫耀世”申城主編廈門行活動，邀請了滬上10余家主流媒體參加。車子剛剛抵達廈門鑫塔·水尚，主編即為鑫塔的大氣建筑所震懾。6米挑高的精裝設計，雙重精裝入戶大堂，將閩南的尊崇文化與歐式新古典風格進行了完美融合。奢華尺度足以界定海西頂級住宅標準。優美的景觀和高端的品質讓前來參觀的媒體人士為之驚嘆。

上海鑫塔·水尚綠化率高達60%，被社區自身13萬㎡的法式皇家園林、1.7萬㎡的休閑綠化帶以及7.7萬㎡南箐園所環繞，周邊綠地規模達到20萬㎡以上，堪比6個延中綠地。

“鑫塔出品”皆甄選原石材，傳承外灘萬國建筑群榮光，采用全石材干掛體系打造新古典主義建筑風格，并高品質、全精裝交付。天然石材裝飾、精裝廚衛、智能化系統，讓建筑歷經雋永的時光砥礪。

上海鑫塔·水尚填補了青浦城區一直以來高端住宅的空缺，項目受到了青浦中高端置業者的青睞。在上海鑫塔·水尚社區中央景觀帶中，滬上罕見近2000平方米的國際會所首現，設有康體中心，提供全方位的娛樂休閑服務，既有游泳池、健身房、瑜伽館等側重健身運動的功能，又有紅酒吧、雪茄吧、親子房等側重休閑交際的區域。

上海鑫塔·水尚摒棄了較為成熟也比較常見的聯排或疊加別墅組合的做法，而是充分利用宜居青浦的優勢，把產品與7.7萬㎡的南箐園和1.7萬㎡休閑體育公園融為一體，精心打造高層。

據悉，上海鑫塔·水尚實體樣板房于11月2日正式對外開放。廈門鑫塔·水尚項目的成功以及實際住戶的良好口碑，無疑是對青浦買家的一劑強心針。

天和·尚海格調上海最美的公園別墅

11月8日，天和·尚海格調業內媒體見面會召開，現場十多個知名開發企業領導及近30家媒體同仁齊聚一堂，大家就未來南上海成為上海新中心達成共識，并對南上海的發展進行了激烈的探討。

天和·尚海格調位處南上海價值洼地，未來潛力令人期待。從交通配套來說，天和·尚海格調緊鄰規劃的上海首條快速公交線（BRT），未來將與軌交6號、8號線銜接，成為連接后浦江與中心城區的便捷快速通道。從景觀規劃來看，天和·尚海格調周邊為多個大型生態主題公園所圍繞，可謂是上海絕無僅有的壯觀森態。從產品自身來看，天和·尚海格調不遠千里，全冠移植千余種古木樹種，以水、石、林的生態原形，細鑿上海首屈一指的花園景觀。

10月13日，天和·尚海格調推出67套面積為167㎡左右的聯排產品，短短2小時內即售罄，產品無可匹敵的品質及高附加值收到了客戶的廣泛認可，僅僅這些已經令該案成為當月上海別墅的銷售冠軍，當天未搶到房源的客戶也翹首以盼下批房源的推出，據開發商處了解到天和·尚海格調將于11月中下旬推出第二批房源，目前已經有絡繹不絕的客戶撥打售樓處咨詢電話37183333前來咨詢。

中信·君廷震撼面世

位于內環宛平南路，手握徐匯黃金地段與稀缺濱江岸線兩大資源，讓中信君廷在上海眾多豪宅項目中脫穎而出。絕版地脈之上，中信地產因地制宜，從選址到規劃設計、建筑、景觀，乃至于社區氛圍，中信·君廷都力求做到處處極致。

每戶均設獨立的寬域入戶門廳，玄關之外即顯豪門之風。御制大平層采用Ralph Lauren與Barbara Barry兩位美國新古典大師風格精裝，脫胎于古典的莊重沉穩，融合現代風的簡潔明快，完美地再現了大都會貴族們內斂優雅的生活格調。

領先的空間設計理念、高附加值的戶型設計讓有限空間產生了更大生活可能，155-200㎡多種稀缺戶型可充分滿足大家族對寬敞居住環境的要求。中信·君廷特請國際頂級“物管專家”——高力國際為業主鋪就優雅生活之路。

目前，徐匯濱江地區除了政府的大力投入外，各大知名地產商亦紛至沓來，中信·君廷周邊區域正呈現出集群式發展模式，已有多家國內品牌開發商的高端商業、住宅、辦公項目落戶，土地與住宅價格直線飆升。

中信·君廷樣板房現已盛裝開放，歡迎各界名流前往宛平南路1198號接待中心現場品鑒，VIP接待熱線33635666。

翡麗云邸品質說明會盛情啟幕

2013年11月10日，“翡凡品質 領秀上?！濒潲愒欺∑焚|說明會在浦東香格里拉大酒店舉行。活動現場，通過翡麗云邸項目團隊全方位的解讀，帶領所有與會來賓見證了一場關于翡麗云邸的產品專業品質探尋之旅。

依托內環濱江的區位優勢、咫尺陸家嘴的地利關系，大連路總部研發聚集區與北外灘航運服務區、陸家嘴金融貿易區唇齒相依， 共同構筑了“陸家嘴黃金三角”。在這片風云際會的商圈，位于大連路總部研發聚集區核心的保利綠地廣場，毫無疑問將成為上海內環內濱江CBD最后爭搶的“原始股”，未來價值提升潛力無限。

32萬㎡體量的綜合體項目——保利綠地廣場，集合了擅長開發高端綜合體項目的保利置業與綠地集團兩大知名品牌開發商。最大程度實現該項目的區位價值、土地價值和產品價值。作為保利綠地廣場項目一期產品入市的僅256席云科技豪宅翡麗云邸，即將于12月份開盤。

在翡麗云邸產品說明會現場，翡麗云邸的主創設計團隊，用精練通俗的語言，為所有人描繪了一幅翡麗云邸規劃價值、產品價值藍圖。以新亞洲建筑風格打造的綠色三星標準的云科技豪宅翡麗云邸，正在這些設計師繪制的藍圖下一步一步地由理想變為現實，最終呈現在眾人眼前。

新虹橋別墅“樓王”熱銷加推

東有“大浦東”，西有“大虹橋”的雙引擎格局，將成為上?！昂笫啦睍r期重要的城市建設開發嶄新亮點。大虹橋板塊是所有新興潛力板塊里距離市中心區域最近的板塊，國際化的大虹橋醇熟規劃，使交通、醫療、教育、居住等領域全面升級，成為匹配大虹橋世界級開發建設的品質保障。

新虹橋別墅位于“大虹橋”輻射下的徐九板塊，作為區域板塊內稀有的低密度產品，它聚合了城市和別墅的雙重特質，并以超前的開發理念，品質出眾的高端社區，滿足了高端人群對居住升級的置業需求。新虹橋別墅整個社區綠化率約70%，純獨棟別墅區容積率僅為0.28，以水岸風情、半島生活為社區主要景觀設計。今年8月，新虹橋別墅推出16套333-415平方米獨棟別墅，短短一個月就去化了80%，受到了市場的熱烈追捧。

據悉，10月底新虹橋別墅將再次加推30套獨棟別墅組團，其中包括2棟“樓王”別墅產品。此次推出的“樓王”獨棟別墅，占地約2.5畝，建筑面積約600平方米，附贈自帶泳池的327平方米地下室和1219平方米的超大花園面積。

而作為大虹橋輻射下的自住型高端物業，其獨具特色的建筑品質、完備的生活配套、超低容積率的成熟社區，鑄就了其在樓市調控之下依然成為智富人群改善享受型置業的主流之選。

星光域：擁有，即不再有

10月底，星浩資本旗下高端CBD社區“星光域”首度開盤，引爆上海內環旁“低密度”新海派居住熱潮。據悉，本次星光域將推出72套稀缺型內環CBD別墅，及42套不限購不限貸洋房產品。別墅面積200-256平方米，售價1200萬-1800萬/套；洋房面積173-178平方米，售價600萬-800萬/套，繁華與隱匿僅在須臾之間。本次開盤，標志著長江實業“上半場”華麗獻藝真如之后，星光域正式啟幕真如板塊的“下半場”年度大戲！

星光域項目地處真如板塊，是徐家匯、花木、五角場之后的上海第四大城市副中心，距離中山公園5公里、靜安寺6公里。

生活配套包括城市綜合體26萬㎡上海星光耀廣場、117萬㎡長江實業高·尚領域、21萬㎡綠地天匯廣場。三足鼎立，勾畫了圍繞星光域展開的辦公、休閑、居家為一體“5分鐘生活圈”。

星光域別墅戶型，每層南北通透，方正大氣，室內景深最大化。層高達3.2米，面寬約9米的超大長方形客廳，保證了業主家人相聚的充?？臻g。長度大約5.1米的南向寬景陽臺，使業主能夠將270°的大范圍美景納入眼簾。洋房產品同樣具備打動人心的戶型設計。首層有3個開間朝南，二層有朝北的大陽臺，三至五層是凸窗設計的北側陽臺走廊，正對小區中央景觀帶，視野開闊。

星光域的另一大價值點，就是有超大面積的附贈。算上地下停車庫和私人電梯的面積，星光域的贈送面積最大可達到150㎡以上，如此大面積贈送空間，堪比獨棟別墅的生活尺度，作為市中心的別墅來說實為罕見。

2013年3月以來，上海樓市呈現量價齊升的行情，商品住宅成交價在前9個月上漲5.71%，前9個月的成交量就已經接近2012年整年的成交。在上海樓市行情強勢回暖的大背景下，位于真如、擁有多重價值疊加優勢的上海CBD別墅星光域，備受滬上高端置業者關注，奠定了開盤后瘋狂攬金的市場局面！

萬科高端·精工領航

2013年10月18日，以“萬科高端，精工領航”為主題的2013上海萬科高端系品牌發布會于翡翠別墅耀世開啟！ 下午4時，發布會正式啟動。上海萬科助理總經理華立沖向各位來賓介紹了上海萬科2013年的發展戰略與“高端系”在未來企業發展中的重要地位，上海萬科設計管理中心精工別墅設計師朱冰冰對高端系領航作品——翡翠別墅的14項精工亮點做了重點介紹。

隨后，在現場近百位嘉賓的共同見證下，精工別墅概念展示間正式華彩揭幕。由現場銷售人員陪同各位嘉賓深入體驗了14大精工系統細致入微的人性化關懷，嘉賓們在參觀過程仔細詢問銷售人員每一項精工細節，并與同行人員相互交流感觸，無不稱贊精工別墅對于每一項人性化細節的極致考量——空間人性多元、收納科學合理、主臥雍容奢適、老人悉心關懷……

參觀結束后，嘉賓們均感言：本次翡翠別墅為城市高端精英人群定制的精工獨棟產品，不僅融合了萬科20余年地產營造經驗之大成，也詮釋了萬科第三代高端系的產品理念與標準。不久的將來，翡翠濱江、翡翠張江等“高端系”代表項目即將上市，相信更值得期待 ……

翡翠別墅，萬科第三代高端系領航作品，上海首個精工城市獨棟。在翡翠別墅中，萬科首次將國際化居住品質與西方現代精工概念引入城市別墅，獨創14大人性化精工系統，為融合高度功能性與人性化體驗的高端住宅提供可能。

翡翠別墅距前灘CBD僅7.5公里，通過“三橋三隧一軌交”的立體交通網絡，與市中心各大商圈迅捷鏈接，為目前上海一手在售獨棟別墅中，距離市區最近的項目之一。此外翡翠別墅還引入了萬科“睿管家”高端物業服務體系，特別定制的14項高端物業服務內容，從“衣食住行”生活核心維度出發，通過“睿管家”的悉心照料，業主們可以感受尊貴的一站式、全天候、全方位“私人貼心管家”服務。

浦東惠南宣橋 將跨上房價“2”時代

自貿區金融、貿易、航運等五大領域的政策創新，將聚集一大批企業與人才，這對自貿區周邊的房地產開發銷售將會有巨大的促進作用。年底，軌交16號線的通車無疑是惠南宣橋板塊價值提升的引爆點。目前，惠南宣橋板塊樓板價最高已達9431元/㎡。有萬元樓板價作為住房的一種開發成本，惠南宣橋板塊的房價破2萬單價是指日可待，并會在短時期內站上單價3萬的臺階。

深耕浦東14年的剛泰集團，為迎合市場發展需求，傾力打造18萬平方米國際歐式寬域大宅作品——藝泰一品花園。媲美別墅的1.0超低容積率，主力戶型分別為163.5平方米的舒適三房以及190平方米的大平層四房。從建筑到園林、從戶型到物業，全覆蓋星河灣奢華品質理念，引導業主進入高端地產文化生活體驗。藝泰一品花園高品質生活的塑造，將推進該板塊項目升級的進程，吸納多元化周邊客群，滿足層峰人士對居住功能空間的嶄新追求。

藝泰一品花園將成為推動區域房地產發展的“引擎社區”，不僅從建筑品質上引導全新的生活理念，更將對區域價格提升至“2”字頭起到推波助瀾的作用。

畢加索園墅引領年度人氣榜，700萬享300㎡獨院別墅

隨著今年唐鎮、川沙乃至整個浦東新區地王頻出，唐鎮一躍成為今年上海土地競拍開發商競標最多的板塊之一。在房價居高不下的情況下，位于唐鎮正中心的畢加索二期園墅推出了700萬享300㎡獨院別墅鉅惠活動， 花園、庭院和露臺全部附贈，折合單價約為23300元/㎡，如此高性價比的獨院別墅在唐鎮地塊是少有的，這次活動主要是華飛集團為了回饋一直以來關注并支持畢加索園墅的廣大客戶。

畢加索園墅位于浦東正中心的唐鎮新一代豪宅聚集區，毗鄰外、中環與地鐵2號線構建四通八達交通網。園墅周邊校區環繞，福山外國語小學、東方幼兒園、東方世紀學校、唐鎮幼兒園、唐鎮小學、唐鎮中學等，學區房別墅給孩子美好未來。商業配套完善，希爾頓酒店、恒生商業廣場、家樂福超市、國美電器、銀行等應有盡有。園墅擁有近4萬平方米的小區綠化，百余種植物，豐富的綠化資源將社區造就成為城市中的生態氧吧。花園、庭院、露臺，無論是玫瑰莊園還是薰衣草花園，都可盡情創造屬于你的私人花園，浪漫的生活俯拾即是。

獨院別墅里的閑適生活，唾手可得的升值空間，最炙手可熱的置業選擇，就在畢加索二期園墅！

璟庭收官之作樣板房華彩綻放

瑞虹新城，以“住的好，一切都好”的品牌承諾，深耕虹口15載，締造虹鎮老街涅槃重生。此次璟庭加推內環內70-130㎡稀缺小戶型，更有精貴復式空間，禮獻全城。10月25日，璟庭70-95㎡摩登平層1房和2房、110-130㎡舒適復式2房樣板房均已盛裝呈現，恭迎品鑒。

璟庭此次推售的壓軸產品將獨特的立面設計元素展現得更加純粹，2幢建筑如同雙子樓，既統一又不乏靈動變化的外觀。平層小戶型樓棟采用大面積玻璃采光，將立面通透性做到了極致，西側的圓弧角度設計，把原本工建化的玻璃幕墻融入了柔性之美。復式戶型樓棟與前者的橫向美學不同，更加追求立面縱向之美。豎線條的石材干掛結合多層次的拼接工藝，不僅豐富了立面的質感，同時也充分展現出了建筑的張力。

此次璟庭入戶大堂由全球頂級酒店御用設計公司HBA傾力呈獻，全石材奢貴鋪裝，悉心雕琢尊貴品質。星級物管貼心服務，彰顯主人尊崇身份。大堂中間設立獨立的公寓接待服務區，兩側設置公共會客區域，酒店式大堂的獨特設計更添鄰里溫情生活。

作為滬上上半年銷售冠軍，瑞虹新城璟庭這次推出的壓軸產品系70-130㎡市中心稀缺戶型。70-95㎡摩登平層1房和2房、110-130㎡舒適復式2房將打破內環內小戶型供應極致稀缺的尷尬境地，必將再現搶購風潮。

集粹多重優勢資源于一身的璟庭收官力作強勢來襲，可以預計，新品搶購熱潮一觸即發，瑞虹新城必將再度熱銷全城。璟庭70-130㎡風尚空間樣板間現已盛裝亮相，恭迎品鑒。

貴賓熱線：021-65217878

30年成就，大虹橋遽成“商業財富走廊”

作為“十二五”規劃期間重點規劃發展的大虹橋而言，其將承擔上海西部經濟社會發展乃至于輻射牽引整個長三角發展的歷史重任。在今年5月份又被確立為上海未來經濟發展的六大重點功能區域之一，其將成為上海經濟社會轉型發展的重要載體，被賦予了承擔上海創新轉型的歷史重擔。

虹橋商務區管委會有關負責人曾表示，未來，虹橋商務區這一上海國際貿易中心新平臺，將形成以總部經濟、貿易機構、經濟組織、商務辦公為主體業態，會議、會展為功能業態，酒店、商業、零售、文化娛樂為配套業態的產業格局。

可預見的是，這些具有前瞻性的國家級規劃，為大虹橋整個商業經濟發展奠定了嶄新的發展起點。站立于高的起點之上，大虹橋商業發展勢將能夠實現新的突破。正是在這樣一種具有高規格、前瞻性的國家級規劃下，大虹橋一經面世，便受到了國內外眾多知名企業的關注與青睞。更是有不少開發企業紛紛搶灘，力爭在大虹橋區域開創一番新的天地。從虹橋商務區核心區當前已完成的土地交易情況來看，幾乎無一例外地是被國內外知名的房地產開發商企業所競得，香港瑞安、萬科集團、上海地產集團、龍湖地產、上海三湘、重慶協信等。由此可見，在大虹橋眾多新興商業綜合體的加盟與帶動下，將在上海西部形成一個千億級規模的虹橋商圈。這一千億級商圈，不僅得益于上海西部的商務商貿經濟往來，更將依托由高鐵、機場等交通方式而帶來的整個長三角實力客群。在此意義上，大虹橋將真正無愧于“全球商業財富走廊”的封號。值得一提的是，大虹橋商圈的崛起與形成，固然能夠帶動千億級財富資金的流動與聚集，但更為直接的影響將是對于周邊區域項目發展的帶動，將大大便利周邊區域居民的工作與生活。

吾悅金鋪優勢無可復制締造青浦財富坐標

11月9日-10日，一場別開生面的嘉年華活動·吾悅廣場“盛世新城 悅動青浦”新城控股香港上市1周年慶典盛大舉行。參與此次嘉年華活動的數千名意向客戶對吾悅廣場有了更進一步的認知，吾悅金鋪在各個方面的優勢屬性與核心價值，成為青浦萬眾矚目的焦點。

吾悅廣場處于“一城兩翼”黃金樞紐，位于市政規劃核心、咽喉要地，這讓吾悅金鋪在將來的升值保值方面擁有巨大潛力，這是投資者首要考慮的因素之一；吾悅廣場區域大片住宅規劃，周邊在建的新興項目包括住宅小區、別墅等， 3公里內輻射人口達60萬，龐大的人流量是商業地產投資的重要利好。吾悅廣場位于規劃中的17號線漕盈站與青浦新城站的中央位置，雙站步行至項目僅約10分鐘。吾悅廣場超13萬㎡自持經營中心大商業，尤其是2014年底自持中心大商業開業率超90%，讓所有投資者都吃了一顆定心丸，感受到了吾悅廣場締造城市中心的決心與信心。

吾悅廣場，以打造極具價值投資品的商業理念，打造青浦“印鈔”鋪——吾悅金鋪。約50-200㎡吾悅金鋪，背靠超13萬㎡中心大商業，人潮共享、商機共享、財富共享。招商電話：021-5985 9999

招商地址：上海市青浦區青趙公路南側（漕盈路以東約150米）

金山萬達廣場啟動儀式盛大舉行

10月25日，作為萬達在上海的第六號作品——金山萬達廣場項目，正式宣告啟動。活動當天，萬達集團上海公司各位領導與各大新聞媒體記者等嘉賓共同見證了這一精彩時刻，由此揭開了金山商業繁華全新一頁。

萬達集團在中國城市深耕20余年，力拓商業版圖，所到之處為每座城市締造新中心，推動中國城市進化，繁榮每一城。在上海，萬達馳騁10年，無論是五角場、周浦、江橋、寶山還是松江萬達廣場，成功的運營結果事實證明了“萬達廣場就是城市中心”。

2013年，金山萬達廣場又將把萬達的成功經驗和品牌效應帶到金山新城，為區域樹立新的商業標桿，全面刷新區域價值。

金山萬達廣場是萬達集團2013年的重點項目，無論是區域前景上還是整體規劃上，都堪稱目前上海萬達中的精品之作。

作為萬達集團第三代作品的典型代表，地處金山新城核心位置，以地上、地下建筑面積共46萬余㎡的規模，共筑金山新城商業新中心。金山萬達廣場規劃購物中心、辦公樓、商業步行街、住宅等，預計2015年有望開業。

此次萬達集團選擇在金山區打造大規模城市綜合體，體現了其對金山商業市場的深刻洞悉和城市商業運營的把握能力。

甚至，憑借著獨特的地理位置，金山萬達廣場不僅輻射整個區域，成為新的城市中心，更將有力輻射周邊的浙江平湖、嘉興區域，成為超越地域，超越城市的商業新領地。

長泰廣場打造張江商務新地標

10月18日，長泰廣場寫字樓品鑒發布會在浦東的麗思卡爾頓酒店宴會廳隆重舉行，此次推介會的主題為“城市價值推動者，全球商務新地標”，來自上海地產界的知名業內人士、知名中介以及各大主流媒體紛紛到場，見證了長甲集團又一地標性商業力作的誕生。

長泰廣場地理位置優越，坐擁5大迅捷交通網絡，與地鐵2號線金科路站無縫連接。磁懸浮列車、內環高架路、中環高架路、金科路、龍東大道主干線環繞周圍。

項目辦公樓的單層面積約為2000平方米，房型方正，同時采用無柱空間設計，且得房率高，易于未來租戶進行設計規劃。優質石材裝飾的辦公樓大堂、電梯廳以及公共空間也令租戶的商務體驗更顯豐富完美，項目將于明年10月正式交付使用。此外值得推崇的是，長泰廣場的物業管理交由世界知名物業服務團隊——仲量聯行全權代理，目前在張江地區，很少有啟用仲量聯行這樣世界級物業團隊的商辦項目，長泰廣場可謂開創了先河。除了精英辦公體驗之外，長泰廣場作為上海首座引入“PASEO”散步道的開放式大型購物中心，是集娛樂、購物、休閑、餐飲、商務為一體的世界級都會綜合體，在滿足區域居民多元化消費需求的同時，也為商務人士和白領精英提供了豐富多彩的消費體驗。長甲地產植根上海十余年，一直致力于大上海經濟圈的共榮發展，以長遠的眼光、發現并創造有限資源的最高價值，既是投資家，同時又創造高附加值。長泰廣場儼然已跳出了傳統的商業地產模式，勢必能夠提升品牌價值。而長甲集團這樣的商業開發模式，不僅實現了傳統商業開發模式的創新，也在一步步實現著助推區域升級的企業責任。

龍盛國際商業廣場5.2米LOFT精裝樣板房實景公開

莘莊都市路商圈核心，龍盛國際商業廣場依托15萬方綜合體之上，歐尚超市和世茂影城已簽約入駐，暢享“一站式”生活；同時坐擁1號線、5號線、15號線（規劃中）三大軌道交通，生活便利得天獨厚。

板塊內稀缺5.2米復式2房2廳2衛，精裝交付，即將盛大亮相，LOFT樣板房已實景公開。目前房盟VIP獨家優惠火爆認籌中，購40平方米以下房源享2萬抵4萬，購40平方米以上房源享2萬抵6萬，不限購不限貸。

嘉譽國際旗艦綜合體來襲

作為嘉譽國際的精華先鋒，嘉譽灣用實力續寫了新江灣熱銷神話。隨著嘉譽國際43萬㎡旗艦綜合體逐漸開發完成，業態趨于豐富和完善，新江灣作為第三代國際社區的概念將被賦予新的涵義。

嘉譽國際是一座43萬平方米的高端城市旗艦綜合體， 其中，生態舒適寫字樓坐擁新江灣城內唯一原生態水系，緊鄰新江灣主題公園、濕地公園等三大主題公園，得益于珍稀原生態綠洲，為辦公營造了綠意盎然的環境，順應了國際“生態辦公”的趨勢。

據悉，目前嘉譽灣是所有新江灣樓盤中唯一可以提供全四房以上系列產品的樓盤，“一步到位”的大面積住宅深受財富階層的青睞。轉身便可直觀百米景觀軸線，中央公園下沉式廣場與天然水系連接成景，約3萬㎡美式園林盡展大家風范，二期250㎡園景樓王由于無可比擬的景觀和多元化的空間，開盤至今熱銷勢頭仍然強勁。在嘉譽國際綜合體的帶動下，嘉譽灣站在了更高的起點上，在未來升值潛力的驅動下，園景樓王必然受到更多高端客戶的關注，價值不可小覷。

青浦冠軍投資品吾悅金鋪未售先火

10月27日，由吾悅廣場舉行的主題為 “財富藍海 點金投資”吾悅廣場·中心商業金鋪投資說明會隆重舉行。在說明會上，于丹丹認為，在當前全球經濟低迷、通貨膨脹率居高不下、黃金暴跌、股市不振、實業難興的背景下，中國城市化方向不變，商業地產投資具有其他常規投資方式難以匹及的優點。

投資商鋪相較于其他投資方式而言，在保值增值、穩定性、高回報等方面具有巨大優勢。但專家表示，投資者需要注意到開發商在項目開發過程中，是否做到了以下3點，這是保障投資收益關鍵。1、招商實力；2、銷售模式；3、培育周期。

1、招商實力。吾悅廣場招商先行，9月17日首批簽約家樂福、大光明影院、蘇寧電器、大眾書局、星巴克等八大品牌商家，簽約面積約3.4萬㎡，保證商業項目具備旺盛的消費人氣，保障投資者利益。

2、銷售模式。吾悅廣場自持中心大商業超13萬㎡，與投資者共進退，在統一管理和運營的雙重保障下，保障投資者財富收益。

3、培育周期。吾悅廣場已開業3個項目，其中常州吾悅廣場2012年開業，7個月營業額約3億元，日均客流量約35000人。

青浦吾悅廣場，正是以打造極具價值投資品的商業理念，打造青浦“印鈔”鋪——吾悅金鋪。吾悅金鋪約2.5萬㎡，僅300余席，背靠超13萬㎡中心大商業，人潮共享、商機共享、財富共享。同時，目前青浦區核心商圈的商鋪基本滿鋪經營，好地段街鋪稀缺，吾悅金鋪大小可自由分隔，并依托吾悅廣場獨創的連廊連通商場與街鋪，直梯、滾梯相互配合，確保鋪鋪臨街。吾悅金鋪集眾多優勢于一身，是真正意義上的中心商業金鋪。

金鋪熱線：021-5985 9999

營銷中心：上海市青浦區青趙公路南側（漕盈路以東約150米）

佳程地產鉅獻20萬平方米投資盛宴

香港佳程集團旗下核心子公司——佳程地產，曾成功打造北京佳程廣場、湖南佳程酒店等城市地標作品，首次將眼光投向上海這座海納百川的國際型大都市，戰略性選擇閘北區副中心彭浦新村版圖，打造區域超級綜合體旗艦——上海佳程廣場。

上海佳程廣場地理位置得天獨厚，獨踞閘北核心寶地，軌交、公交、南北高架全覆蓋。緊鄰1號線彭浦新村站，再加規劃中的17號線，雙軌環伺；南北高架、北中環相互交織；28條主副公交線路匯集，上海佳程廣場暢享立體式交通網絡體系，人流洶涌如潮，前景如日中天。

隨著閘北“南高中繁北產業”規劃的落地，上海閘北區一號線彭浦新村站周邊開發逐漸完善，人口導入的數量呈現幾何增長，隨著場中路的擴建，勢必帶來更大量的消費人群。

佳程地產攜手國際頂尖團隊，銳力打造亞太鼎級360°地標綜合體。上海佳程廣場已成功簽約橫店，打造五星級視聽盛宴——上海橫店影城旗艦店，以最先進的視聽設備、最豪華的影院體驗、最人性的服務標準，震撼北上海。

據悉，永輝超市也正密切洽談中。上海佳程廣場未來還將導入量販式KTV、健身會所、知名餐廳、家居生活百貨、服飾旗艦店等，屆時國際一線品牌云集，上海又一演繹世界品位與都市繁華的時尚前沿地即將來襲。更多資訊，敬請詳詢66979999