
泥木驗收作為隱蔽工程驗收的關鍵節點,已經受到很多業主的關心,畢竟是關系到最后成效,千萬不可馬虎大意。但是缺少專業的經驗和專業的驗收工具,只憑雙眼,是無法判斷泥木工程合格與否的。
“空鼓驗收 專業工具檢驗所有墻地面”
提起泥木驗收的日子,最把這一天放在心上的,除了業主楊先生,就屬品信監理的王工和趙工了。守時,是他們一貫的專業屬性,與品信監理的王工約好一起去跟蹤水電驗收工程的小編,每次都生怕自己遲到,也暗暗佩服王工的敬業。 開始泥木驗收了,趙工拿出了專業工具金屬小錘,開始檢查瓷磚是否有空鼓的地方。這里要注意,不僅要檢查墻面,連地面的瓷磚也要一并檢查,從廚房的墻面開始,到地面,工作陽臺的瓷磚都一一細致地檢查過,才是一個完整的過程。
“地面鋪貼驗收,地面防水要試驗”
在排除墻地磚空鼓之后,要記得檢查衛生間的門口。衛生間內地磚的鋪設要比客廳地面低1.5公分,坡度應>2‰,并滿足排水要求,無積水現象,施工才算達到了國家施工標準的要求。
在地面瓷磚鋪貼好之后,還需要用建筑電子水平尺測量坡度,或者做24小時閉水試驗,需要注意的是與地漏處的接縫一定要緊密,否則會有漏水隱患。昨晚閉水試驗,放掉水之后,要留心是否會在地面某處殘留積水。
業主笑稱“這些原本需要業主自己跑前跑后驗收的,有了這么專業的服務,真是省心省錢又省力。”
“吊頂部件要防火防腐嵌裝要加固”
吊頂部分的木工驗收關系到吊頂是否牢固,更重要的是在生活過程中能否杜絕安全隱患的問題。比如,吊頂的木龍骨要注意防火,防火涂料必須涂刷3遍。要對所有木質部位、金屬件進行防火和防腐的檢查。
在這里,品信監理提醒您,附帶要檢測的還有:吊頂中的預埋件、鋼吊筋等應進行防腐防銹處理,在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理,吊頂的垂直固定吊桿不得采用木榫固定。吊頂應采用螺釘連接,釘帽應進行防銹處理。
在這樣的檢測中,有的需要靠目測進行驗收,所以好的監理一定是具有豐富經驗的。
“關系到櫥柜安裝,測量陰陽角平整度”
驗收現場,趙工拿出了很多專業的工具,有建筑用電子水平尺,直角檢測尺等,豎向和傾斜45°角測量墻面的平整度。
尤其是廚房間里的陰角,要成九十度直角,上下邊沿平整,傾斜度≤3.0,才算達到了驗收的標準。如果平整度不夠的話,將直接影響櫥柜的安裝。太傾斜的墻面,會吃掉一部分空間,原本訂做好的櫥柜就沒辦法嚴絲合縫地安裝上墻了。
“技術參數明晰,圓滿驗收才放心”
驗收好泥工和木工,監理趙工拿出了一本《監理驗收標準》,業主家的裝修進行到哪一個步驟,就會按照上面的驗收標準,參照專業的技術參數,驗收一個個工程項目。例如:抹灰這一項就有單獨的“抹灰質量驗收要求及方法”,對空鼓、表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正及外觀都有詳細的技術參數要求,比如外觀要求:“平頂及立面應潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固,無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應分層進行。當抹灰總厚度超過25mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時,加強網的搭接寬度應不小于100m”。
有如此詳細的驗收標準,無論施工隊質量高還是低,有了明確的標準,讓驗收有規可循。經過驗收,業主家的泥木工程就算圓滿驗收成功了,現場監理趙工也認真地簽上了合格的字樣。