海南5月1日起臨海建筑物將限高

海南5月1日起臨海建筑物將限高

于早前發布的《海南經濟特區海岸帶保護與開發管理規定》將于5月1日起正式施行，根據規定，面臨海岸的建筑物的規劃建設應當遵循低建筑容積率、低建筑密度、高綠化率的原則，嚴格控制高層建筑。

同時，將嚴格控制圍填海造地規模。并對在海岸帶范圍內進行圍填海造地工程進行海域使用論證和海洋工程環境影響評價。嚴格禁止污染嚴重、破壞性強、超出工程區承載能力的圍填海造地項目建設，防止對近岸海域生態環境的破壞。

據悉，所謂海岸帶主要是指海洋與陸地交匯地帶，包括海岸線向陸地側延伸的濱海陸地與向海洋側延伸的近岸海域。而海岸帶的具體界線范圍由省人民政府依據海岸帶保護治理與開發利用的實際，結合地形地貌具體劃定，并向社會公布。

除上述相關條例外，《海南經濟特區海岸帶保護與開發管理規定》還明確指出，沿海區域自平均大潮高潮線起向陸地延伸最少200米范圍內、特殊岸段100米范圍內，不得新建、擴建、改建建筑物，具體界線由省人民政府確定；因重大建設項目需要新建、擴建、改建建筑物的，應當報省人民政府審批。

（來源：觀點地產網）