談供暖設備管理與運行

毛雪飛

(太原鐵路房建段侯馬房建供熱車間，山西侯馬 043000)

談供暖設備管理與運行

毛雪飛

(太原鐵路房建段侯馬房建供熱車間，山西侯馬 043000)

對供暖設備的春檢、整修、冬季運行進行了論述，簡要介紹了設備春檢的方法，著重對鍋爐房內設備、外網設備、不熱點等方面的整修措施進行了闡述，總結了供暖設備整修的要點，達到了供暖設備運行安全，達標供暖的效果。

供暖，設備，整修，運行

現代建筑中，供熱系統是不可缺少的組成部分，供暖系統是否能正常運行，直接關系著供暖溫度是否達到國家標準，關系著人們的居住質量好壞。要做到達標供暖，設備管理單位要從設備春檢、整修和冬季運行幾個方面加強管理。春檢發現不了設備病害，整修就會無所適從，解決不了影響供暖的關鍵設備問題，冬季設備運行期就會出現跑、冒、滴、漏甚至停止供暖的設備故障。本文從設備春檢、整修、冬季運行三個方面闡述如何確保達標供暖。

1 設備春檢

1．1 春檢的目的

核實供暖設備數量和換算責任量、供熱面積、摸清設備病害和技術狀態等級，通過春檢完善設備臺賬和安全問題庫，為年度大維修提供依據。

1．2 春檢的做法

1)加強對春檢工作的培訓，以鐵道部《鐵路房屋建筑物大修維修規則》為基礎，掌握標準和春檢相關知識，正確確認設備病害，依據現狀實事求是地評定等級，正確反映設備技術狀態，確保春檢數據的真實性和準確性，使每名春檢人員都能熟練掌握春檢的范圍、內容、標準和方法。

2)制定詳細的檢查項目和推進計劃，將春檢項目落實到人。

3)組織技術人員、維修人員對設備技術狀態進行全面檢查。

4)加強春檢工作的考核，堅決杜絕不負責任的假春檢。

2 設備整修

2．1 整修的定義

整修是指有計劃地對鍋爐、附屬設備及采暖系統整棟(件)一次修好。

2．2 整修原則

堅持預防為主，周期狀態修繕，重點整治病害，逐步改善條件，確保使用安全。

2．3 整修范圍

根據我單位實際情況，整修工作范圍分為以下幾部分：1)焚火工作結束后的例行保養;2)鍋爐房內設備整修;3)所有系統控制閥門整修;4)采暖系統、地溝整修。

以上1)～3)項為每年整修一遍，第4)項實行狀態整修，根據春檢得出的采暖系統技術等級狀態報整修計劃，上級部門批復后實施。特別要注意鍋爐房隱蔽設備、供熱死角、地溝過墻管道等隱蔽部分的維修和執行漏檢不漏修的原則。

2．4 整修的做法

1)按保養工藝做好鍋爐、離子交換器的保養。a．鍋爐保養分為外部保養和內部保養。外部保養主要是對鍋爐本體外露的受壓部件(鍋筒、水冷壁管、對流管束、集箱)及爐排除銹刷油保養;徹底清除爐拱、爐墻上的爐灰和結焦，灰坑、出渣機、除灰機中的灰渣和水，對破損的爐墻和拱等進行補抹。內部保養我單位采用濕保養，通常按鍋爐容積計算，每噸水加入阻垢防腐劑1 kg，并保持鍋水堿度達到pH值9～11和鍋爐本體滿水。b．離子交換器內樹脂的保養，是把樹脂存放在10%的食鹽水中，每個月更換一次交換器內保養液。

2)鍋爐房內設備整修。鍋爐房內鍋爐本體及輔機、循環泵、補水泵要解體整修。爐排要打散，對退火變型的爐排穿桿、破裂的爐排片、變型的爐排大架要更換，風室重新密封;出渣機、除塵器解體整修鏈條、刮板、前、后軸、機體鋼板腐蝕部位等，除塵器內部破損的防腐層;對漏氣的爐墻補抹，對缺失的隔熱保溫層補充、變型的保護層更換;根據鼓、引風機軸、軸承、葉輪磨損情況進行更換或核準，電控柜內元器件逐一檢查，更換損壞元器件;電機逐一解體檢查，測量相間絕緣(大于1 MΩ)和接地電阻(小于4 Ω)是否合格，電機軸承是否運轉良好。

3)外網設備整修。外網控制閥要開關靈活并注油保養，對關閉不嚴的閥門要更換，以便于冬季搶修。對春檢中發現的不能確保安全使用一個采暖期的管道要更換，整修過程發現而春檢中未發現的外網病害，堅決不能放過，一定要消除。

4)不熱點整治。對冬季供暖期掌握的供暖不熱點，夏季整修需重點優先整治。車間要成立攻關小組，對不熱點進行不熱原因分析，確定可行的整治方案，確保整治效果。

5)整修驗收。每一件供熱設備整修完成后，首先工長自驗合格后由車間驗收，車間驗收合格后提報上級部門驗收。對隱蔽工程，例如爐排、鼓、引風機、循環、補水泵等解體后恢復前，車間要派技術員檢查驗收，以確保隱蔽部位的整修質量。

3 冬季運行

冬季供暖開始后，確保達標供暖應做好以下幾個方面工作：1)按溫度對照表科學供暖。為讓用戶采暖溫度達標和達到節能的目的，車間制定了每個鍋爐房的溫度對照表，司爐工嚴格按對照表上的溫度供暖，做到了恒溫供暖，讓采暖用戶和供暖單位雙贏。2)做好鍋爐房設備的巡視保養工作，確保設備正常運行。每2 h對所有設備尤其是傳動部位要巡視一遍，杜絕設備缺油和異響情況造成的設備故障。3)做好安全附件等的定期試驗，確保設備安全運行。鍋爐安全閥每月手動試噴一次，超溫、超壓報警每月試驗一次，壓力表、水位計，緊急泄放閥、緊急排氣閥每周開啟一次，鍋爐煙管每半月打一次。4)對用戶請修要及時處理，確保用戶滿意。供暖的目的就是提高職工家屬的生活質量，延誤搶修時間是供暖單位的失職，車間制定了本地搶修30 min之內、外地2 h之內到位，并在最短時間內處理病害，恢復供暖的搶修制度，大大縮短了搶修時間，提高了搶修效率，得到了廣大職工和住戶的認可，時常收到表揚電話、表揚信和錦旗。5)對司爐工進行崗位應知應會培訓尤其是應急預案的演練是十分必要的，這是確保司爐工人身和設備安全的堅強防線。6)對冬季供暖期設備出現的病害、采暖系統不熱點要做好記錄，作為依據以便夏季整修時徹底整治。7)化驗人員按國家水質化驗標準做好鍋爐水質化驗工作，杜絕不合格水進入鍋爐。

通過幾個采暖期的檢驗，我車間做到了供暖設備安全運行、達標供暖，冬季未出現過停止供暖或責任供暖事故，用戶滿意度維持高位，為路局運輸生產貢獻了自己的一份力量。

［1］Q/TYT 175-2008，太原鐵路局企業標準［S］．

［2］Q/TYT 211．1 ～211．7-2011，太原鐵路局企業標準［S］．

［3］Q/TYT 231-2012，太原鐵路局企業標準［S］．

Discussion on the management and operation of heating equipment

MAO Xue-fei

(Workshop of Houma House-building Heating，Taiyuan Railway House-building Section，Houma 043000，China)

The paper discusses the spring detection，renovation and winter operation of heating equipment，briefly introduces the equipment detection methods in spring，mainly describes the renovation measures of the internal boiler house equipment，external equipment and inactive heating point and so on，and summarizes the renovation points of heating equipment，which has achieves the effect of safe operation and standard heating of heating equipment．

heating，equipment，renovate，operation

TU832．2

A

10.13719/j.cnki.cn14-1279/tu.2013.10.135

1009-6825(2013)10-0228-02

2013-01-30

毛雪飛(1969-)，男，工程師