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住宅專項維修資金申請使用難 損害業主權益

北京市政協城建環保委員會

當前住宅專項維修資金的支取使用方面存在一些問題，如不予以解決，會導致存在安全隱患的房屋難以及時維修，嚴重損害業主權益。一是正?！吧暾垺敝‰y。二是審批工作效率不高。三是基礎數據管理相對薄弱。四是維修資金的使用管理有待加強。為此建議：

建立維修資金強制使用的配套政策。改變現有維修資金支取申請模式，對老舊電梯等涉及共有部位和共有設施設備的報廢、大修、更新進行立法規范，一旦達到法定年限，設施設備管理單位經合法公示后，如無三分之一的業主反對，即可申請使用住宅專項維修資金進行更新改造。

在條件成熟的小區探索建立維修資金的預算制度。組織有經驗的工程師或建筑師定期對小區進行研究分析，估算出設備設施每年的維修成本，交由業主委員會或物業公司編制維修準備金費用預算方案，根據相關規定征得業主同意后，按相關程序申請下一年的維修資金預算，并列支機動資金項。

提高維修資金申報審批效率。在完成資質核查的基礎上增加房屋安全鑒定機構數量，出臺維修資金申報指導性文件和證明材料清單及樣本，制定審核流程圖和審核程序，明確辦理事項的具體要求和填報規范，提供材料示范文本，提高辦事效率。

教育和科研存在與經濟社會發展需要結合不夠的問題，導致“學用脫節”。

——市政協委員、中國科學院京區黨委常務副書記馬揚建議根據社會需要設置專業，從源頭抓好大學生教育和就業問題

網絡是假藥流通的重要渠道。重點是切斷假藥銷售的渠道，需要食藥監、公安、通信、郵政等部門密切配合建立聯合機制。

——市政協委員、北京市藥品監督管理局藥品注冊處處長吳彬建議多部門聯合打擊網絡銷售假冒藥品

北京一年出版4798部長篇小說，這應該是中國文學大發展大繁榮時期，但深究起來，其實是“只繁不榮”。

——市政協委員、北京作家協會副主席劉慶邦表示北京作為文化中心對于文化要提升、就高、引導，不能迎合、就低、放水

北京市應將養老與文化、科技、安全相結合，創新養老形式，豐富老年人心理和精神需求，給其精神撫慰，提高社會關注度和政府支持。

——市政協委員、中國華夏文化集團助理總裁、中國殘聯青年聯合會常委張兆旗建議創新養老形式，提高老年人生活品質

市場資源配置的畸形發展是企業畸形發展的根源。不解決市場配置問題，國企改革很難進行下去。

——市政協委員、北京市國有企業監事會主席袁斌認為國企所有權與經營權能否分離以及市場能否在資源配置方面起決定性作用是國企改革能否成功的兩個關鍵問題

現在文化上不缺錢，電影、電視劇的投資和預算都在成倍增長。但不是有錢就說明文化大發展了，因為我們并沒有出很多優秀的作品。

——市政協委員、北京電視藝術中心藝術總監鄭曉龍認為文化大發展需要有力量、有深刻內涵的藝術作品