尋找榜樣的力量

早從2009年開(kāi)始，《紡織服裝周刊》作為中國(guó)紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)刊和行業(yè)主流媒體，就一直堅(jiān)持以公共服務(wù)和新聞媒體的視角，推出年度“中國(guó)紡織服裝行業(yè)精銳榜”，為行業(yè)尋找榜樣的力量，包括優(yōu)秀服裝品牌、年度人物等。當(dāng)然，也包括在行業(yè)中發(fā)揮重要作用的紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。四年來(lái)，這樣的足跡從未間斷。

在剛剛過(guò)去的2012年，便有中國(guó)輕紡城等20家市場(chǎng)入圍“2012年度中國(guó)紡織服裝行業(yè)精銳榜之二十大紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)”，并于4月在石獅舉辦了盛大授牌儀式。

在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域，為什么也需要尋找榜樣的足跡？

先看一組關(guān)于近年來(lái)新開(kāi)工的紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)。

據(jù)中國(guó)紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)流通分會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年新開(kāi)工紡織服裝類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)27家，總投資額達(dá)到874.49億元，同比增長(zhǎng)56.04%，總建筑面積2257.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)56.25%（如表1）。

從區(qū)域看，新增市場(chǎng)數(shù)量集中在廣東、浙江等東部區(qū)域，投資額和面積集中在東北、中部地區(qū)，而產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移也引發(fā)了中部地區(qū)成為開(kāi)發(fā)熱地。從經(jīng)營(yíng)類(lèi)別看，新增市場(chǎng)仍以服裝類(lèi)居多，且市場(chǎng)細(xì)分趨勢(shì)進(jìn)一步加深，甚至出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)牛仔面輔料等單類(lèi)別市場(chǎng)。

其實(shí)自2008年以來(lái)，嚴(yán)峻的房地產(chǎn)調(diào)控政策、商業(yè)地產(chǎn)的高投資回報(bào)、各地政府的優(yōu)惠招商政策等，帶動(dòng)各地大體量、高規(guī)格的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目紛紛上馬，引發(fā)了紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)投資熱潮，導(dǎo)致紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題，更多的新建項(xiàng)目陷入招商舉步維艱、空置率居高不下的局面。

據(jù)流通分會(huì)不完全統(tǒng)計(jì)，2008年以來(lái)開(kāi)業(yè)市場(chǎng)177家，占市場(chǎng)總數(shù)的22.8%；經(jīng)營(yíng)面積2027萬(wàn)平方米，占市場(chǎng)總面積的31.64%；而成交額僅為2137億元，占成交總額的11.91%；每平方米成交額為10542元，僅占全國(guó)水平的37.64%，市場(chǎng)運(yùn)行效率亟待提高。

在這幾年里，眾多傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)本就已經(jīng)迎來(lái)艱巨的挑戰(zhàn)：產(chǎn)品品牌化、城市規(guī)劃調(diào)整、消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變等等，大環(huán)境的一系列變化，促使著專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)必須改變初級(jí)的粗放式經(jīng)營(yíng)管理業(yè)態(tài)。而此時(shí)新開(kāi)工的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)急劇增加，更是撬動(dòng)了整個(gè)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的平穩(wěn)局面，他們?cè)诮o眾多傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)造成一定沖擊的同時(shí)，自身也面臨著招商、運(yùn)營(yíng)等方方面面的挑戰(zhàn)。

在新時(shí)期下，對(duì)發(fā)展模式的重新認(rèn)知、對(duì)專(zhuān)業(yè)管理型人才的培養(yǎng)與儲(chǔ)備，以及市場(chǎng)管理者及商戶(hù)對(duì)服務(wù)、品牌的意識(shí)，這些均已成為當(dāng)下紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)亟待完善的焦點(diǎn)。而對(duì)這些問(wèn)題的探索，離不開(kāi)對(duì)行業(yè)脈絡(luò)的分析與解讀，離不開(kāi)對(duì)先鋒者足跡的思考與梳理。因此，在過(guò)去的一年里，我們關(guān)注行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，觀察專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)行革新，努力尋找當(dāng)下時(shí)代里的榜樣力量。