互動

北京近日出臺的“京七條”，再度引發調控升級熱議，其核心內容是“自主型商品房”政策，會對市場產生怎樣的影響？

北京讀者 許天琦

“京七條”襲來之后，北京樓市成交量出現了連鎖反應，瞬間加重了樓市的觀望情緒。有分析稱，自主型商品房供應對于未來市場的沖擊會很大。由于之前的政策沒有考慮到市場的細分，而現在的政策方向是低端有保障，中端有支持，高端有市場，目前中端市場的部分會通過自主型商品房來支撐。

專家表示，過去的雙軌制，將來可能變成三元化的供應模式，由于自主型商品房會分流一些住房需求，所以對抑制房價的過分上漲肯定有積極意義。對于改善供應的結構，緩解需求的壓力，以及滿足中低收入人群和“夾心層”的需求肯定會有意義。

本刊編輯部