基于建筑節能監理中的關鍵性問題分析

【摘要】本文首先論述了建筑節能監理工作中的施工準備、施工階段及竣工驗收等階段，建筑節能監理工作的主要內容，然后提出了應注意的問題。本文在此提出了自己的一些觀點和看法，可供同行參考和借鑒。

【關鍵詞】建筑節能；監理

一、建筑節能監理工作需具備的條件

1、從事建筑節能監理工作的人員。要有良好的職業道德。能嚴格按照國家地方建筑節能相關的法律、法規。按照經審查批準認定的建筑節能設計文件建筑工程承包合同及監理合同進行監理。對違反規定搜自改變建筑節能設計進行施工的選用未獲得標識的建筑節能產品和技術的監理工程師不得簽字認可。并應當及時向具有該工程管理權限的建設行政主管部門或委托的建筑節能管理機構報告。同時還應對從事建筑節能監理工作的人員做好建筑節能標準與技術的培訓工作。

2、現場監理人員要仔細閱讀經審查批準認定的建筑節能設計文件。熟悉掌握相應的建筑節能設計施工驗收規范的相關內容。了解設計所選用的建筑節能材料構件器具和產品是否為獲得標識的建筑節能產品和技術。

3、根據審查批準認定的建筑節能設計文件。監理部應配備相應的建筑節能設計、施工規范規程等，以備監理人員隨時查閱使用。

二、施工階段建筑節能監理工作的主要內容分析

1、施工準備階段。審查建筑節能相關施工單位的資質是否滿足要求；查驗施工圖設計文件建筑節能設計專項審查結論是否為合格審查建筑節能設計是否進行認定和備案。對施工單位編制的施工組織設計建筑節能專項施工方案進行審查施工組織設計要有建筑節能的內容。專項建筑節能施工方案要有針對性；檢查施工單位建筑節能管理體系和人員素質是否符合工程施工要求。組織相關專業監理。監理工程師根據監理規劃編制具有針對性的建筑節能監理細則。

2、施工階段：建筑節能材料。構配件設備的進場報驗審批。要求進場的建筑節能保溫材料構件、品種、規格應符合設計要求和相關節能標準的規定，必須有產品合格證。有效期為在兩年之內的型式檢驗報告。按規定需要進行抽檢的材料要送至具備相應檢測試驗資質的檢測機構進行檢驗并出具相關報告。檢驗不合格的材料不得使用。按照工程項目的建筑節能設計文件和施工質量驗收規范規程要求，做好建筑節能相關工序檢驗批的質量驗收工作；在做好建筑節能材料、構配件設備的進場把關和檢驗批驗收工作的基礎上做好建筑節能子分部工程的驗收審查工作；對建筑節能重點部位和關鍵工序，如易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工及墻體屋面等保溫工程隱蔽前施工，要實施旁站監理，同時做好相應的旁站監理記錄；對建筑節能工程發生變更的情況首先要經過原設計部門進行建筑節能設計變更，然后再通過施工圖設計審查部門的建筑節能專項審查復核，在滿足建筑節能設計標準要求的前提下。出具建筑節能專項審查意見書后。方可進行變更。否則，任何一方均不得搜自變更已審查批準的建筑節能設計文件。

3、竣工驗收階段。在建筑節能子分部工程驗收的基礎上，工程竣工驗收之前，由總監理工程師牽頭組織建設單位施工單位、監理機構相關人員進行項目的建筑節能專項預驗收工作，在預驗收符合相關標準、規定的基礎上。施工單位方可申請建筑節能專項驗收和工程項目的竣工驗收。客觀公正地做好建筑節能工程專項質量評估工作。同時還要編寫好建筑節能專項工程質量評估報告；由項目總監理工程師組織，建筑節能相關專業的監理工程師參加做好建筑節能監理工作的小結。編寫好建筑節能監理工作總結。將建筑節能專項工程的資料、文件整理歸檔，裝訂成冊，以備竣工驗收。

三、建筑節能監理過程中應注意的一些問題

1、對施工單位或業主指使施工單位擅自修改已經審查批準認定的建筑節能設計文件，或不按已經批準的建筑節能設計文件施工的，首先要說服業主，講明建筑節能的重要性，在沒有回改意思的情況下，要及時報告具有該工程管理權限的建設行政主管部門或委托的節能管理機構。

2、加氣砼砌塊砌筑時，其灰縫要橫平豎直，厚度均勻飽滿，不允許出現瞎縫和透亮縫，門窗洞口尺寸允許偏差控制在±5mm之內。

3、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫施工的控制。①材料要求：聚苯顆粒堆積密度大于12kg/m3，粒度（（5mm篩孔篩余）≤5%；膠粉的技術性能符合相關要求；②環境要求：外墻外保溫施工期間以及完工后24h內。基層及環境空氣溫度不應低于5℃，夏季應避免陽光暴曬，5級以上大風天氣和雨天不得施工。③膠粉聚苯顆粒施工前，基層表面要清潔。無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓疏松部位應剔除；為了保證膠粉聚苯顆粒保溫層的施工厚度。墻體從上往下吊線，根據設計要求控制其最薄處并貼餅沖筋；④膠粉聚苯顆粒施工時，嚴格按照廠家使用要求配比及攪拌時間進行操作，保溫漿料宜分遍抹，每遍間隔時間應在24h以上每遍厚度不宜超過20mm，第一遍抹應壓實，最后一遍應找平。保溫層硬化后，應現場取樣檢驗膠粉聚苯顆粒保溫漿料干密度：其干密度不應大于250kg/m3，也不應小于180kg/m3。還應現場檢驗保溫層厚度其厚度應符合設計要求，不得有負偏差。

4、建筑節能外門窗工程，應按地區類別對其的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比等指標進行復驗。復驗結果應符合設計要求：窗框與墻體間縫隙先用專用的保溫材料進行封填，待室內抹灰與外墻面層施工完后再用密封膠封嚴。

5、屋面節能保溫隔熱工程施工前。要做好有關天氣情況的調查，要避開不良天氣施工；屋面保溫材料進場后監理人員要檢查其品種規格符合設計要求和相關標準的規定：保溫層施工前應將基層清理干凈。保溫隔熱層的敷設方式、厚度縫隙填充質最及屋面熱橋部位的做法，必須符合設計要求和有關標準規定，保溫層鋪設完后應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮漫泡和受損。

6、對門窗洞口女兒墻、陽臺裝飾線條等施工難度大的部位，節能保溫施工要嚴格按照審查批準的建筑節能設計文件施工，不能因施工難度大而姑息遷就，給節能建筑留下漏洞；

7、對外保溫材料外面施工的外保護層出現的裂縫情況，應從以下幾方面引起注意：一是抹灰層保護層的總厚度不能大于30mm；二是抗裂砂漿聚合物砂漿產品應符合相關產品標準要求，配比合理；三是保護層（抹灰層）應分層施工每層施工厚度不能大于l 0mm ；四是保護層施工完后，要加強其養護工作。要保證其不致因水分喪失過快而裂縫。五是施工環境要適宜，避免在陽光爆曬氣溫5℃以下及雨天施工。

8、采暖通風工程：采用的散熱設備、儀表管材、保溫材料絕熱材料要進行見證取樣檢復驗；熱力入口裝量的位量方向應符合設計要求。以便操作調試；風管的嚴密性及風管系統的嚴密性檢驗應符合設計要求。進行驗收時應進行檢查認可，形成相應的驗收記錄。

9、配電與照明工程：配電系統選擇的電纜線、電線、照明光源燈具及附屬裝量的選擇必須符合設計要求。熒光燈具的效率不應低于75%，對其技術性導線電阻值及配電系統調試應滿足規范要求。進行驗收時應進行檢查認可，形成相應的驗收記錄。

四、結語

作為從事建筑活動的監理單位和監理工程師。應當依照國家地方建筑節能相關的法律法規，經審查批準認定的建筑節能設計文件，建筑工程承包合同及監理合同對工程項目建筑節能方面的工作進行監理以確保建筑節能工作的貫徹落實，為實現我國循環經濟和可持續發展目標盡自己的一份力量。