房屋建筑工程常見質量通病與防治控制措施

摘要：隨著人們對建筑的質量和外觀要求越來越高，而建筑工期卻越來越縮短，不可避免地造成了建筑工程施工中的很多質量通病發生，使得建筑工程質量問題日益嚴重。因此，怎樣減少建筑工程的施工質量通病成為工程項目建設期間應當重點考慮的問題。本文就建筑施工中的常見的質量通病進行分析，并提出防治措施。

關鍵詞：建筑施工；質量通病；防治措施

一、建筑工程施工常見質量通病

在建筑工程施工中存在著各種各樣的質量問題，而這些問題在一定的范圍內帶有共性地普遍存在著，對建筑工程會產生不同程度地危害。然而，并不是所有的建筑質量問題都可以稱為質量通病。總的來說，質量通病往往會出現在裝飾工程和使用功能中，具體的可分兩種，分別是新生性質量通病與陳舊性質量通病。通常所說的陳舊性質量通病，是指那些“久治不愈”的質量通病，也就是說它多年來一直的連續存在著，未能完全被克服，例如，屋面滲水，下水道堵塞，水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂，滴水線向內斜導，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水等等各種問題。另一種新生性質量通病則是在隨著建筑技術的進步與發展，在某些新工藝的推廣與應用進程中，相應而產生的一些新的質量問題，而這些問題也不可避免的帶著一定的普遍性。因此，在建筑施工的過程中，很多陳舊性質量通病還沒有有效地消除，就同時又增加了一些新生性的質量通病，因而，更增加了建筑工程質量管理工作的難度。

這里我們先簡單談談幾種常見的建筑工程施工質量中的通病。

一是，房屋滲漏的通病。在許多建筑工程施工中，會因為各種因素的影響，如設計不合理周到、施工材料選擇的問題以及施工者在施工過程中不規范等等而造成建筑物的滲漏。而發生滲漏的部分主要是幾種在屋面上，尤其是在鋼筋混凝土斜屋面發生滲漏的情況十分普遍。

二是，混凝土工程的通病。混凝土通病出現在建筑工程施工中主要表現為混凝土的表面缺陷和混凝土裂縫的產生。前者現象會使水和空氣中的二氧化碳進入混凝土內部，導致混凝土的強度降低；后者現象產生易造成建筑物在外力和環境的作用下，小的裂縫會越來越擴大，最終影響整個建筑的外觀與使用功能。

三是，鋼筋施工的通病。鋼筋是建筑施工過程中不可缺少的材料，對建筑物的質量會有重大影響。鋼筋的施工質量通病主要有：第一，鋼筋錯位，主要是指建筑物的梁、柱、墻等主筋位置存在偏差，必須要保證鋼筋焊接與捆綁的牢固，防止出現鋼筋因外力作用發生錯位與移動；第二，鋼筋焊接接頭不達標問題，在鋼筋焊接的地方出現軸線彎折、裂紋和燒傷，這種情況下需要采取相應的措施，使用正確的操作方法來減少對建筑施工質量的影響。

四是，填充墻裂縫的問題。在建筑施工過程里，其主要的施工材料就是空心磚、多孔磚以及加氣混凝土磚塊等等。而在建筑物的填充墻砌體和外墻墻體產生了裂縫時，通常都是與施工工藝技術和填充墻的使用材料有關的。通常最容易出現問題的是加氣混凝土磚塊，空心磚緊隨其后，最后就是多孔磚。造成填充墻產生裂縫的原因主要有：施工隊伍在施工過程中的工序不符合要求，填充前施工中的磚縫之間沒有砂漿，出現了瞎縫，以及使用加氣砌體磚在填充墻中易造成外墻梁底產生收縮裂縫，使得砌體與砂漿間產生離析現象。

二、建筑工程施工質量通病的防治措施

面對建筑施工中的各種質量通病，我們該從哪些方面入手來有效解決這些問題呢？下面將從建筑工程施工中的技術控制、施工人員素質以及施工材料的管理這幾個方面進行探討。

第一，要嚴格建立全方位的技術控制體系。在建筑工程施工的過程中，往往是由施工技術不合理應用而造成了工程建設的質量問題產生。因此，十分有必要建立完善的、全方位的技術控制體系。就目前的社會條件，可以充分利用計算機技術對建設施工中的各種可能發生的情況進行及時預測與分析，通過預測結果，對與設計目標相差大的部分進行調整與修正，進而使工程項目向預期的方向發展。

第二，提高施工人員的綜合素質。在建筑施工的過程中，施工人員的素質是影響工程項目質量的另一個重要因素。因此，必須加強對施工人員的培訓，提高施工隊員的施工技術，加強施工人員的責任意識、安全意識，提高施工隊伍的綜合素質，確保施工人員在施工過程中嚴格按照規定的施工程序及規范進行操作，盡量避免違規操作，從人員主觀的方面保證建筑的施工質量。

第三，應努力加強對建筑施工材料的管理。除開主觀的因素，在建筑工程施工的過程中，施工材料的質量會直接影響項目工程的質量。比方說，混凝土質量太差會導致建筑物產生各種裂縫，從而影響建筑物的外觀結構以及日常功能的應用。因此要保證建筑施工的質量，把握施工材料的管理是關鍵。要加強對建筑材料的質量管理。在材料選購時，應選擇有專業素質和責任心的采購人員；對于供貨商的資質要進行全面嚴格的審查；此外，在施工材料使用前，對進入了施工現場的建筑材料，施工單位和建設單位應該共同的進行抽樣檢查和驗收，對于抽查不合格的材料堅決不能夠進入施工現場，力爭從源頭上把握好質量監管，從而有效保證建筑施工的質量。

眾所周知，目前在建筑施工中仍然存在著很多的問題。要想有效地避免建筑施工中的各種質量通病，就必須做好建筑施工的質量管理工作，嚴把技術關，提高施工人員的綜合素質，從根本上，保證施工材料的質量。

三、總結

質量是建筑工程的根本，沒有質量的工程是創造不出任何經濟效益的，也無法保證使用者的安全與利益。那么，為了保證建筑項目的順利完工，建筑工程單位應當在施工作業中的各個環節里采取必要的措施，規避各種建筑工程施工質量的各種通病，從各方面細節保證質量，為整個項目的建筑施工創造良好的條件。最終，建筑工程施工在保證質量安全的前提下打造出優質項目，才會讓企業和社會放心，才能真正的利國利民，實現建筑項目的本意。

參考文獻：

[1]孫培秋. 淺議建筑工程的施工質量管理與控制[J].廣東建材.2007，（02）.

[2]徐嘉遲.小議建筑工程施工質量通病與應對策略[J].赤子.2012，（15）.

[3]吳艷妹.探析建筑工程施工質量通病及應對措施[J].東方企業文化.2012，（03）.