基于住宅建筑墻體質量控制問題探索研究

【摘要】本文首先分析了住宅建筑施工中常見的墻體質量問題，然后找出產生問題的原因；最后探討了如何切實有效的提高墻體質量，并列舉了一些具體的措施。本文是個人的一些觀點，可供同行工程技術人員參考借鑒。

【關鍵詞】建筑施工；墻體；墻體質量；問題；措施

前言

隨著經濟的發展，建筑施工技術也取得了很大的發展與進步，各項新的技術、工藝與材料更是層出不窮。所以建筑規模在不斷的發展與擴大，但是隨之產生的問題也越來越多，越來越頻繁，例如墻體質量問題，在建筑施工中較為常見。墻體是建筑物的重要組成部分。在框架、剪力墻等建筑出現前，墻體是建筑物的承重及結構。框架、剪力墻等承重結構出現后，在多、高層建筑中墻體的承重功能減弱，但它對建筑物的影響也不容忽視。建筑中墻體的質量問題是整個工程中質量的重要一關，近年來，伴隨著我國經濟的快速發展，人們對居住的質量要求也越來越高，在具體的工民建工程施工中，我們要重視墻體的質量問題，同時對每一處組成建筑整體的細節問題均要作為重點來設計并施工，如此一來整體建筑質量和水平自然能夠得到明顯的提升。

一、住宅建筑墻體質量問題分析

經濟的快速發展，建設市場的競爭愈來愈激烈，加上建筑單位為了追求利潤的最大化，對工程質量的重視度不夠，導致工程建筑的質量問題頻頻涌現，結合大量工程實踐，現對建筑中常見的墻體質量問題進行歸納，大概有以下幾個：

1、在建筑施工中，磚砌體工程縱橫墻實施砌筑沒有能夠做到同步進行，出現內墻的陽角的方正度以及陰角的順直度有所欠缺，造成觀感上協調的下降。 還有，在實施過程中，位于臨時間斷處有比較多的直搓流量產生，出現拉結鋼筋漏放、長度不夠，出現腳手洞的布設不遵守相關要求或出現遺漏填堵基礎腳手眼等等。

2、建筑的外墻水泥砂漿抹面在正常使用期內出現龜裂或空鼓掉皮現象，加上飾面磚不通過抗震、凍融試驗就使用，選磚上的不切度，導致嵌縫的對應不能完全一致，面磚與基層連接的牢固度不夠，容易出現脫落現象，腰線、滴水線、窗臺四周細部處理較為粗糙，容易產生細小的裂縫，致使滲水現象較多。

3、砌筑砂漿沒有按照配合比嚴格設計，或者是在拌制時執行重量計量不符合要求，灰縫砂漿不飽滿，設置的含水率不正確，砌筑砂漿和砌體材料的強度不高，混凝土離散性過大，空心板未能根據相關規定進行堵孔或是根本就沒有堵孔，設置的板縫太小了，嵌縫混凝土灌密實度明顯偏差。

4、成品混凝土構件有缺陷（例如蜂窩、露筋、麻面等等），處理上過于簡單，甚至有的還存在混凝土強度不足的現象，對于養護時間不夠等現象那是屢見不鮮。

二、住宅建筑墻體質量問題的原因分析

工程實踐和統計數據表明，建筑墻體質量出現問題的主要原因可以歸納為以下幾個方面：

1、本地沒有施工工藝標準 ，在工程施工時 ，參照的是其他地區的施工工藝標準，未能做到因地制宜；或者是本地有標準但不統一，不同企業所執行的技術標準各異；又或者是本地雖然有統一的施工工藝標準，不過實際的施工過程中，由于人為原因未能嚴格地按照標準執行。

2、施工過程中 ，管理水平低下 ，質量管理與技術指導還很不細膩，加上對成品的保護意識非常薄弱，這些都是是造成工程質量缺陷的主要原因。

3、沒有重視自然環境 （如氣溫和降水 ）給施工帶來影響，氣溫越低，晝夜溫差越大，場區的降水越多，越容易造成工程質量的缺陷。

4、隨著經濟和技術的發展，建筑材料日異月新，與傳統材料相比，新材料在技術指標、質量標準和建筑規范上有著很大程度的不同，如果新舊材料的差異性未能引起從業人員的足夠重視，或者對進場材料驗收沒有能夠很好的把關，必然造成質量上的問題。

三、提高住宅建筑墻體質量的具體策略分析

1、以人為本，強化管理。整個工程從設計到竣工都是由人去實施并完成的，人的因素主觀上決定了工程質量的優劣。 所以一定要以人為本，強化對從業人員的管理和培訓，具體措施有以下兩個方面：一是強化從業人員質量意識的疏導，多教育和培訓，切實將提高工程質量的意識和行動轉變為全體從業人員的自覺行為。

2、加強從業人員的技術培訓，尤其要做好關鍵工種的技術型專業人才的培訓，確保在工程中配齊、配好。三是因地制宜，統一標準國內不同地區實際情況往往也大不一樣，在施工時，應結合當地實際情況，重視新材料、新技術的應用，并制定出統一的施工標準，確保工程的實施過程有章可循。

3、源頭治理，控制原料。材料的選擇關系到工程質量的優劣。 “朽木不可雕”，原材料如果有質量問題，那么無論施工技術如何先進，控制措施如何給力，其帶來的負面影響都是沒有辦法消除的。 因此，建筑工程原材料的控制應做好如下幾個內容：1）堅持產品進場的核查與驗收，選擇信譽好的生產廠家，并向廠家索要材料的出廠合格證和出廠檢驗報告，杜絕使用不合格的材料。 2）提前進貨，保證齡期在 28 天以上。 3）材料堆放時，底部要架高便于通風，頂部遮蓋有效預防淋雨，同時要做好排水措施。

4、編制砌塊排列圖。砌塊的規格、型號應符合一定的模數。砌塊規格尺寸的確定與建筑物的層高、開間、進深尺寸有關。合理地確定砌塊規格，使砌塊型號最少，有利于降低砌塊成本，加快施工進度。為了使砌塊合理排列，在施工前應繪制砌塊排列圖，然后按圖施工。砌塊排列應按下列原則：①盡量采用主規格砌塊；②砌塊應錯縫搭砌，搭砌長度不得小于塊高的三分之一，也不應小于15cm；③縱橫墻交接處，應交錯搭砌；④局部必須鑲磚時，應盡量使鑲磚數量達到最低限度，且應分散布置。

5、施工檢驗程序控制。施工階段，有工程質量檢驗程序問題，尤其是現在工程施工實行監理制后，更要求加強檢驗程序控制。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%抽檢數量：每檢驗批抽查不應少于5處，檢驗方法：用百格網檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積，每處檢測3塊磚，取其平均值。普通磚砌體的位置及垂直度抽檢數量：軸線查全部承重墻柱、外墻垂直度全高查陽角，不應少于4處，每層每20m查1處；內墻按有代表性的自然間抽10%，但不應少于3間，每間不應少于2處，柱不少于5根。

6、過程處理，優化技術。當下，由于溫度應力的影響，所以墻體裂縫的問題還沒有辦法完全杜絕，但是加強過程的處理，在技術上進行優化能夠有效控制和減少墻體裂縫的發生。 具體的有如下幾個著力點：1）對屋面和墻體的保溫隔熱措施進行優化，實現對溫度有效的調節，盡量減少由于外界溫度應力而引起的墻體開裂現象的發生。2）在多層混合結構住宅設計時，應適當地增加構造柱的根數，通過構造柱來有效地提高建筑物整體的抗剪強度，促使墻體開裂的可能性得到切實的下降。3）將圈梁移至門窗洞口上方，如此一來可以將其兼作為過梁使用，切實有效地減少自門窗起開裂的斜裂縫形成。

四、結語

建筑的質量是保證居住人群生活安全與否的關鍵，隨著全社會的生活質量的提高，工業建筑和民用建筑的安全性得到了更多關注，人民不僅對居住需求提高，對居住環境、居住質量、居住安全性需求也在提高，墻體的質量問題只是建筑施工中的一部分，建筑行業必須對所有關于質量的漏洞透徹的研究，保證建筑物的質量，提高建筑質量水平。

參考文獻

[1] 黃政宇.土木工程材料[M].北京：高等教育出版社，2002.

[2] 白鐵峰.淺析工民建筑施工中墻體的質量問題[J].河南科技，2007