投資商業(yè)地產(chǎn)路并不遠(yuǎn)

曾幾何時，投資商業(yè)地產(chǎn)對于國人而言似乎是一個遙不可及的夢。而如今，當(dāng)凡夫俗子們尚且為“居者有其屋”的夢想而努力時，少部分頗具投資意識的人早已將目光瞄準(zhǔn)了商業(yè)地產(chǎn)，“一鋪養(yǎng)三代”的模式正在流行開來。

商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，是指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)、以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等等。 商業(yè)地產(chǎn)在廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)。隨著社會的發(fā)展和人們投資意識的逐漸增強，現(xiàn)有的投資渠道過于狹窄和投資回報不盡如人意已經(jīng)成為短期內(nèi)無法逾越的鴻溝，于是更多的人在尋找中將坐標(biāo)定位于商業(yè)地產(chǎn)上。實際上，從此前曝光的房叔、房姐擁有多套地產(chǎn)中商業(yè)地產(chǎn)占絕大多數(shù)就可以看出，這一領(lǐng)域相比股票、基金等看天吃飯的理財種類會有著更大的利潤空間。

但是商業(yè)地產(chǎn)里是否會存有陷阱呢，50年的小產(chǎn)權(quán)房是否可以放心買來用作商途呢，商業(yè)地產(chǎn)獲取收益是否只有分配租金這一種方式呢，未來商業(yè)地產(chǎn)租售結(jié)合的模式是否會發(fā)生改變呢……一連串兒的問號浮現(xiàn)出來，畢竟對于相對陌生的商業(yè)地產(chǎn)，人們在擔(dān)心政策變化的同時，也會憂心本金投入其中是否安全。

當(dāng)你我漫步在紙醉金迷的大都市，看著一幢幢商業(yè)大樓拔地而起時，可曾想過這漂亮建筑的背后究竟隱藏著什么呢？本期《錢經(jīng)》將帶您聚焦商業(yè)地產(chǎn)，撥開這層層迷霧，讓投資商業(yè)地產(chǎn)從夢想照進現(xiàn)實。