投資商業(yè)地產(chǎn)路并不遠(yuǎn)

曾幾何時(shí)，投資商業(yè)地產(chǎn)對(duì)于國(guó)人而言似乎是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)。而如今，當(dāng)凡夫俗子們尚且為“居者有其屋”的夢(mèng)想而努力時(shí)，少部分頗具投資意識(shí)的人早已將目光瞄準(zhǔn)了商業(yè)地產(chǎn)，“一鋪養(yǎng)三代”的模式正在流行開(kāi)來(lái)。

商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，是指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)、以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等等。 商業(yè)地產(chǎn)在廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)。隨著社會(huì)的發(fā)展和人們投資意識(shí)的逐漸增強(qiáng)，現(xiàn)有的投資渠道過(guò)于狹窄和投資回報(bào)不盡如人意已經(jīng)成為短期內(nèi)無(wú)法逾越的鴻溝，于是更多的人在尋找中將坐標(biāo)定位于商業(yè)地產(chǎn)上。實(shí)際上，從此前曝光的房叔、房姐擁有多套地產(chǎn)中商業(yè)地產(chǎn)占絕大多數(shù)就可以看出，這一領(lǐng)域相比股票、基金等看天吃飯的理財(cái)種類會(huì)有著更大的利潤(rùn)空間。

但是商業(yè)地產(chǎn)里是否會(huì)存有陷阱呢，50年的小產(chǎn)權(quán)房是否可以放心買來(lái)用作商途呢，商業(yè)地產(chǎn)獲取收益是否只有分配租金這一種方式呢，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)租售結(jié)合的模式是否會(huì)發(fā)生改變呢……一連串兒的問(wèn)號(hào)浮現(xiàn)出來(lái)，畢竟對(duì)于相對(duì)陌生的商業(yè)地產(chǎn)，人們?cè)趽?dān)心政策變化的同時(shí)，也會(huì)憂心本金投入其中是否安全。

當(dāng)你我漫步在紙醉金迷的大都市，看著一幢幢商業(yè)大樓拔地而起時(shí)，可曾想過(guò)這漂亮建筑的背后究竟隱藏著什么呢？本期《錢經(jīng)》將帶您聚焦商業(yè)地產(chǎn)，撥開(kāi)這層層迷霧，讓投資商業(yè)地產(chǎn)從夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。