建筑節能對工程造價的影響解析

摘要：隨著市場經濟的發展，大批工程破土動工，在環保理念深入人心的今天，建筑節能這一環節就尤為顯的重要，要把節能理念貫穿工程造價控制工作。有效的控制工程造價應當從改善管理觀念，以達到應有的目的。

關鍵詞：建筑節能；工程造價；影響

前言

隨著中國建筑行業的高速發展，能源的消耗也越來越大。在建筑行業當中，建筑節能具有的現實意義帶有很大的經濟性質。建筑節能的目標，是提高建筑設備的能效系數，降低能量經由建筑物外圍護結構的損失，同時充分利用可再生能源，以便在保證建筑功能的前提下，降低能源消耗、環境負荷。

一、建筑結構節能對工程造價的影響

1、暖通空調系統的節能對工程造價的影響

暖通空調系統在整個生命周期內的用能成本，約占整個建筑能耗的35%以上。因此，暖通空調系統的節能對降低建筑能耗、節約能源有著重要的意義。為減少暖通空調系統的節能措施對造價的影響，需要在進行暖通空調系統設計時進行多方面的考慮。

在實際環境中，隨著室外溫度的不斷變化，以及用戶對室內溫度設定值的經常調節，使得暖通空調系統的負荷也不斷變化；因此應對暖通空調系統進行相應的動態調節，例如將比例積分微分（PID）控制器的增益因子優化和調節模糊控制器的新型設計方法運用到暖通空調系統中。

盲目的使用容量過大的設備在整個工程上來說就是建設投資及運行能耗上的浪費。因此，工程中應根據設計冷、熱負荷選擇容量相當的設備，并確定合理的安全系數，這是降低暖通空調系統能耗的有效措施之一。另外，在暖通空調系統中應用變頻器控制風機和水泵也是有效的節能方法。這是因為當變頻器使風機和水泵的速度降下來的時候，可減少的電動機能耗是非常巨大的（可以認為節約的電能與電動機轉速的三次方成正比）。

2、屋面工程的節能對工程造價的影響

在建筑物的屋面工程實施過程中，若采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型的保溫隔熱材料來取代傳統的混凝土架空隔熱板以及其它一些節能材料和措施，每平方米建筑物的造價提高約8-10元，但節能投資僅占工程土建造價的1.5%-2.0%左右。此外，在供熱采暖方面和外窗節能的能夠方面，節能建筑從長期來講，不僅不會抬高工程造價，反倒有利于建筑的環保、可持續發展。

3、工程施工的管理力度缺乏

在建筑物的圍護系統方面，數據表明，通過建筑物圍護結構的節能設計加強建筑圍護結構的保溫作用，將減輕采暖通風空調系統的負擔，減少系統的運行和維護費用，使暖通空調系統能以較小的負荷實現更令人滿意的舒適度。相關數據表明：采用多孔粘土磚加保溫砂漿的外墻構造，每年節約用能費用約為15元/平方米；若采用水泥聚苯板，每年節約用能費用可提高約60元/平方米，節能投資占工程建造價的8.7%～10%，回收年限約為6～9年；若采用纖維增強聚苯板，則每年節約用能費用僅提高約50元/平方米，但節能投資也僅占工程土建造價的7.4%～9.6%，回收期約為5.6～7年。

二、建筑節能及工程造價現狀分析

工程造價的控制管理工作一直貫穿于竹能建筑設計以及建設的各個環節，從一定程度上可以說，節能建筑工程造價管理水平的高低會影響直接影響到建筑節能減耗的效果。現階段我國工程造價控制不力最突出的一個表現就是工程造價管理部門無法跟上時代發展的步伐，改革未落到實處工程造價管理機構對工程造價富有管理和改革的職能，然而工程造價管理機構的管理還沒有及時跟上經濟發展的一些政策要求，工作的重點仍放在如何進行定額管理，發布建筑材料信息價格等方面，對如何控制使用造價卻鮮有規劃。其工程造價改革的職責還遠遠沒有達到其職能要求。其次，工程造價管理機構觀念陳舊落后、管理機制也繁雜.這嚴重制約著造價管理工作的效率，使得我國很多地區的造價管理機構難以實現工程造價可控的目標，同時我國建筑企業由于資金短缺、人才缺乏，基礎管理難以達到理想的效果，并且企業管理信息化遠遠落后于時代的發展，導致工程造價管理工作目標的盲目性，從而其建造成本難以實現有效的控制。當然，正是由于經營管理理念的落后，使得在建筑節能方面的造價控制成為難題，即便在工程實施過程中有很好的設計理念，也會因為造價管理工作的不力而大打折扣，建筑節能不能準確的操作和實施。

三、節能建筑的造價控制措施

數據表明，建筑物采取節能措施必然會造成建筑建造成本的相對和絕對增加，但一般來講，采取建筑物節能措施的投資可在建筑物使用的5-7年之中收回，這是由節能建筑節省的能源消耗的減少造成的結果。節能建筑的造價控制措施主要體現在以下幾個階段：

3.1、工程可行性的研究階段

國家計委、國家經貿委、建設部于1997年頒布了《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節能篇（章）編制及評估”的規定》，在這一規定中，將節能方案作為單獨的一部分進行了編寫。證明了它的可行性。造價管理和控制的相關人員，應當對節能方案的總體造價進行編制和評價，然后并將評價的結果交給相關人員，以便進一步實施和優化，這樣有利于選出最優的施工方案。

3.2、節能建筑的設計階段

通常來講，當工程建設項目進入設計階段的時候，其工程造價和投資的多少已經基本確定。但通常為了更好地對工程的造價和成本進行控制，在建筑的設計階段，經常會采用限額設計。相關的造價管理人員在分配限額時就要充分考慮工程修建中節能措施的采用以及節能因素對工程成本和限額的影響，在設計中可以對不同項目的限額進行適當、合理的調整。

3.3、節能建筑的施工階段

施工階段是將施工方案以付諸實踐的關鍵階段。在施工階段，對建筑物施工材料的選取、施工工藝的選擇以及相關節能措施在施工中的運用都會對工程的造價和成本造成直接影響。現階段，我國的相關部門會定期公布以及更新國家推廣使用民用建筑節能的新技術、新工藝以及新材料和新設備目錄，這就要求相關的造價管理和控制人員及時掌握、了解和利用市場信息，采用這些經濟、廉價的施工材料和施工工藝，這樣不僅經濟實用，有效降低了項目工程的造價，同時也使節能措施在采用的同時還控制了成本的增加。

四、節能建筑進行造價管理的建議

4.1、加強宣傳和服務力度。

要加強與節能建筑相關的政策、法規、技術標準以及配套政策的宣傳，同時還應建立全壽命周期的造價管理體系，節能建筑的各項政策都應當在工程造價的控制和管理部門得到切實的落實，做好各項管理的服務工作，使工程造價的管理科學化。

4.2、完善節能建筑監管。

在相關建設體系的完善中，監督體系的完善是必不可少的關鍵一環，節能建筑的實施也不例外。雖然制定了保證節能建筑實施的相關規定，但這些規定的有效實施還需要有效的監督來保證。需要建立完善的監督體系，對工程項目的施工人員進行監管，保證節能措施的有效和合理的采用。

五、結束語

相關部門應當明確責任，完善相應的行業規則，對相關的工程造價進行有效的治理。避免為了追逐利益最大化，其不惜犧牲自己行業的職業道德，甚至是不惜觸犯我國的法律規定現象的發生。而且，在收集信息過程中，應當堅持覆蓋面廣的原則。只有保持信息資源的寬廣性，各種工程造價管理工作才能發揮應有的效用、實現預期的效果。同時，我們應當借鑒國外一些成熟的做法，取其精華，為我所用，為我國的工程建筑實現質的飛躍打下堅實的基礎。

參考文獻

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