淺析建筑工程質量控制及措施

【摘要】房屋的建筑質量關系著人們生產生活的正常進行，以及人們的生命財產安全。為此，我們需要加強對房屋建筑工程質量控制的。

【關鍵詞】房地產；建設項目；造價控制與管理；可行性探討

房屋建筑工程質量事關重大，對房屋建設工程進行質量控制以及相關措施的分析具有深遠的現實意義。這不僅是對房屋建筑使用者生命財產的安全保障也是公司信譽最為有利的標榜。對于房屋建筑工程，施工是工程的主要組成部分，對房屋建筑工程的質量控制主要就是對施工部分的質量控制。施工是建筑工程項目的實體過程，對施工過程進行管理和質量控制能夠掌控整體工程的管理和質量控制。因此在房屋建筑工程質量控制中，施工是關鍵。

1.房屋建筑工程質量

當前隨著我國社會的發展進步，城市人口逐漸增多，城市用地日益緊張。房屋建設工程項目日益增多，現代的房屋建設向著規模化、大型化和現代化的發展方向發展。其房屋建設的技術難度、施工難度都有所增加，這就使得房屋建設的質量控制面臨著更加嚴峻的形式。我們需要采取新的技術和管理措施對房屋建筑工程的質量進行有效的控制。此外，市場經濟下房屋建設行業的激烈競爭也使得房屋建筑質量成為企業管理中的首要問題。房屋建筑工程質量關乎著企業的長遠發展，是增強企業市場競爭力的重要保障。反觀現代國內建筑工程的質量，在激烈市場競爭下部分的房屋建筑工程項目的質量并不盡如人意，并由此引發的問題影響廣泛。

在我國現階段，房屋建筑工程質量已經不僅僅是房屋建設單位的問題也是一個地區政府履行職責的重要表現。政府在建筑工程質量管理中扮演著重要的角色，包括相關政策規章制度的建立、履行、監管、處罰整個過程。所以，在加強房屋建筑工程質量控制時，不僅要在建設施工中對質量進行控制，政府也需要在工程設計、建設階段對其進行相關的監管，要保障相關政策的可靠落實。

2.房屋建筑工程質量控制及措施

在對房屋建筑工程質量進行控制時需要從政府部門、建設單位、施工單位三方面進行質量控制措施的實施，下面著重分析政府部門和建設單位對工程質量控制的措施。

2.1政府部門對房屋建筑工程進行質量控制

政府是一個地區國家政策的執行者和落實者，也是監管者。在房屋建筑工程質量控制中扮演著重要的角色。一個科學合理的行業規章制度和法律的建立、執行實施和獎罰力度可以直接決定一個地區房屋質量的控制。在合理的規章制度下政府部門才可以對建筑質量起到控制管理的作用，相關制度的建立需要滿足地區當前行業的發展狀況，完善的制度可以杜絕建設施工單位鉆漏洞避免不必要的損失。房屋建筑工程的質量控制與工程的設計有關但更為重要的是與工程的施工過程有關。施工單位對工程項目的質量具有決定性的作用，一支好的施工隊伍能夠把控好工程的質量，因此在對房屋建筑工程質量進行控制時關鍵是對施工單位或者施工隊伍進行評級量化。要嚴格把關房屋建筑工程施工隊伍的資格等級，對于不合格的隊伍應當嚴禁參與項目的施工。這種行業內的制度評比量化能夠很好地在業內起到推進鼓舞的作用，能夠使得施工隊伍自覺的不間斷的提高自身的施工水平以起到良好的行業競爭風氣。

除此之外，政府在對工程質量進行控制管理時還應當認真制定、落實工程質量等級。在處理分項工程項目上應當嚴格遵守“保證項目、基本項目、允許偏差項目”這三項檢查缺一不可，并且三項檢查不能低于分項總數的50%。對于檢查中出現的違規問題堅決予以查處。對與房屋建筑工程中的材料檢測和施工試驗要科學合理的進行。對于一些重要的施工部位還需進行合理的抽樣檢查，查看實際施工質量以及實驗結果是否相符。這些行為辦法的實施能夠有助于對工程質量的控制管理。預防工作也是工程質量管理的關鍵所在，對工程質量狀況進行綜合統計分析，制定出一條高效的預防措施和問題處理途徑是十分必要的，對于施工中發生的各種影響工程的質量因素應當有針對性的預防。

2.2建設單位對房屋建筑工程的質量控制

建設單位作為建筑的所有者，其質量的好壞直接關系到建設單位的利益。建設單位對工程項目進行有效的質量把控也是對自身利益的保障。目前國內的建設方一般是委托具有相應資質的設計單位進行房屋設計、工程監理單位進行監理，從而對房屋建筑工程的前期設計到后期施工都能做到良好的質量控制。在招投標階段，建設方應當對投標單位進行嚴格的資質審核，嚴謹招投標階段出現弄虛作假。質量控制應當貫穿工程建設的始終，而具有相關資質的第三方監理單位應當按照建設方的要求嚴格履行監管職責，采取超前控制、預防為主的手段對工程質量進行控制。竣工階段是建筑工程的尾聲也是工程驗收的開始，這一階段是全面考核施工質量的環節。在竣工驗收之前建設單位應當委托具有相應資質的檢測單位對房屋建筑工程的質量進行全面系統的驗收，對出疑似出現問題的地方要進行現場的查驗，在此基礎上進行客觀公平的工程質量等級的劃分。對于發現的問題要立即責令相關單位進行返工、維修處理。建設單位在這一階段需要加大力度對工程竣工前的檢查排查，爭取做到早發現早解決。

結束語

隨著我國社會發展經濟增長步伐的加快，房屋建筑工程的發展也越來越迅速，在迅速發展的背后房屋建筑工程質量的問題也倍受關注，如何保障工程質量安全需呀從政府監管部門、建設單位以及施工方三個方面進行相關措施的分析、實施。

參考文獻

[1]李雪冰；提高房屋建筑施工質量的七點建議[J]；四川建材；2008年03期.

[2]張理想；張朝輝；董鴻儒；淺談建筑工程施工質量管理[A]；河南省土木建筑學會2010年學術研討會論文集[C]；2010年.

[3]唐紀祥；王罡；結合工程實例探討某碳纖維加固工程中施工質量問題[A]；第七屆全國建設工程FRP應用學術交流會論文集[C]；2011年.