城市民用建筑發展方向

摘要：隨著我國建筑產業的逐漸成熟與飽和以及居民生活水平的提高，對于城市民用建筑也會相應地產生一系列不同的要求，然而社會相對于城市公共建筑關注度很高，居住建筑逐漸出現模板化建設的現象，城市民用建筑可能出現用地密度增大、地基海拔逐步提高、建筑低層區公共化、外形多樣化、住宅舒適化與節能化、節能新技術的開發與投入使用、框架-剪力墻結構主導、建筑翻新等一系列新興產業的出現等發展趨勢，以應對自然變化、經濟發展以及生活層次提高而帶來的對居住要求的提高與城市居民居住現狀沖突所帶來的一系列問題

關鍵詞：城市民用建筑現狀，建筑外觀，建筑節能，建筑翻新，新興產業

1.城市民用建筑現狀

民用建筑是由若干個大小不一的室內空間，由不同的方式而形成的組合，分為居住建筑和公共建筑。當前大多數民用建筑由于保溫隔熱效果差，需要有大量的電能和化學能用于供暖或者供冷，對于因能源危機的到來而提倡節能減排的現代社會而言是格格不入的存在；與此同時，由于建筑的壽命很大程度山上取決于材料的性能，研發新材料以增加建筑壽命以及以二次建造為方法的建筑翻新將取代簡答拆除而重建，形成新的產業，這是因為拆除舊的建筑不僅是材料上的浪費，對于環境也有很大的影響。

1.1居住建筑

居住建筑作為建筑最為原始與古老的功能而備受關注，在采光、通風、通信、給水、供暖、電力等基本居住要求逐步實現的前提，新時代對于居住建筑提出了節能與部分空間分區明確的要求。改革開放三十多年來，對于中國的大城市及特大城市而言，高層住宅建筑是住宅區的主要建筑，而中小城市則以九層及以下的中層建筑為主。現今，雖然居住建筑對于采光要求較高，但是棱角分明的建筑往往并不能滿足所有房間的采光要求。

1.2公共建筑

公共建筑是指供人們進行各種公共活動的建筑，包括辦公建筑、商業建筑、娛樂建筑、交通建筑、教育建筑、醫療建筑、通信建筑、金融建筑等，公共建筑相對于居住建筑而言，具有功能明確，流線清晰的特點，外形相對多樣化。

2.建筑外觀

隨著節能環保要求的提出以及未來城市建筑密度的增大，建筑層數將會隨著建筑法規的變化而變化，并最終逐步穩定；建筑外形線條的柔和對于視覺尤其是采光有著很大的作用；同時，建筑地下空間利用率會大大提高，建筑低層空間利用將呈現出多樣性。對于居住建筑而言，停車場、超市、休閑廣場、咖啡廳、酒吧等較為安靜的公共場所可以選擇居住建筑低層或者地下空間作為運作場所，其中停車場和休閑空間顯得十分必要，在節省用地的同時增強了建筑功能的多樣性。

3.建筑節能

隨著全球能源問題的產生與加劇，對于建筑而言，節能顯得尤為重要。現今建筑耗能從廣義上講包括建筑施工、建筑運作過程與建筑設計中能量的消耗，因此建筑節能可以從這幾個方面入手。

3.1建筑施工節能減排

未來幾十年，能源問題和環境問題將依然是我們所關注的重要問題，當今世界的能源結構大致是占總人口百分之十幾的發達國家消耗將近全球70%的能源；然而，隨著發展中國家的高速發展，尤其是占世界人口五分之一的中國在經濟發展的大背景下，如果中國對于能源問題不采取節能措施，世界能源總消耗將會有數倍的提升，在能源危機的影響下，這顯然是不可取的。

在建筑施工方面要做到節能減排，“需要在加強管理與宣傳工作的同時，對項目開展節能減排管理，必須緊密圍繞與生產，生活密切相關的‘四節一環保（節材、節能、節水、節地、環境保護）’來進行，通過制定與項目實際相結合、切實可行的實施措施來實現項目節能減排管理措施標準化。”此外，項目實施前周密策劃對于節能減排也有重要意義。

3.2建筑運作節能減排

在建筑耗能中，建筑暖通與空調占有最大的比例，約為三分之二，換言之，人們在日常生活中的能源最主要用于改善室內氣候，因此，使建筑物形成室內微氣候是未來十多年中最好的解決方式，充分利用植被水文的氣候調節能力與采取節能新技術成為建筑運作過程中節能減排的重要方式。

3.3建筑設計節能減排

建筑的圍護構件，包括屋頂、地基、墻體、密封材料、門窗，其材料的選擇對于室內氣候的調節起著至關重要的作用。歐盟的熱二極管墻技術通過加入低費用的薄片熱二極管限制傳熱方向來提高圍護構件的熱工性能以達到減少冬季熱能的流失及夏季室外熱量侵入室內；門窗作為能耗散失最薄弱的部位，門窗面積約占1/3，其能耗卻是建筑總能耗的2/3，其能量的損耗如果得以控制，對建筑節能的實現具有很大的意義，隨著玻璃制作工藝的提高，高日光透射率和低反射率的玻璃將會逐漸在民用建筑中普及。

4.建筑翻新

“目前我國正處在快速發展時期，在城市不斷發展、新建筑不斷涌現的同時，老舊建筑也開始不斷的出現，在不可能全部拆除重建的情況下，勢必需要一種手段來對其進行翻新整治。”隨著中國部分地區，尤其是東南沿海地區，建筑行業趨于飽和，未來建筑工程數量將會減少，建筑翻新作為一個建筑業的二級產業將會逐步成為建筑行業的主流。

4.1建筑壽命

中國建筑受龐大人口帶來的高頻高強度使用影響，壽命低于國外；與此同時，中國現階段受偷工減料、監管制度不嚴等因素的影響，國內建筑業水泥消耗占全球40%，但平均壽命卻只有30年。因此，要應對30年后大量達到使用壽命的舊建筑，需要在大量推廣框架結構的同時，提高框架結構承重構件的質量與使用壽命；對于分隔構件，隨著時代的變遷與文化的發展，未來人們對于建筑外觀與建筑功能的要求也會發生變化，因此不排除頻繁翻新的可能，因此分隔構件以輕質、低熱工性能為好。建筑翻新可以分為立面翻新與結構翻新。

4.2立面翻新

立面翻新可以通過兩種方式實現。“第一，更換分隔構件外部材質與色彩。這種方式在現今也較為多見，有造價低廉、施工簡單的優點，不做贅述；第二，拆除原有分隔構件，重做構件或更換立面，例如將原有墻體更換成玻璃幕墻，同時更換室內空間的分隔與功能。”

4.3結構翻新

作為墻體不承重的結構，框架結構對于建筑翻新改造有著不可忽視的優勢，但同時要注意對框架結構承重構件的檢測、養護與更換，對于框架結構的分隔構件，裝配整體式靈活而方便，安裝施工簡便；而對于多震地區，考慮到建筑的整體剛度要求，現澆整體式構件更為適用，但需要留出承重結構與分隔結構分隔面以方便翻新改造。

4.4承重構件加固

鋼筋混凝土結構作為混合材料取長補短而充分發揮了材料性能的成功突破，將會繼續廣泛應用于建筑業，采用新技術，“例如纖維布加固法，使用纖維增強聚合物（FRP）對鋼筋混凝土橫向包裹，在和箍筋一起限制混凝土橫向變形的同時，增強構件的抗腐蝕能力。”

5.結論

綜上所述，未來民用建筑將會呈現出框架結構主導，形態柔和化，多功能化以及低能耗化的發展趨勢，建筑行業也會逐漸轉向其二級市場，即建筑改造業；對于現有工程，加強監督與管理，提升技術水平以及加固承重構件以應對未來的產業變化也顯得尤為重要；再者，建筑節能是未來變化最需要關注的點，關注新能源的出現，時刻了解能源結構的變化并及時反饋到建筑技術中也是時代的必然要求。

參考文獻：

[1]建設部.《民用建筑設計通則》.中國建筑工業出版社.2005

[2]肖沖.《淺議建筑施工企業如何做好節能減排工作》.《鐵道建筑技術》雜志社.2011

[3]張華 盧亦焱《鋼筋混凝土柱加固方法及設計分析》.《特種結構》雜志社.2005