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有關灰色理論于工程投資估算的應用淺論

2014-01-01 00:00:00王玉姝
房地產導刊 2014年3期

摘 要:工程投資估算對于工程的順利開展以及竣工有著重要的影響,并起到決定性的作用。本文概述了灰色理論以及工程投資估算的主要含義以及主要內容,并重點介紹了灰色理論在工程投資估算中的應用狀況,體現出灰色理論的獨特特點,能夠為今后進行工程資投資估算相關理論方面的研究提供指導依據。

關鍵字:灰色理論;工程投資;投資估算;經濟性分析

1、引言

工程投資估算具體指的是在工程項目開始投資決策階段,結合相關的資料以及特定的計算方法,實現對工程項目整體投資數額的估算。工程投資估算對于項目的決策和開展有著十分重要的意義,選擇合理的計算理論是工程投資估算中關鍵環節。工程投資估算與灰色理論緊密結合,能夠準確完成工程投資估算,保證工程項目決策的順利開展。

2、工程投資估算與灰色理論概述

2.1工程投資估算

工程投資估算的主要內容通常情況下可以按照設計的深度進行劃分,分為工程設計前期估算、工程設計方案估算、工程技術以及設計估算、工程整體施工圖設計估算幾個主要的階段;按照不同的工程施工方法以及施工要求可以分為工程招標階段估算、工程投標階段估算。一般工程投資估算可以包含兩個方面:一方面是相關參與部門根據標準進行工程項目的整體估算要求和指標定額進行工程所有費用定額的估算分析,然后結合設計部門的圖紙以及技術資料進行整體工程定額和指標的計算,最終按照工程實際情況進行估算出所有工程投資定額。第二方面是工程投資造價的估算主要是根據前期相關的相似工程的技術以及經濟指標情況以及實際的投資造價情況,并且結合當地市場情況和工程項目的具體要求,運用相關的估算理論知識以及經驗技巧計算出整體工程項目所實際需要的投資造價情況。

2.2 灰色理論方法

(1)灰色理論定義

所謂灰色理論指的是通過對系統中少量的信息進行提取以及分析,獲得有意義的信息,實現對于整體系統的運行過程的特點以及運行規律的描述,從而能夠準確有效的實現整體系統檢測和預測的一種理論?;疑碚撨M行采集小樣本信息,將不確定的系統作為主要的研究對象,實現系統整體信息的預測和確定的一種過程。由此可見,灰色系統對于系統的整體數據以及觀測樣本并沒有明確的規定以及特殊的限制,所以灰色理論具有很廣泛的應用,并且有著不錯的預測效果和預測精度,在工程投資估算中能夠發揮很好的作用和價值。

(2)灰色理論的研究內容

白化問題是灰色理論研究的重點,灰色觀念、灰色生成、灰色數學、灰色關聯分析、灰色建模、灰色預測、灰色決策、灰色控制等八個流程組成了灰色理論?;疑^念是圍繞灰色概念進行定義的,延伸了差異信息原理、認知根據原理等進行概念模糊問題確定;灰色生成主要指數據生成的相關技術,包括級比、累加、累減等數據生成;灰色數學言外之意就是對數學知識的灰色闡述,涵蓋矩陣、方程等灰色數學知識;灰色關聯分析主要包含工程數據間的綜合相似度、各因素之間發展趨勢以及遵循的相似技術、法則;灰色建模是根據數據類型所建立數學模型,包括模型和技術兩種;灰色預測是根據所建的灰色模型對需估算工程進行相應預測,可以是時間預測也可以是數值預測;灰色決策主要指工程決策方法;灰色控制則是采用灰色理論方法對灰色系統控制。

(3)灰色理論特點

首先,灰色理論主要是采用灰色層面知識處理工程不確定量?;疑碚撆c其他數學方法不同,模糊數學借助經驗和隸屬函數,研究的對象是認知不確定問題;概率統計確定每種現象發生的可能性;灰色理論則有效的研究不好解決的小樣本、信息少的不確定問題。

其次,灰色理論能夠有效的根據已知或者已有的信息資源主動去分析系統的整體運行規律和特點,采用灰色系統建模的理論方法,對采集到的樣本數據信息轉化為灰色系統量值,建立出信息和時間之間的變化規律,并且不斷進行累加或者累減進行灰色系統量的逐步白化過程。

再次,灰色理論對于小樣本以及小的信息系統能夠實現很好的處理。灰色理論處理這些信息系統的方法和傳統的處理方法存在一定的差別,灰色理論對于樣本數量的要求并不是很高,并且在處理的過程中不需要樣本必須滿足一些分布情況。所以,如果樣本的數量比較少,并且進行實驗數據的獲取過程中需要較高的成本情況下,灰色理論就具有很大的優勢,是一種十分有效的處理方法。

3、灰色理論于工程投資估算的應用

對于一個擬建工程應用灰色理論進行投資估算。將擬建工程與已經建好的工程的相關系數按大到小的順序排列,如果相關系數大,證明與已經建好的項目工程相似度大,其投資與已建好工程關聯較大。我們這里所說的相關系數可以用綜合近似度表示α。

4、結語

工程投資估算是保證工程能夠順利決策和開展以及評價的主要依據,估算的準確性對于工程項目有著至關重要的作用,結合灰色理論進行探討研究能夠科學準確的實現工程投資估算。因此,在今后的工程投資估算研究中,應該不斷的探索研究新的理論,結合新的理論知識進行估算,不斷的實現工程投資估算的準確性,優化和創新理論方法,從根本上保證工程項目的順利進行。

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