論高層建筑空調(diào)系統(tǒng)的施工監(jiān)理

魏連海

摘 要：高層建筑空調(diào)系統(tǒng)施工不同于一般建筑，施工較為復(fù)雜，難度較大。施工監(jiān)理師確保施工之的有效措施，通過加強(qiáng)施工監(jiān)理，確保高層建筑空調(diào)系統(tǒng)施工質(zhì)量。本文對(duì)高層建筑空調(diào)系統(tǒng)的施工監(jiān)理進(jìn)行簡單分析。

關(guān)鍵詞：高層建筑；空調(diào)系統(tǒng)；空調(diào)安裝；高層建筑空調(diào)

中圖分類號(hào)： TU974 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平逐漸提高。為了改善生活或工作環(huán)境，提高環(huán)境的舒適度，在建筑物中配置空調(diào)系統(tǒng)來改善通風(fēng)和環(huán)境溫度，空調(diào)系統(tǒng)已成為人們工作和生活中必不可少的環(huán)境改善硬件。對(duì)高層建筑來講，由于樓層高度的特殊性，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)施工時(shí)，難度較大。為確保施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保施工效果。

二．高層建筑空調(diào)系統(tǒng)的施工要點(diǎn)

在進(jìn)行工程施工的時(shí)候，首先要明確好施工目標(biāo)，其目標(biāo)主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：第一，質(zhì)量目標(biāo)，在進(jìn)行施工過程中，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控，構(gòu)建一個(gè)質(zhì)量保證體系，保證施工質(zhì)量達(dá)到要求；第二，工期目標(biāo)，在施工的時(shí)候，必須要有一支高素質(zhì)、高技術(shù)的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)施工過程的管理，明確工期獎(jiǎng)罰制度；第三，安全目標(biāo)，在工程施工的時(shí)候，要樹立一個(gè)正確的安全意識(shí)，在安全問題上一定要加大資金投入，防止安全事故的發(fā)生，達(dá)到“雙零”的目標(biāo)。

三.高層建筑空調(diào)安裝的問題

1.空調(diào)新風(fēng)易被污染，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。

現(xiàn)在高層建筑的空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)在設(shè)計(jì)和施工中存在有一些不良做法：如新風(fēng)系統(tǒng)龐大，一個(gè)新風(fēng)系統(tǒng)向很多房間輸送新風(fēng)，新風(fēng)從室外進(jìn)風(fēng)口采集后經(jīng)新風(fēng)處理設(shè)備進(jìn)行熱濕處理和過濾，再經(jīng)很長的輸配管道進(jìn)入室內(nèi)，沿途新風(fēng)不斷地被污染；由于建筑裝飾的限制，不能每層設(shè)置一個(gè)新風(fēng)采集口，只能從新風(fēng)豎井集中采集新風(fēng)，豎井中陰暗潮濕，滋生大量的污染物，這樣室外新風(fēng)進(jìn)入機(jī)房后再進(jìn)入新風(fēng)機(jī)組，增加了新風(fēng)被污染的可能性，而且機(jī)房內(nèi)噪聲較大，容易影響其它空調(diào)房間；新風(fēng)管道進(jìn)入每個(gè)房間時(shí)，有時(shí)為了施工方便，新風(fēng)直接接風(fēng)機(jī)盤管的回風(fēng)箱，與回風(fēng)一道經(jīng)風(fēng)機(jī)盤管送入室內(nèi)，這樣做一方面風(fēng)機(jī)盤管處理的是由溫度較高的回風(fēng)箱組成的混合空氣與全部處理回風(fēng)的情況相比出力不足，工冷量減少，另一方面室內(nèi)換氣次數(shù)減少，熱舒適感降低。

2.易引起水管道堵塞。

由于一般高層建筑層高較小，室內(nèi)各種管道縱橫交錯(cuò)，有時(shí)水平水管為繞過障礙物做成門形彎，頂不積留空氣，并且未設(shè)排氣裝置；供回水的水平干管反坡，空氣不能順坡排至垂直干管頂部的排氣裝置中；風(fēng)機(jī)盤管或新風(fēng)機(jī)組吊裝的高度大于水平供回水干管，盤管和連接的支管中積留空氣的最高處未設(shè)集氣和排氣裝置，或者設(shè)置的位置不妥，排氣不暢形成氣塞。此外，水垢減少了管道內(nèi)水流通面積，增大水流阻力，加大了盤管的傳熱熱阻，附著在管壁上的水垢剝落后也會(huì)造成管路堵塞。

3.保溫層表面常出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。

在安裝工程注意到，在通風(fēng)管和水管保溫工程中要盡量使離心玻璃棉的厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并且理論計(jì)算后保溫層表面不會(huì)結(jié)露，但實(shí)際常出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。由于在進(jìn)行冷凍水管保溫施工時(shí)，常常誤將冷凍水管等同于自來水管，直接與金屬支吊架相接觸，形成“冷橋”，在產(chǎn)生“冷橋“的地方常常有結(jié)露現(xiàn)象，銹蝕管道與支架，污染室內(nèi)裝修，影響美觀。

4.空調(diào)管道易凍。

有些地區(qū)常常發(fā)生試壓后的空調(diào)水管道和風(fēng)機(jī)盤管，冬季過后又發(fā)生漏水現(xiàn)象，究其原因是管道和風(fēng)機(jī)盤管安裝試壓合格后，龐大的管道系統(tǒng)內(nèi)水不能排盡，建筑裝修沒有結(jié)束，甚至門窗都沒有，冬季時(shí)建筑內(nèi)特別是高層建筑內(nèi)風(fēng)過大、氣溫低，管道和風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)積存的水出現(xiàn)凍結(jié)，液態(tài)的水變成固態(tài)冰，體積膨脹，撐破了風(fēng)機(jī)盤管上耐壓能力比較薄弱的銅接頭。

四.高層建筑空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理策略

1.施工質(zhì)量控制。

在進(jìn)行中央空調(diào)安裝施工之前，施工隊(duì)伍要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真地檢查和審核，設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙必須要詳細(xì)規(guī)范，對(duì)尺寸、標(biāo)高以及位置上等信息一定要標(biāo)注清楚、全面。工程施工企業(yè)必須要協(xié)調(diào)好各部門之間的工作，協(xié)調(diào)的時(shí)候一定要先進(jìn)行圖紙的會(huì)審，企業(yè)單位通過集合各部門的技術(shù)專家，對(duì)中央空調(diào)的施工圖紙要進(jìn)行仔細(xì)地審核，一旦發(fā)現(xiàn)與專業(yè)技術(shù)有沖突的時(shí)候，就要及時(shí)地進(jìn)行處理，確認(rèn)圖紙沒有錯(cuò)誤的時(shí)候，制定一個(gè)詳細(xì)的安裝方案，嚴(yán)格地按照?qǐng)D紙來進(jìn)行施工，并且在施工的時(shí)候要進(jìn)行監(jiān)理，這樣才能夠更好地進(jìn)行施工。

在施工過程中，現(xiàn)場巡視是監(jiān)理工程師對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控的重要手段。通過現(xiàn)場巡視可以隨時(shí)了解現(xiàn)場施工情況，可以幫助施工單位及時(shí)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)各工種施工單位之間的矛盾，從而保證工程進(jìn)度。高層通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)需安裝的設(shè)備數(shù)量較多，對(duì)關(guān)鍵部位監(jiān)理工程師要進(jìn)行旁站監(jiān)理。設(shè)備安裝完畢后，要按規(guī)定進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，監(jiān)理工程師要旁站檢查各種參數(shù)試運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并給予簽認(rèn)。監(jiān)理工程師以設(shè)計(jì)圖紙及國家驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按圖施工，認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理工程師在巡視中發(fā)現(xiàn)施工單位在施工中存在的不良現(xiàn)象，及時(shí)一一指出，要求施工單位整改，嚴(yán)格按規(guī)范施工。

在工程結(jié)尾階段，工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該要組織各部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真地檢查，檢查在施工中是否有漏項(xiàng)以及丟項(xiàng)的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象就要及時(shí)地安排技術(shù)人員來進(jìn)行處理，并且在解決以后要進(jìn)行檢查；對(duì)于已經(jīng)完成了的工程項(xiàng)目成品要進(jìn)行保護(hù)，盡可能地將層斷或者房間進(jìn)行鎖門封閉，并且不能讓無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，以免造成對(duì)成品的損壞或者零件的丟失。

在進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)運(yùn)行的時(shí)候，項(xiàng)目技術(shù)的負(fù)責(zé)人員要進(jìn)行調(diào)試方案的編制，并且嚴(yán)格地按照方案的要求來進(jìn)行調(diào)試，對(duì)調(diào)試的內(nèi)容要做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就要及時(shí)組織工程項(xiàng)目的各部門的專家進(jìn)行分析，找出解決問題的辦法。在系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束以后，負(fù)責(zé)人要組織業(yè)務(wù)以及相關(guān)單位來進(jìn)行審核和驗(yàn)收；同時(shí)負(fù)責(zé)人員還要組織技術(shù)人員進(jìn)行竣工圖的繪制，同時(shí)編制工程的移交清單，做好工程的移交工作，特別是關(guān)于合同、設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場施工的變更部分，一定要做好變更的簽證結(jié)算依據(jù)。在項(xiàng)目施工完成以后，對(duì)施工項(xiàng)目管理進(jìn)行分析和總結(jié)，以及技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，通過對(duì)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，不斷地提高其管理水平。

在工程結(jié)尾階段，工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該要組織各部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真地檢查，檢查在施工中是否有漏項(xiàng)以及丟項(xiàng)的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象就要及時(shí)地安排技術(shù)人員來進(jìn)行處理，并且在解決以后要進(jìn)行檢查；對(duì)于已經(jīng)完成了的工程項(xiàng)目成品要進(jìn)行保護(hù)，盡可能地將層斷或者房間進(jìn)行鎖門封閉，并且不能讓無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，以免造成對(duì)成品的損壞或者零件的丟失。

完成工程的自檢工作以后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員對(duì)工程項(xiàng)目做好驗(yàn)收工作，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要嚴(yán)格地按照要求來進(jìn)行檢查和審核，在工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)上一定要做到準(zhǔn)確完整，同時(shí)還要給施工單位以及用戶準(zhǔn)備驗(yàn)收數(shù)據(jù)。在施工完成交付使用的時(shí)候，項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人員還要對(duì)工程建筑的管理人員進(jìn)行使用和保養(yǎng)方面的培訓(xùn)，編制一個(gè)完整的用戶使用手冊，同時(shí)還要做好工程的回訪工作，做好工程項(xiàng)目的保養(yǎng)、維護(hù)以及維修服務(wù)工作。

2.施工進(jìn)度控制。

監(jiān)理工程師主要在預(yù)控上狠下功夫，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，積極向施工單位和業(yè)主提出措施和建議，做到在保證質(zhì)量的前提下確保工程進(jìn)度。

(1)審核施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃、月計(jì)劃。審查其時(shí)間安排是否滿足合同工期的要求，各分項(xiàng)工程的施工順序是否符合施工工藝要求，與人員設(shè)備材料等進(jìn)場計(jì)劃是否協(xié)調(diào)，與其他工種是否有沖突，使進(jìn)度計(jì)劃合理可行。

(2)根據(jù)工程進(jìn)展情況，利用橫道圖直觀地進(jìn)行形象進(jìn)度的比較，針對(duì)變化情況，及時(shí)分析原因，督促施工單位采取措施，保證階段或分部分項(xiàng)施工計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

(3)除定期召開工地監(jiān)理例會(huì)外，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決各施工單位之間的問題。

3.施工成本控制。

投資控制是項(xiàng)目監(jiān)理工作的一個(gè)重要組成部分，監(jiān)理工程師堅(jiān)持做好公正的第三方，以圖紙為依據(jù)，用數(shù)據(jù)說話，根據(jù)工程進(jìn)度，對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行計(jì)量，及時(shí)審核簽發(fā)付款證書，并根據(jù)設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格審核施工單位的變更簽證，為業(yè)主做好投資控制。通過圖紙會(huì)審，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)約工程投資，也是施工監(jiān)理控制投資降低工程造價(jià)可能性的一次最佳機(jī)會(huì)，雖然只承擔(dān)施工階段監(jiān)理，但有責(zé)任從設(shè)計(jì)角度幫助業(yè)主在保證質(zhì)量的情況下，盡可能為業(yè)主提出合理化建議節(jié)約投資。

五．結(jié)束語

隨著高層建筑數(shù)量的逐漸增多，高層建筑空調(diào)系統(tǒng)施工安裝將越來越多，針對(duì)施工過程中存在的問題進(jìn)行深入分析，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工監(jiān)理時(shí)落實(shí)監(jiān)理制度，牢記監(jiān)理責(zé)任，督促科學(xué)施工，確保工程質(zhì)量。

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