按揭人生

王麗

幺叔和幺嬸子打算在新的一年里能夠再以“按揭”的形式買輛新車，

將來也打算以“按揭”付款的方式給小兒子在武漢買個婚房。

2014年1月，家住湖北省洪湖市的幺叔搬進了新居。過年了，幺叔和幺嬸子早早地置辦了一大家人的年貨，邀請我們在他們的新居團聚。談起新居，幺嬸子一臉的微笑和自豪。

其實，這套面積132平米的新居，并不是幺叔的第一個房屋。那是1998年，幺叔所在的單位為了表彰先進，特批了10套福利房分給當年的十個先進工作者。幺叔就是十個先進工作者之一，因而分得了人生中第一個屬于自己的房子。

雖然房子只有50多平米，但在幺嬸子看來，他們已足夠幸運，因為單位分房這件事情，對于如今的人們來說已經(jīng)變成了回憶。

1998年6月，幺叔拿到單位福利房鑰匙一個月后，國務院下發(fā)了《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》。從文件下發(fā)那一刻起，福利分房制度徹底被廢止。

福利分房制度在中國延續(xù)了近50年，在福利分房結(jié)束后的幾年里，房地產(chǎn)熱也悄然升溫。2003年《福布斯》“中國大陸百名富豪榜”公布，排名前十位的富豪中有60%是靠房地產(chǎn)發(fā)的家。

那一年，上海市中心住宅區(qū)“申江名園”房子的價格是1.3萬元/平方米，距2001年底開盤時的6000元/米，不到兩年，價格漲了一倍多。

那一年，幺叔還在原單位工作，一家四口仍居住在那套50平米的“福利房”里。不過，幺叔在那一年的春節(jié)從電視里看到“申江名園”房子價格暴漲的新聞，這讓在縣級市生活了30多年的他第一次了解到房子居然能和財富聯(lián)系在一起。

當時，洪湖市的房價每平方米只有800元，在他看來，房子和財富的故事只會發(fā)生在大城市里，離自己還很遙遠。不過 ，喜歡通過看電視新聞了解外面世界的幺叔還是決定在五年之內(nèi)攢點錢，再換一個大一點的房子，住得再寬敞些。

賣了第一套住房，加上省吃儉用存的錢，又向親戚朋友借了些，2009年，幺叔終于在市中心選中一套120平米的房子，一共花費15萬元。

這一年，北京勁松橋邊一套70平米的住房，總價在一年之內(nèi)漲了近100萬元。這一年，報紙上和電視里，乃至街頭巷尾，人們的話題仍然離不開“房價”和頻頻刷新紀錄的“地王”。

這一次，幺叔真真切切地感受到，房子和財富的故事就在自己身邊。受一、二線城市房地產(chǎn)全面上漲的影響，短短一年時間，幺叔家這套位于市中心的房子價格就翻了一倍。從這一年開始，幺叔那些還沒來得及換房子的同事，眼睜睜看著房價突破2000元、3000元……

電視里一遍又一遍播送樓市宏觀調(diào)控，這廂換來的卻是房價新的增長。2012年底，幺叔趕在房價突破3300元之前，首付60%（24萬元），按揭購置了一套122平米、位于該市高檔小區(qū)里的一套住房。之后，幺叔順利出售其位于市中心的房子，獲得房款35萬元。在分別償還了用以首付的欠款后，幺叔還有余款用以精裝修。

幺嬸子原先對貸款買房頗有顧慮，但現(xiàn)在這個外來詞匯卻被她常掛嘴邊。現(xiàn)在，他們的新居每平米又漲了700元，已經(jīng)突破4000元。幺嬸子自豪地說，現(xiàn)在他們的房子相當于少花了8萬多元。

過年了，新年里人人都有新的愿望，幺叔和幺嬸子打算在新的一年里能夠再以“按揭”的形式買輛新車，將來也打算以“按揭”付款的方式給小兒子在武漢買個婚房。