基于層次可拓模型的住宅小區(qū)和諧度評價(jià)

陳順良+林巧

摘要：在對住宅小區(qū)和諧度進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，建立了住宅小區(qū)和諧度評價(jià)體系。根據(jù)可拓原理，確定指標(biāo)經(jīng)典域和節(jié)域，確定待評物元以及關(guān)聯(lián)度，建立了可拓和諧度評價(jià)模型，并運(yùn)用該模型對工程實(shí)例進(jìn)行了性能評價(jià)，評價(jià)結(jié)果可為開發(fā)商投資決策提供參考。

關(guān)鍵詞：和諧度 指標(biāo)體系 可拓原理 綜合評價(jià)

和諧管理理論自1987年提出以來[1]，已經(jīng)逐步發(fā)展為以和諧、和則、諧則等為核心概念的現(xiàn)代管理理論體系[2，3]。它主要用于研究組織中各子系統(tǒng)之間的和諧性。然而，研究任何一種組織系統(tǒng)的和諧，不僅需要說明組織和諧的前提、明確怎樣才算是達(dá)成組織和諧，而且需要找到一種方法對系統(tǒng)的和諧程度進(jìn)行度量。

1983年蔡文在可拓集合和不相容問題中提出了探討矛盾問題的規(guī)律與方法這一研究方向，“可拓學(xué)”（原稱物元分析）由此誕生[4]?？赏貙W(xué)用物元模型來研究各個(gè)領(lǐng)域中的問題。物元模型是比數(shù)學(xué)模型應(yīng)用更廣的思維模型?？赏貙W(xué)理論是在確定三元組（事物、特征、量值）及評價(jià)指標(biāo)體系之后，通過建立的經(jīng)典域物元矩陣、節(jié)域物元矩陣和待評物元矩陣，利用關(guān)聯(lián)函數(shù)綜合評價(jià)待評事物的所屬等級標(biāo)準(zhǔn)的理論。

住宅小區(qū)是城市構(gòu)成的基本生活單位，是人居環(huán)境最集中的區(qū)域，可以看作一個(gè)小型的社會[5]。20世紀(jì)90年代以來，隨著房地產(chǎn)成為國民經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)并迅猛發(fā)展，一批高容積率、低環(huán)境質(zhì)量的住宅小區(qū)產(chǎn)生了，不僅限制了居住的舒適性、方便性和安全性，而且也不利于環(huán)境、生態(tài)和能源的綜合治理與開發(fā)，極不和諧?！?br>