新都北部商城 ：區(qū)域經(jīng)濟(jì)名片 西部商貿(mào)標(biāo)桿

張健

6月20日，新都北部商城2014南亞特色商品博覽會(huì)開幕，8個(gè)主題展館匯聚本地和東南亞近10個(gè)國(guó)家特色商品，吸引了大批市民前往參觀選購(gòu)。這次博覽會(huì)是新都區(qū)以北部商城為載體，精心策劃開展一系列國(guó)內(nèi)國(guó)際商貿(mào)博覽、投資洽談、文化旅游活動(dòng)中的一項(xiàng)。此前新都北部商城成功舉辦了“首屆新都北部商城國(guó)際商品博覽會(huì)”，推出了“南絲綢之路”尋訪活動(dòng)，近期還將舉行“新都印度商貿(mào)洽談會(huì)”，為新都及成都、四川企業(yè)探尋新機(jī)遇。可以預(yù)見，創(chuàng)新中前行的新都北部商城，未來(lái)將在西部商貿(mào)經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期扮演重要角色

成都古稱蓉城，自古以來(lái)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)達(dá)，而蓉北專業(yè)市場(chǎng)云集，商品交易活躍，五塊石、荷花池全國(guó)聞名。蓉北片區(qū)內(nèi)云集了70多個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，從業(yè)人員十多萬(wàn)，有力支撐起成都這座西部商貿(mào)中心城市大格局。而今，蓉城往北不足20公里的新都北部商城，正以宏大的規(guī)劃，創(chuàng)新的商業(yè)模式引領(lǐng)商業(yè)潮流，帶給人們極具震撼的沖擊波，催生消費(fèi)熱點(diǎn)。正如專家所說(shuō)：“新都北部商城，正成為新都經(jīng)濟(jì)的一張名片，成都商貿(mào)綜合實(shí)力的象征。”新時(shí)代新都，站在騰飛的新起點(diǎn)。

高起點(diǎn) 打造蓉北商貿(mào)新高地

6月的一天，筆者沿蓉北北新大道往新都方向前行，但見道路寬闊整潔，綠化帶繁花簇景，兩邊高樓鱗次櫛比，一股現(xiàn)代商業(yè)氣息撲面而來(lái)。已經(jīng)開業(yè)的成都海寧皮革城、申蓉汽車商務(wù)服務(wù)園、西部電器交易中心等項(xiàng)目，人進(jìn)車出十分繁忙。管委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹：北部商城不是單個(gè)市場(chǎng)的概念，而是一個(gè)由展貿(mào)經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)、旅游經(jīng)濟(jì)組成的產(chǎn)城一體的國(guó)際新城。新都區(qū)北距成都市區(qū)17公里，扼川陜交通之要沖，鐵路與寶成線、成昆線、成渝線、成南線、綿成樂(lè)快鐵相連，公路與成綿高速、成南高速、繞城高速相通，常住人口63萬(wàn)，交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，有利于被納入中心城市經(jīng)濟(jì)圈。近年新都加強(qiáng)與中心城區(qū)聯(lián)動(dòng)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)獲得長(zhǎng)足發(fā)展。

2012年成都實(shí)施“北改”工程，涉及新都、金牛、成華三區(qū)的改舊建新，同時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級(jí)，總投資4000多億元。面對(duì)難得的機(jī)遇，新都北部商城作為中心城區(qū)商貿(mào)市場(chǎng)外遷的產(chǎn)業(yè)承接地，高起點(diǎn)布局發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展以國(guó)際商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和城市商業(yè)副中心，使之成為成都市推進(jìn)跨越創(chuàng)新發(fā)展的重要支撐。2012年年初，新都北部商城第一時(shí)間被納入成都市“北改”范圍。

成都接連出臺(tái)“中調(diào)”戰(zhàn)略和實(shí)施“北改”，為北部商城發(fā)展創(chuàng)造了疊加機(jī)遇。2013年5月，《成都市中心城區(qū)商品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)遷試點(diǎn)方案》明確對(duì)中心城區(qū)的13個(gè)商品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)遷試點(diǎn)，北部商城片區(qū)確定為主要目的地。而按《成都市“北改”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“北改”片區(qū)將形成“四軸九片、一核八心”的總體空間結(jié)構(gòu)，“九片”之一，就有北部商城所在的國(guó)際商貿(mào)片區(qū)，而“八心”之一的“國(guó)際商貿(mào)中心”，就在北部商城。一開始，北部商城搭上了成都未來(lái)產(chǎn)業(yè)重組快車，占據(jù)了政策的制高點(diǎn)。

在成都城市版圖上，新都這個(gè)傳統(tǒng)的二圈層區(qū)域，已經(jīng)完全被納入了主城區(qū)范疇，成為真正的城北門戶。交通的便捷，必然有利商貿(mào)的繁榮，新都區(qū)委、區(qū)政府結(jié)合本區(qū)的城市定位，整合現(xiàn)有資源，著重發(fā)展商貿(mào)業(yè)，“新都北部商城”由此應(yīng)運(yùn)而生。規(guī)劃中的新都北部商城，東至寶成鐵路，南至繞城高速路，西至竹園路，北至香城大道，總面積26平方公里，其中起步區(qū)面積約6平方公里。經(jīng)過(guò)四年的艱苦努力，北部商城已形成了“一帶兩軸四區(qū)多組團(tuán)” 的產(chǎn)業(yè)空間布局和“四個(gè)商圈、一個(gè)核心”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局。其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)開始顯現(xiàn)，綜合效益日益明顯

“ 新都北部商城人氣和商氣日益旺盛，新商圈逐步成型”管委會(huì)負(fù)責(zé)人表示說(shuō)。 未來(lái)，北新大道兩側(cè)，將對(duì)接“北改”和軌道交通建設(shè)，形成以酒類、五金、文體等為主營(yíng)業(yè)態(tài)的地區(qū)總部。此外，將大力發(fā)展以商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為主的商務(wù)商服，引入國(guó)際知名零售商、高端百貨、大型商業(yè)集群、超市、商業(yè)街等，充實(shí)樓宇經(jīng)濟(jì)配套支撐，北部商城完全可以成為西部首屈一指的商貿(mào)經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿。

聚產(chǎn)業(yè) 強(qiáng)化基礎(chǔ)建設(shè)見成效

新都北部商城能否繪就藍(lán)圖，有賴于吸引國(guó)內(nèi)外投資，形成商業(yè)、物流、產(chǎn)業(yè)的融合，形成人、自然、經(jīng)濟(jì)的共生。為此北部商城著力于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造軟硬件環(huán)境，讓投資者、商家進(jìn)得來(lái)，留得住，可持續(xù)發(fā)展。他們不斷優(yōu)化方案，匯聚國(guó)內(nèi)外人才，精心設(shè)計(jì)，加緊施工，短時(shí)間內(nèi)完成水、電、氣、通訊等配套，同時(shí)走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)，集思廣益，使26平方公里的廣大園區(qū)成為一方熱土，宜商、宜業(yè)、宜居的北部商城正煥發(fā)出非凡的魅力。

在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，新都舍得投入，“六個(gè)新都”的提出，也為北部商城基礎(chǔ)設(shè)施的加快建設(shè)提供了保障。幾年間，萬(wàn)石路北延線、天柏路、興貿(mào)大道、踏水路、新竹大道、中利路、忠柳路、毗河大橋等骨架路網(wǎng)和橋梁已形成通車能力，川陜路改造基本完工，新都貨運(yùn)大道的建成通車，貨運(yùn)大道與繞城高速互通立交通車等，加強(qiáng)了北部商城與成都中心城區(qū)、與全國(guó)各地的通達(dá)能力，信息、人才、物流很好實(shí)現(xiàn)了無(wú)障礙流動(dòng)。

優(yōu)美環(huán)境的營(yíng)造也是重要環(huán)節(jié)，北部商城更要 宜業(yè)、宜居、宜人。依托毗河良好的生態(tài)原貌，北部商城建起了如畫般的綠地、綠化帶、大型主題休閑公園，構(gòu)成了北部商城產(chǎn)城一體生態(tài)配套區(qū)。總占地9.2萬(wàn)平方米的諾貝爾文化公園已對(duì)外開放，臨河而建的源上灣公園總占地100畝，也已建成開園。區(qū)域內(nèi)10公里綠道將城市、產(chǎn)業(yè)、綠地、公園等串連起來(lái)，成為有機(jī)銜接、融合互動(dòng)的生態(tài)通道。北歐知識(shí)城、物聯(lián)港盛世香河、源上灣同泰千葉郡等優(yōu)質(zhì)住宅為產(chǎn)城一體配套，成為區(qū)內(nèi)不可缺少的點(diǎn)睛之筆。

摒棄老模式，蹚出新路來(lái)，創(chuàng)新管理和商業(yè)模式，是北部商城又一看點(diǎn)，項(xiàng)目力求高端化、專業(yè)化、精品化、集約化，促進(jìn)商貿(mào)功能區(qū)經(jīng)濟(jì)量能不斷提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止目前，新都北部商城已成功引進(jìn)和落戶項(xiàng)目17個(gè)， 實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值40億元，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性稅收1.1億元，產(chǎn)業(yè)正向以北星大道、萬(wàn)石路兩條發(fā)展軸為骨架的北部商城集聚。

成都信基潤(rùn)茂國(guó)際酒店用品博覽城打造集酒店用品交易、展示、博覽、研發(fā)與電子商務(wù)為一體的“西部第一、全國(guó)一流”的酒店用品博覽城。2012年9月投運(yùn)的成都海寧皮革城以“我看世界，風(fēng)尚看我”為定位，與北歐國(guó)家在皮草設(shè)計(jì)上合作，并成為CCTV中國(guó)流行趨勢(shì)發(fā)布基地，也是西部首家商場(chǎng)式的4A級(jí)景區(qū)。中國(guó)四川貴達(dá)茶都，將以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)打造茶產(chǎn)業(yè)CBD，建成茶葉現(xiàn)貨交易中心和茶文化主題公園。 天湖豪布斯卡則擬打造集現(xiàn)代醫(yī)療保健中心、品牌孵化中心、大型平價(jià)零售中心、直銷調(diào)撥批發(fā)中心、商品展示中心、電子商務(wù)中心、高端4D影院和大型餐飲游樂(lè)中心、高端酒店于一體的大型商業(yè)綜合城。西部電器交易中心由電子電器專業(yè)市場(chǎng)、寫字樓、星級(jí)商務(wù)酒店組成，著力打造電子電器商貿(mào)綜合體。

西南婺商商會(huì)總部大廈建設(shè)集5A甲級(jí)寫字樓、SOHO及商業(yè)裙樓為一體的綜合性商會(huì)總部大廈。樂(lè)成新世紀(jì)展貿(mào)中心由展貿(mào)中心、星級(jí)酒店、寫字樓三大部分構(gòu)成，集文體禮品展示、貿(mào)易洽談、信息咨詢、品牌營(yíng)銷、電子商務(wù)、休閑購(gòu)物于一體。通過(guò)以北歐知識(shí)城為載體，新都積極與丹麥、瑞典、法國(guó)等國(guó)家在城市建設(shè)、經(jīng)貿(mào)合作、文化教育、低碳生活等諸多領(lǐng)域進(jìn)行深層次互惠合作。

國(guó)際化 復(fù)興絲路經(jīng)濟(jì)邁向全球

中央四川省委賦予成都打造開放性區(qū)域中心和國(guó)際化城市的歷史使命，“六個(gè)新都”也包含全域開放內(nèi)容，新都以北部商城為依托，積極在現(xiàn)代化、國(guó)際化方面進(jìn)行探索，加速構(gòu)建國(guó)際商貿(mào)經(jīng)濟(jì)區(qū)，中國(guó)西部商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

北部商城現(xiàn)在已經(jīng)引進(jìn)并且建成的幾個(gè)投資幾十億元級(jí)的項(xiàng)目，均具備大型國(guó)際商貿(mào)經(jīng)濟(jì)必備的關(guān)鍵要素，能適應(yīng)全域開放、全球發(fā)展的要求。而其中北歐知識(shí)城最具有代表性。它以北歐國(guó)際管理學(xué)院為核心，整合北歐五國(guó)資源，營(yíng)造融教育、文化、居住、休閑、商業(yè)、商務(wù)為一體的先進(jìn)知識(shí)人居模式。該項(xiàng)目不僅匯聚麻省理工大學(xué)、奧本大學(xué)、歐洲工商管理學(xué)院、荷蘭奈耶諾德大學(xué)、丹麥哥本哈根商學(xué)院、上海中歐國(guó)際商學(xué)院、清華大學(xué)等世界級(jí)學(xué)府的優(yōu)秀人才匯聚新都，也為本土企業(yè)帶來(lái)同步世界的頂尖商業(yè)智慧與創(chuàng)新支持。北歐知識(shí)城的目標(biāo)，是搭建一流的中國(guó)西部和北歐乃至歐洲國(guó)家間的高層次國(guó)際合作平臺(tái)。而新都北部商城，將搭建立足西部、走向世界的大型國(guó)際化商業(yè)平臺(tái)。

作為國(guó)際化先行區(qū)，截止目前，北部商城已成功引進(jìn)產(chǎn)城一體項(xiàng)目總投資約330億元。這些項(xiàng)目各有側(cè)重，互為補(bǔ)充，共同構(gòu)成了產(chǎn)城一體的國(guó)際新城。作為西部經(jīng)濟(jì)翹楚城市的成都，在“一路一帶”成為新一輪國(guó)家戰(zhàn)略中，將迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)引擎功能。

“在成都目前的區(qū)域布局中，新都的商貿(mào)能力最為突出”，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)研究中心教授劉成玉評(píng)價(jià)，新都目前作為成都商貿(mào)的重要板塊，帶動(dòng)了新都乃至成都經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。據(jù)悉，從6月開始，新都將以北部商城為載體，再次“走出去”并“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，與絲路經(jīng)濟(jì)沿途地區(qū)和國(guó)家合作，共同復(fù)興“南方絲綢之路”商貿(mào)大通道。從起點(diǎn)再出發(fā)，成都以及新都正配合國(guó)家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，去創(chuàng)造南方絲綢之路的新輝煌。

實(shí)際上，圍繞國(guó)際化、互利共贏發(fā)展，新都已經(jīng)做了很多實(shí)在的工作。去年10月開啟了“首屆新都北部商城國(guó)際商品博覽會(huì)”，一直持續(xù)到今年4月底；今年上半年，又組織了“南絲綢之路”尋訪活動(dòng)，與攀枝花市東區(qū)商會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作，引進(jìn)數(shù)家企業(yè)；而今新都北部商城2014南亞特色商品博覽會(huì)正在舉行。北部商城負(fù)責(zé)人介紹，隨后專項(xiàng)工作組將赴東南亞、南亞商談合作事宜，特別是與印度的洽談備受期待。一個(gè)關(guān)于新都北部商城、關(guān)于成都、關(guān)于未來(lái)的圖景，正在南方絲路起點(diǎn)徐徐展開，它將重構(gòu)商業(yè)版圖，帶給人們希望。