基于建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析

張洪濤

引言：建筑工程在實施過程中，其工程成本對于項目產(chǎn)生的經(jīng)濟效益有著直接的影響。企業(yè)要提高項目經(jīng)濟效益，就需要做好工程造價控制，在進行控制的過程中，需要依據(jù)一定的規(guī)則才行，常采用的是工程概預算。工程概預算編制質(zhì)量的高低，直接影響著工程造價控制的優(yōu)劣。本文主要針對建筑工程概預算編制對工程造價的影響進行分析討論，找到提高概預算編制質(zhì)量的方法與措施，提高建筑工程效益。

近年隨著房地產(chǎn)企業(yè)的不斷發(fā)展，企業(yè)間的競爭越來越激烈。企業(yè)要取得有效的定價優(yōu)先權，就需要做好工程概預算的編制，這樣才能有效的控制好建筑工程的工程造價，從而為企業(yè)帶去更多的經(jīng)濟利益，提高企業(yè)的競爭力。高質(zhì)量的工程概預算，不僅能有效的控制工程造價，而且能保證工程施工高質(zhì)量、穩(wěn)定的完成，它是管理者進行成本控制的準繩與原則。在進行建筑工程概預算編制時，必須保證其質(zhì)量；在施工過程中，工程造價應該遵守工程概預算去實施，這樣才能提高項目經(jīng)濟價值的產(chǎn)出。

一、建筑工程概預算

企業(yè)在發(fā)展的過程中，更加重視于成本支出。對于建筑工程來說，要做好工程造價就需要做好工程概預算的編制。工程概預算編制不同于其他項目的預算編制，因為在工程施工中存在很多不可控因素，各種材料成本、人工成本會隨著市場的變化發(fā)生變化。可見，建筑工程概預算的編制，對于編制人員來說要求是很高的，需要編制人員具有較強的綜合能力和專業(yè)能力，這樣才能對市場的動態(tài)發(fā)展做好提前預測，從而編制出高質(zhì)量、完善的工程預算。工程概預算是按照國家相關法律法規(guī)，提前計算并確定新建、改擴建項目所投資的額度，規(guī)范了企業(yè)對項目投資的決策、物資分配、工程核算與管理。

二、建筑工程概預算編制對工程造價的影響

（一）建筑工程施工材料價格影響。在工程造價中，占有比例較中的是原材料成本和人工成本，基本上達到了60%。對于人工成本來說，變化情況比較小，原材料則相反。原材料采購價格會跟隨市場經(jīng)濟的變化而發(fā)生變化。原材料的材質(zhì)、規(guī)格、廠家不同，價格之間的差異也比較大，如果在進行概預算編制時，未能對市場規(guī)律做出正確的認識，就不能準確的掌握原材料的真實價格，這將對工程造價帶去極大的風險影響。概預算編制，本身就滯后于工程造價，如果工程周期較長，在進行預算編制時，未能對各種指標進行掌握與了解，對工程施工進度、質(zhì)量和造價進行控制，將影響著工程是否能順利完成。

（二）工程施工設計影響。建筑工程進行概預算編制主要的目的就是平衡經(jīng)濟、質(zhì)量、技術和安全之間的關系。工程的設計在最初確定的時候，就一定要保證是最優(yōu)設計方案，這樣才能做出準確的預算。如果在施工過程中，常發(fā)生方案變更，這將嚴重影響工程造價，特別是對于一些嚴重增加成本的變更。在變更后，企業(yè)要保證既得利益，就可能會在工程質(zhì)量上做調(diào)整，從而不能有效的確保施工質(zhì)量。在不影響建筑施工質(zhì)量的情況下，概預算編制人員是否找出工程造價與工程性能之間的平衡點，提出最優(yōu)的更改方案，這對成本控制也是具有很強的影響力。所以，進行概預算編制，要求編制人員具有很強的專業(yè)性，這樣才能熟悉工程施工工藝，從而做出準確的預算，避免預算與工程造價背道而馳的情況出現(xiàn)。

三、提高建筑工程概預算編制質(zhì)量的措施

（一）對建筑工程施工現(xiàn)場情況和施工組織特點要清楚掌握。要想編制好建筑工程的概預算，首先就需要了解清楚建筑工程項目施工現(xiàn)場的情況，同時要對可能采用的施工措施和方法進行充分考慮。例如在水電工程項目的實際施工過程中，砂石料的需求量就比較大，砂石料的價格會對整個工程造價造成比較嚴重的影響，所以在編制工程概預算時應該要對施工現(xiàn)場的布置情況、交通運輸方式、條件以及砂石料的開采條件等進行充分的了解。通過施工現(xiàn)場的布局來確定設備和材料構件的存放位置，然后在根據(jù)存放位置來對運輸距離和二次搬運等情況進行計算。

（二）對概預算編制的依據(jù)和標準要明確，價差調(diào)整要認真做好。在編制建筑工程概預算時，編制的依據(jù)和標準非常重要，如果沒有準確的依據(jù)，那么工程概預算的編制質(zhì)量也就會受到比較嚴重的影響。所以在實際的編制過程中，工作人員應該要根據(jù)建筑工程項目的真實質(zhì)量，要對各種工程的重點項目進行區(qū)分，通過工程定額和執(zhí)行標準來進行認真的研究和分析，對費率和價差的調(diào)整幅度進行合理的確定，從而才能夠在工程質(zhì)量得到保證的基礎上來保證工程造價的變化幅度在合理的范圍內(nèi)。施工前確定出概預算編制的目標，這樣才能對工程項目進行動態(tài)的管理控制，從而保證工程項目能順利的開展。

（三）對建筑工程的設計工作加強管理。建筑工程的設計對整個工程項目的開展具有非常重要的作用，企業(yè)應該要實行限額設計，在價格方面對設計單位的設計目標進行確定，這樣才能將技術和經(jīng)濟有效的結合在一起，企業(yè)要嚴格管理設計程序，分析比較各個設計方案，最終選擇最佳的設計方案，這樣才能讓概預算的質(zhì)量得到有效提升。

（四）加強人員的培訓工作。在建筑企業(yè)的發(fā)展過程中，要加強對概預算編制人員的培訓工作，讓概預算的編制人員能夠通過培訓來不斷提高自身的專業(yè)技術水平和綜合職業(yè)素質(zhì)。在實際的編制過程中，編制人員要對相關規(guī)定和定額手冊的詳細說明比較清楚，同時編制人員還應該要能夠?qū)Σ煌膱D形進行閱讀，對概預算對象的規(guī)模、類型和性質(zhì)比較清楚。

（五）在概預算的編制過程中合理應用各種現(xiàn)代化技術。在概預算的編制中如果采用傳統(tǒng)的核算技術和方法，就可能會出現(xiàn)漏算或者重復計算的情況，如果采用現(xiàn)代計算機信息計算來對概預算進行編制，就能夠有效防止人為因素造成的錯誤，采用計算機軟件能夠有機的將施工的各個環(huán)節(jié)結合在一起。這樣不僅能夠有效提高概預算編制的質(zhì)量，還能夠減少工作量，提高工作效率。

結束語

建筑工程概預算的質(zhì)量會直接影響工程造價。如果概預算的質(zhì)量比較好，那么對工程造價進行確定也會更加的準確，這樣工程項目的投資風險也就會相應的降低，而如果概預算不準確的話就可能會出現(xiàn)超支的情況。所以采取有效措施來提高建筑工程概預算的編制質(zhì)量，能夠讓建筑工程項目有序和正常的開展。

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（作者單位：正能建工集團有限公司）