監(jiān)管部門摸底央企“涉房”

綜合媒體5月6日報道，監(jiān)管部門近日正委托市場化機構(gòu)，對央企的“涉房”狀況進行摸底調(diào)查。待摸清家底之后，將積極吸納社會資本進入，加快部分央企“退房”步伐。有分析稱，一直以來進度遲緩的中國房地產(chǎn)央企整合步伐，有望借助“混合所有制”改革而加快。

據(jù)了解，早在2010年和2011年，國資委先后確定了21家獲準保留地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企，并要求其他78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)。但 “退房”具體時間表遲遲沒有出現(xiàn)。

點評： 由于房價連年上漲，加之利益格局復雜，使得央企“退房”進展緩慢，但央企地王頻出也一度引發(fā)社會輿論譴責。監(jiān)管部門此舉是否預(yù)示著“涉房”央企退出將會有實質(zhì)性進展。

國土部正式掛牌成立不動產(chǎn)登記局

5月7日，國土資源部辦公廳通知，要求正式在國土資源部地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子，承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責。

據(jù)稱，本次不動產(chǎn)登記局掛牌成立，標志著統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記機構(gòu)正式組建，為建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度提供組織保障。

在剛過去不久的5月5日，江蘇省國土資源廳宣布設(shè)立不動產(chǎn)登記局，為我國首個成立的不動產(chǎn)登記局。

點評：中國在多年前就已提出統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度，但此項工作一直進展緩慢。其主要原因在于不動產(chǎn)登記領(lǐng)域存在多頭管理、職能重疊等問題，不動產(chǎn)登記局的成立或?qū)椴粍赢a(chǎn)登記掃平道路。

天津市5月底停辦藍印戶口

天津衛(wèi)視消息顯示，在3月17 日上午天津市政府常務(wù)會議上獲悉，天津市將于5月31 日起停止辦理藍印戶口。即停止外省市人員通過購買商品住房、投資興辦企業(yè)和引進人才辦理藍印戶口，已經(jīng)辦理藍印戶口或正在辦理藍印戶口的外省市人員可以按照原先規(guī)定辦理相關(guān)戶口。

在天津房地產(chǎn)市場，伴隨著藍印戶口誕生的是“藍印房”，這種以“買房入戶”的方式來享受當?shù)氐慕逃⑨t(yī)療、社保等配套資源，因此，實施“藍印戶口”的20年間，也極大促進了當?shù)貥鞘械陌l(fā)展。

點評：武清、寶坻以“藍印房”為主的區(qū)域樓市將會喪失近半購房者，這對仍在大興土木的開發(fā)商來說，打擊不言而喻。在天津藍印房取消的同時，在無錫5月起購買60平米以上住宅可落戶，我們在感慨樓市變幻莫測的同時，更為房產(chǎn)與戶口的這種隱性關(guān)系而唏噓。