對亦莊而言,拍地的喧囂之聲猶在耳,房價下跌的消息已經傳遍京城。換擋速度之快,仿佛就在朝夕之間。
2013年下半年,亦莊土地拍賣價格超乎尋常的“三級跳”,從1萬余元的樓面價均價線,迅速邁入3萬元時代。土地之火,使得人們對亦莊樓市的未來信心滿滿。然而,當戰火燃燒至銷售市場時,整個房地產大勢的風向陡然扭轉。曾經似乎順理成章的房價上行曲線,突然扭頭向下。
從亦莊幾個樓盤傳出的降價消息,甚至成為一個令全國震動的信號,掀起房地產行業走勢預期相悖相斥的巨浪。先是通州臺湖,然后天宮院和房山,現在輪到了亦莊。這些處于外環線上的樓市新興板塊,首當其沖受到了最兇猛的沖擊和最嚴峻的考驗,它們正處在較量、角力的最前線。
地王怎么辦?未開盤的怎么辦?亦莊忐忑。