西局突然火了。因為兩塊面積不大、卻緊鄰三環的土地,籍籍無名的西局成為房企各路人馬暗戰的焦點。
而就在幾個月前,還有人會問西局在哪?西局,自古人員混雜。豐臺志上描述,幾百年前這里遍地鏢局,又因在京西,所以得名。雖然緊鄰西三環,但由于整治、拆遷時間較晚,在許多人的印象中,依然是一副“城鄉結合部”的面貌。
然而,西局地塊卻接連高價成交,分別被龍湖與泰禾收入囊中,樓面價雙雙破6萬元/平方米。龍湖與泰禾紛紛表示未來該地塊定位高端,拉開戰事在此“做局”。
這里似乎成了龍湖與泰禾在孫河鏖戰的翻版。不同的是,由于距離西客站和麗澤橋、六里橋兩大長途客運站較近,西局車流密集、人流復雜;周邊家居賣場、尾貨市場環伺,環境嘈雜,區域內多回遷房與安置房,高端配套缺乏。
從破敗的城中村變成今天的“城鄉接合部”,西局用了近14年。在龍湖和泰禾兩大別墅“名家”的雕刻下,西局能否再次變形成功,躋身新興豪宅區?