辦公樓建筑地下防水施工的探討

摘要：本文主要針對辦公樓建筑地下防水的施工展開了探討，通過結合具體的工程實例，對防水設計和防水材料兩方面作了簡要的概述，并對防水工程的施工工藝和施工操作要點作了系統的研究分析，以期能為有關方面的需要提供參考借鑒。

關鍵詞：辦公樓建筑;防水施工;探討

目前，辦公樓地下工程正迅猛發展，但由于地下工程多采用鋼筋混凝土結構，一旦出現滲水，極易影響建筑主體結構的穩定性和使用壽命。因此，必須對地下室防水工程要有足夠的重視，并運用先進的施工技術加以保證防水工程的施工質量。基于此，本文就辦公樓建筑地下防水的施工進行了探討，相信對有關方面的需要能有一定的幫助。

1 工程概況

某辦公樓工程總建筑面積達到174636m²，地下停車場總建筑面積6.4萬m²。地下防水面積約6萬m²。

本工程地下水位高、水壓大，現場經過降排水后，地下室仍處于富水環境中;地處嚴寒地區，結構受凍融循環影響較大;且底板處土體主要由粉質層構成，其含水率高，保水性好，承載力較差;工期短，這些因素結合在一起，給防水工程提出了高要求。

2 防水設計

該工程地下防水等級為一級，根據GB50108—2008《地下工程防水技術規范》、GB50208—2011《地下防水工程質量驗收規范》的要求，遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理”的原則，該工程采用混凝土結構自防水與卷材防水相結合的防水設計，大面防水采用“西牛皮”牌CPS-CL反應粘結型高分子濕鋪防水卷材（以下簡稱“CPS-CL防水卷材”）。對于樁頭、穿墻管等細部節點部位，利用CPS節點防水密封膏做加強密封處理，以實現節點密封與整體密封的防水系統。

3 防水材料

“西牛皮”牌CPS-CL反應粘結型高分子濕鋪防水卷材，是某公司將CPS反應粘專利技術和美國維羅朗強力薄膜相結合研發的專門應用于混凝土建筑物密封防水的一款防水卷材。CPS反應粘結型高分子防水卷材物理性能滿足GB/T23457—2009《濕鋪/預鋪防水卷材》標準，卷材具有如下特點：

（1）粘結力強，密封防水不竄水。可與混凝土基層通過化學交聯和物理卯榫的協同作用反應粘結，粘結牢固、持久，粘結強度遠大于物理性粘結的卷材。

（2）強度大、延伸率高、抗沖擊性強。表層結構為維羅朗強力薄膜，采用交叉疊壓技術，高強、高韌，強度比普通膜大得多，延伸率是PET膜的3倍以上。因卷材與基層反應粘結，形成界面密封層，能在混凝土基層上構筑一個類似由涂料層和卷材層復合一體的“二元”防水層結構，適應基層開裂變形的影響，起到長久防水的效果。

（3）現場適應性強。可直接在潮濕的結構混凝土基層上施工，縮短工期，節約施工成本。

（4）安全、環保、施工便捷。材料本身無毒無害，且采用冷作業施工，無需動用明火作業，施工操作安全環保，方便快捷。

該卷材按結構分為單面粘和雙面粘型，

CPS-CL防水卷材（單/雙面粘）結構示意圖

CPS節點防水密封膏為橡膠基復合型防水密封材料，涂層干固后，能保持橡膠彈性和柔性特性，主要應用于解決各類建筑構件連接處的密封防水難題。

4 施工工藝

地下室底板采用2道卷材做防水層。第1道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（單面粘），采用空鋪法施工;第2道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（雙面粘），采用干粘法施工。施工工藝流程為：基層清理→節點加強處理→空鋪單面粘CPS-CL防水卷材（綠膜朝下）→揭掉單面粘卷材的隔離膜→干粘雙面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→檢查驗收→揭掉隔離膜→澆筑混凝土保護層。

地下室側墻和頂板也采用2道卷材做防水層。第1道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（雙面粘），采用濕鋪施工。第2道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（單面粘）采用干粘法施工。施工工藝流程：基層清理→節點加強處理→抹水泥凝膠→濕鋪雙面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→揭掉雙面粘卷材的隔離膜→干粘單面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→檢查驗收→保護層。

5 施工操作要點

（1）基層表面應干凈、平整、無明水、無尖銳突出物或孔隙。進入施工現場，首先進行基層和節點部位檢查，若發現基層有鼓泡、分層、起皮等必須鑿除重新進行修補;陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陽角半徑不小于20mm，陰角半徑不小于50mm;若基面較干燥，須灑水充分潤濕，但不得有明水。

（2）節點部位加強處理。

①樁頭。本項目多為灌注樁，樁直徑較大，因樁身混凝土是在泥水中澆灌完成的，因此混凝土質量難以控制，樁身密實度不高，這樣防水質量勢必會受到影響。該工程地基布樁量大，樁頭防水也是重中之重。樁頭防水做法見圖2。

②導墻部位。導墻是為擋土，以及作為重物的支承，存蓄泥漿防止泥漿漏失而建設的臨時構造物，也是易發生滲漏水的薄弱環節。樁頭具體做法見圖3。

底板導墻防水構造做法

③后澆帶具體處理方法見圖4。

底板后澆帶防水構造做法

④穿墻管。因穿墻管等預埋件與混凝土的冷熱補償系數不同造成交界面開裂，是穿墻管部位發生滲漏水的主要原因，選擇能實現異種材質有效搭接的CPS節點防水密封膏，是解決穿墻管滲漏水的有效方式。

（3）鋪貼卷材、趕壓排氣。彈好基準線后，將卷材攤開并調整對齊基準線，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材應平整順直，長、短邊搭接寬度不小于80mm。兩層卷材之間應輥壓粘貼牢固，并用刮板趕壓排氣，卷材表面不得有扭曲、皺折和起泡現象。低溫施工時，易對卷材適當加溫，然后鋪貼卷材。

（4）側墻、頂板采用濕鋪法施工時需配制水泥凝膠。按水泥：水=2：1（質量比）的比例先將水倒入原已備好的拌漿桶，再將水泥放入水中，浸泡15～20min并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉;然后加入水泥用量5%～8%的聚合物建筑膠，攪拌均勻。揭除隔離膜，涂刮水泥凝膠。水泥凝膠應在卷材面和基面各刮一遍，均勻平整，厚度視基層平整情況而定，一般為1.5～2.5mm，過薄達不到最優粘結效果，過厚則水泥凝膠堆積易開裂。刮涂時應注意壓實、抹平。刮涂水泥凝膠的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100mm。

（5）驗收。除遵從《地下工程防水技術規范》外，還應參照“一剝二劃三撕”進行驗收。驗收完成后應盡快做保護層，以免卷材長時間受太陽中的紫外線輻射而老化。

6 結語

綜上所述，地下防水工程是關系著建筑物結構主體自身的穩定性和使用壽命，因此，在具體施工時應控制好每一環節，特別是對工程中節點部位的施工，必要時可以引進先進的施工技術和施工材料進行施工，以保障地下室的使用質量和防水效果。

參考文獻：

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