對現代建筑施工監理過程的探討

摘要：本文是筆者在建筑工程施工監理的過程所遇到的問題，總結了房屋建筑施工過程中的監理工作是確保房屋施工質量和整體使用性能的關鍵。將對房屋建筑施工監理工作的常見問題進行簡要分析，對針對這些問題提出相應的解決措施，以供施工參考。

關鍵詞：建筑工程;施工質量;監理過程

自我國在改革開放以來，國民經濟取得了很大的進步，那么在實際的建筑行業發展到現在，已經成為中國的支柱產業，在實際的建筑施工中，工程施工監理在確保項目質量、保護國家利益、業主合法權益方面是有很重要的作用的，必須要給予足夠的重視，但是，在目前我國的建筑施工監理方面雖然已經得到了社會的認可，但是在實際的工作過程中還是由于各種因素，存在諸多問題，因此，必須要及時的給予解決。

一?實施房屋建筑施工質量監理的意義

房屋建筑施工項目質量的優劣，不但關系到工程的適用性，而且還關系到人民生命財產的安全和社會安定。因此在房屋建筑工程建設過程中，加強質量監理，確保國家和人民生命財產安全是施工項目管理的頭等大事。因此認真實施房屋建筑施工質量監理制度，具有重大意義。無論是對國家，還是對建設單位（業主），對施工單位（承包商）以及監理機構來說，房屋建筑施工質量監理制度的實施都具有明顯的積極意義。對國家來說，建立具有中國特色的房屋建筑施工質量監理制度，必將提高我國房屋建設投資效益和建設水平，確保國家建設計劃和工程合同的實施，建立起建設領域社會主義市場經濟的新秩序。

二、建筑施工監理存在的問題

（一）、在建筑工程施工監理的市場上行為不規范

目前在監理業務的承攬工作方式上，存在著轉包監理業務、掛靠監理證照的現象存在，普遍發生由業主方面私自雇工，系統內呈現連體的監理現象，這樣的情況產生就直接的導致建筑工程監理的作用在很多的項目上發揮不了任何作用，另外還存在很多的監理企業并不是真正的法人實體，還是處在母體的副業狀態下，不能單獨的核算，還不自負盈虧，知識掛著建立企業的牌子，當臨時有監理項目時，再臨陣湊數，直接嚴重的威脅著監理人員在工作上的責任心。

（二）、整體的監理隊伍水平素質有限

現在存在監理人員隊伍素質不高的現象，主要的因素也就是對于經濟管理和法律意識方面并沒有進行全方位的把控，缺乏這方面的能力，另外。由于大多數的監理企業的人員不配套，多數只能是運用先進的技術手段進行質量檢驗，根本就不能運用經濟手段、合同手段等方面來進行全面的把控，也就是說這樣的情況下是不能夠將監理職責發揮到最大作用的，由于在管理和把控方面的能力很弱，也就是只能在現場才可以進行質量監督，這也就證明了國內的施工監理和先進國家工程監理的差距所在。

（三）、施工不按程序操作，諸如“豆腐渣工程”等劣質現象嚴重

1）工程多次轉包，層層收費、資金嚴重流失，在利益的驅使下，導致建筑企業偷工減料現象嚴重。

2）大量低水平、低素質的施工隊伍涌入建筑市場，施工人員技術水平比較落后、施工經驗大打折扣。

3）施工不規范，質量管理水平比較低，管理素質粗放，質量體系有待健全，質量把關松散。法律、法規不健全、不完善。

三?改進我國房屋建筑施工質量監理工作的對策

（一）、必須要強化監理的委托程序，最終能夠促進監理市場規范化

必須要嚴格的將市場進行規范化，對于業主方面不允許私自雇傭內部監理人員，絕對不可以使用同體監理，必須要嚴格的按照《招標和投標法》的有關規定實行公開式的招標，要是直接的委托也一定要有相關的審批程序，要選擇有資質和有條件的監理單位進行項目監理，另外業主必須要與通過招標中標的監理企業達成一致，并且定好委托合同，這樣就可以明確雙方的立場，義務和責任，還有對于工程應該實施招標監理單位的，事實上并沒有招標的，對于掛靠轉包工程的單位，已經核實，應該給予嚴肅的處理，并且不予驗收備案，因此，由于現在我國在監理上沒有規范的監理招標法則，建議國家應該盡快的修訂，希望監理市場能夠很快的步入正軌。

（二）、必須要加快監理隊伍的建設，才能提高整體的監理素質水平

施工監理本身的工作性質就是要求專業人員自身一定要具有較高的技能和素質水平，如果不具備這些硬件，對于監理工作來將，也就失去了真正的意義，那么想要提高專業人員的素質水平，首先當政府在審批成立相關的監理單位時，必須要嚴格的進行把關，對于資質不合格的絕對不能遷就，對于固定的編制人員低于60%以下在建制上就不允許成立。然后是對于監理單位內部來說，必須要給予員工進行定期的培訓，不僅要有工程監理的能力，還要有設計監理能力、工程項目前期資訊能力、質量把控能力等多方面，因此，作為專業的監理人員不單單要會使用技術來進行質量把握，最主要的是有全方面的控制能力，其中還包括經濟控制手段、合同控制手段和法規控制手段。

（三）、強化對監理單位資質的審核資質

審核應是宏觀調控監理隊伍規模、監管市場行為的重要手段，是規范和制約企業行為的一個重要措施。對有違規行為的企業，都要嚴肅查處;情節嚴重的，要堅決吊銷資質證書，依法將其清出工程監理市場。嚴格市場準入制度，不符合資質要求的監理企業不予入內，從而有效避免素質較低的監理企業采取壓低監理費率來承攬業務，進而擾亂市場秩序的現象。

（四）、制定切實的質量管理制度并落實

1、進行檢查工程所需的半成品、原材料的質量和在組織管理、人員配備、方法、檢測程序、手段等各個環節上控制要求施工單位加強管理，明確對材料的技術標準和質量要求。針對水泥、鋼筋等材料多渠道、多源頭，對進場的每批水泥、鋼筋做到“雙控”，未經報審監理驗收的材料不得進場，經驗收達不到質量要求的材料不得用于工程，及時請退出場。

2、加強質量意識，在工程施工前實行班組自檢、交接檢、互檢的“三檢”制，由施工單位技術質檢員、負責人、有關各工程隊組長及監理方召開質量會議，明確在施工過程中，加強質量管理意識，必須執行每道工序“三檢”制，且有公司質監部門專門負責。監理方充分利用巡視、平行檢驗和旁站等手段來控制工程實體質量，對施工方自檢合格的工程部分進行驗收。

（五）、加強工程質量檢測手段

工程質量檢測可分為施工試驗?使用功能抽樣檢測?基本試驗和竣工工程有關安全3個部分。基本試驗具有法定性，其檢測方法?質量指標都有相應的行業或國家標準。其應符合有關標準的規定如程序?方法?人員素質以及設備儀器等，其試驗一定要要有復演性，符合相應標準方法的要求及程序，其數據要有可比性。施工單位內部質量控制手段是施工試驗，判定質量時要注意試驗程序?第三方見證和技術條件，保證其公正性和統一性。確認施工檢測的方法??程序數據的規范性和有效性是竣工抽樣試驗，為保證工程的使用功能和結構安全的完善提供數據。三方面檢測必須充分運用好，不抓大放小，或者只注重局部、階段檢測而忽視總體使用功能及安全監控。

總之，隨著我國經濟不斷的快速發展，國內的每項事業都缺的了不錯的成果，其中建筑行業的發展步伐更是突飛猛進，建筑行業也就成為了主要的經濟增長點之一。通過以上闡述的觀點可以看出，建筑工程監理是一項系統化的工作，要求專業人員必須要有專業的素質和很強的責任心，因此，在新時期的形勢下，我國的建筑工程管理對于整個工程的質量來說，都是至關重要的。