房建工程施工技術管理及質量控制的措施分析

摘要：隨著經濟的快速的發展，一、二線城市的房建業尤其是房地產的發展非常迅猛。根據相關數據統計，房建物在10層以上的已經非常普遍了。房建物的結構日趨多樣化和立體化，普通的施工設計已經不能滿足大家的需求，這對施工技術帶來了巨大的挑戰。本文闡述了目前我國房建工程管理工作中存在的問題，并對房建工程的管理提出了一些見解及解決措施，希冀對此類的工程或同行帶來一些參考和借鑒。

關鍵詞：房建工程;管理;問題;解決方案

1引言

房建工程是房屋建設工程的簡稱，開展房建工程的主要目的是為社會大眾提供居住、休息、娛樂、工作的房建場所，是人類生活中必不可少的基礎設施。房建工程與人們的生活密切相關，所以，房建企業必須重視房建工程中存在的各項問題，并及時解決問題，以實現房建企業的社會效益和經濟效益。房建施工技術一般包括工程測量技術、鋼筋混凝土工程技術、土方工程技術、預應力混凝土工程和樁基礎施工技術等。施工技術在房建施工過程中非常重要，要完成特殊的施工項目或是為了做出特定效果的施工結構，必須需要具備有針對性的技術作為支撐。而施工技術的重要因素是高水平、高素質、高科技含量的技術人員，房建的構造的設計、房建的質量以及外觀的美觀程度都與房建施工的技術人員有重大的關系。

2房建工程施工技術種類

2.1樁基礎施工技術

本階段，我國的房建基地已經形成多樁型系列。成樁的施工技術也得到了非常大的改善，正逐漸與國際水平靠攏。混凝土預制樁施工的不足是噪音大，土體擾動嚴重。而混凝土灌注樁自身有較多的優勢，土體和巖層不限，可以控制樁徑和樁長，不同程度的承載力均可滿足等，因此更具有靈活性和彈性，使用的范圍也越來越大。

2.2深基坑支護施工技術

基坑支護技術在我國的研究正處于發展階段，計算和監測等都需要不斷的學習和完善。房建基礎工程施工中的關鍵環節就是基坑支護施工技術。深基坑支護的施工過程具有系統性和復雜性，由信息化施工，土方挖掘、防水、檢測和支護等組合而成，不是簡單的個體相加，而是有機的整體。這對設計支護方案提出的較高的要求。雖然我國的深基坑支護仍處于發展階段，但是像連續墻、鋼排樁等先進技術在我國也已開始使用。我國自行開發的基坑支護技術主要有土釘墻和逆作拱墻，效果也非常不錯。

2.3 混凝土施工技術

以前混凝土技術的目標是強度，現在混凝土施工技術的目標逐漸轉移到耐久性。例如：在混凝土的原材料上，混凝土外加劑性能由減水劑發展為具有防滲漏、減緩凝固以及防凍。經過多年的實踐和經驗分析總結，我國已開發出具有剛度高、承載力強以及成型質量好的全鋼模板。此外還有水平及豎向模板等，都是比較先進的支模技術。

2.4 鋼筋及鋼結構施工技術

鋼筋結構的施工技術在應用技術方面得到了不斷的提高，例如高強度，低松弛的鋼絞線已經越來越多的應用到房建施中。預應力鋼及技術的普遍應用也有效的增強了房建主體結構的整體性能。有些鋼筋結構形式的施工技術方面甚至達到了國際先進水平，例如：球節點平板網架、多層變截網殼。

3.分析房建工程施工現場技術管理

3.1 規范房建工程現場施工技術管理的制度

房建工程現場施工技術管理以材料、安全、生產、進度、質量的方面組成。因此，完善規范房建工程現場施工技術管理的制度是非常必要的，現場施工材料、設備質量與房建工程施工質量有著密不可分的作用，建立健全材料檢查制度，合理配備專業性檢驗人員，有利于對進場的材料和設備的質量檢查，確保材料和設備質量、類型、規格等符合房建工程施工的規范和要求。設計施工圖紙是結合房建工程現場、施工的特點有針對性展開的，圍繞施工現場采取相應的技術管理措施，不斷完善現場施工技術管理的組織機構，落實施工現場的技術管理責任，保證現場施工順利運行，為施工安全提供保障。要建立現場施工技術檔案資料管理制度，現場施工技術管理的技術來源是技術檔案資料，整理和保存技術資料真實有效反映房建工程施工技術，是組織科學生產的重要依據。同時為以后房建工程的后續工作，提供重要依據，因此，技術資料在房建工程技術管理中也發揮著不可忽視的作用，房建工程現場施工技術方案的制定，要符合現場施工的技術管理條件。建立施工企業參與制定施工技術方案的制度，能夠增加施工技術方案的可行性。做好現場施工技術管理工作的前提，必須明確相關管理人員的職責，對人力資源合理的配置和管理。由此可見，建立相關的責任制，完善現場施工技術管理的責任制十分重要。

3.2更新房建工程現場施工技術管理的制度

房建工程現場施工技術管理中，要結合現場的需要及時調整現場施工技術管理的制度。落實施工現場的技術管理責任，由于我國的房建工程現場施工技術管理比較傳統，跟不上現代管理的步伐，管理的方式落后。要適應新時期房建施工技術的發展，就應不斷地強化工程技術管理，充分發揮施工、技術人員施工技術人員才智，提高現場管理人員的管理水平，嚴格按照國家的相關施工規范和標準來更新現場施工技術管理制度，科學合理的管理制度，是開展工程技術管理的可靠保證。

4.提高房屋建設施工質量管理的對策探究

4.1創建質量保證系統，樹立健全的施工質量管理標準

要想做好房屋房建工程的質量管理工作，真正意義上地實現落實施工的各項質量管理工作，我們一定要創建一套完整的質量保證系統，比如事故報告處理責任制和施工質量責任制，而且還要真正落實這些制度，使它們真正的發揮督促基礎性工程施工質量的功能。而且應該在確保保證體系可以順利運行的條件下，不斷的從工程施工的基礎環節著手進行完善和改進。

4.2選好房建材料，強化施工技巧

施工企業及人員必須選擇優質的房建材料，以保證房建施工的質量。房屋房建中采用毛石進行房建施工時應該盡量將砌體灰縫厚度控制在20毫米至30毫米之間，同時避免石塊之間發生相互接觸。石塊之間的縫隙較寬的，應該先使用砂漿進行填塞，接著置入碎石塊將其嵌實。在堆砌料石時，盡可能地將料石砌體間的豎向灰縫彼此錯開，錯開的距離應該大于等于料石寬度的一半。此外，在進行房屋擋土墻內側回填土工作時實行分層夯填，每一層土的厚度大概為300毫米。房屋房建的墻頂土面要保持一定的坡度，以便將流水引向擋土墻的外側面。

4.3加強項目施工階段技術管理

首先要加強技術交底管理。房屋房建施工過程中，每一項工程都必須做好技術交底管理工作，對于一些特殊工序和隱蔽工程，更要強調質量事故易發生的施工部位，突出質量保障的措施，房屋施工的技術要求以及對半成品、房建材料的性能指標規定。其次要加強工程質量管理。現代房屋建設工程將新技術和新工藝創新引進了工程設計之中，因此必須利用科研攻關組織，攻克施工過程中出現的技術難題，加強工程施工的質量管理。

5 結語

房屋房建工程涉及范圍較廣，房建工程施工技術和質量管理都非常重要，我們要確保做好房建工程施工過程的每一個細節，認真學習掌握房建工程施工中的關鍵施工技術以及其質量管理措施，使工程安全可靠。

參考文獻：

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