淺談高層建筑施工質量的規范化管理

摘要：高層建筑與多層、低層建筑相比，高層建筑在施工技術上有更高的規范要求，所以要保證高層建筑的施工質量，就必須嚴格控制施工關鍵環節、實施更為嚴格規范的技術和管理手段，但是最近幾年，房地產開發商為了盡快回籠資金，爭取工程的利潤率，對高層建筑建設的質量把控不夠嚴格，造成了一些豆腐渣工程的出現。為了保護人民的生命健康，我們在進行高層建筑施工時，一定要嚴格遵守高層建筑施工質量規范，保證工程施工質量。

關鍵詞：高層建筑;質量管理;規范化管理

一、施工質量管理的概念

高層建筑施工工程質量關系到人們的生活安全，關系到社會的穩定團結，在施工中需要特別注意，為了保障其順利實現，我們通常要在工程初期建立完整的工程質量管理體系。對整個施工過程進行核定檢測，待整體工程檢驗合格后方可交付房屋。

二、高層建筑施工控制的幾個要點

1 成立專門的項目管理團隊。在進行工程施工時，要成立專業負責的團隊，專門對項目施工負責，也就是我們所說的項目管理部門，項目管理部門主要對工程的各個進展情況進行監督考核，了解施工的整體過程，幫助施工人員找到施工方面存在的問題，進行進一步的疏導梳理，保證施工項目的質量。項目管理人員需要是從事行業幾年的老員工，對本行業的材料價格，施工技巧都熟練掌握，另外項目管理人員由于地位比較特殊，在工程施工過程中通常會受到一些利益的誘惑，所以我們在選擇項目管理人員時，優良的道德品質也是必須的。

2 嚴格控制建筑用材的質量。在工程施工中，建材質量的好壞直接影響工程的建造質量，一些不合格的材料即使建設過程再符合規范化要求，建造起的房屋都是豆腐渣工程，所以我們在進行材料采購時，一定要注意做好質量檢測環境，對每一批貨物都要不定期抽查，對于大件商業需要全部檢查，在進行查處時，要杜絕三無產品，絕不允許不合格的產品進入施工場地。工程施工中，我們為了自己安全的著想，最好采取包工不包料的方式，材料采購完全由自己人把控，控制好房屋的建造材料。

3 加強審核單位相關資質，完善對質量檢查的控制制度，保證建筑質量標準。在工程施工過程中，我們要建立完備的檢查控制制度，包括對原材料的的質量抽檢，對施工工藝的現場監工，對完工后的項目的質量的復核，還有像是技術復核制度，進出貨檢查制度，隱蔽類型的工程檢測制度。確定施工過程中施工的樣板樣式，并且將工程質量審查結果直接跟工資掛鉤，實行獎懲制度，對抽檢合格并且優秀者給予物質的獎勵，對于不合格的，要督促其重新施工，并且對此員工建立不良檔案，針對此類員工施工的位置要重點核查，出現三次以上者要辭退。

4 全面提高現場工作人員以及管理人員的服務意識和工作技能。再大的工程項目，最終也都得由單個人去執行建設，所謂千里之堤毀于蟻穴，我們要從根本重視工程的建設，要提高現場工作人員的主人翁意識，把公司當家，把工程項目的施工當成一項事業來做，要加強對工人思想教育，讓施工人員對自己的工作有崇高的榮譽感，還需要對工人進行專業技能培訓，幫助項目部人員了解各類施工的操作規范，施工過程中的注意事項。對項目施工中比較困難的操作要給予書面指導，制定專門的建設施工作業指導書幫助施工人員順利完成項目。還有就是在我們開始大的項目施工前，要先對工程樣板做檢測，確定樣板的各項材料使用指標都符合國家規范。

三、高層建筑施工質量控制的主要措施

1 建立工程項目質量管理制度。高層建筑施工工程是一項較大的工程項目，持續時間長，涉及行業廣，交涉人員多，我們在進行現場質量管理時，要建立完善的管理制度，對不同區域內的不同施工環節要分工明確，做到責任到人，要讓施工作業人員知道自己的職責和權利。要審核特種工種的資質證明，確保無誤后方可讓施工人員進行作業，在作業的過程中，要保證有監理對整個過程進行監督，并且對施工的技術進行復核，做一份質量報告調查書，對出現的問題進行匯報。

2 審核相關技術文件，報告以及相關報表，保證施工公司正常安全運作 對于項目運作中的一些技術性文件，我們要多加了解掌握，對于施工過程中所有涉及到施工資質的文件，我們要對整個過程進行審核裁定，所有的資質文件都必須滿足國家規范要求，保證文件的真實可靠性。一個工地的大體審核流程是這樣的，首先是審核開工報告，對項目現場進行確定核實，對項目的具體位置，項目的占地面積等重要信息要多加注意。對項目的開工報告審核完畢后，要針對承建方提供的建設施工方案進行可行性調查。在確定無誤后，進行施工組織的設計。除了上面所說的，施工圖紙上，必須對用到的相關材料的規格，型號，構成，做詳細的說明。對承建方的資質，要進行嚴密審核。對于設計中需要修改的部分或者要變更的部分，我們要跟甲方協商簽字后，在施工過程中進行新過程的作業。

3 加強對整體施工的全程控制。對于高層建筑項目，開工前我們要進行專業的準備工作，需要準備的事情有很多種，按照施工過程中的先后順序，我們可以將施工準備工作分成全場施工范圍的工具準備，還有施工單位的在小范圍的施工范圍準備，另外就是負責單個區域的施工范圍的準備，根據不同的施工范圍，進行施工時間，施工所用人數的核定，并且保證對施工材料，設備的準備充分。

在施工過程中，需要對用的施工材料進行準備，除了施工材料，我們還需要對施工技術以及施工的組織建設進行準備，待一切準備就緒，才要開始高層建筑的施工。施工完成后，要進行事后質量控制，事后質量控制的目的就是讓高層建筑成為住戶所能用的房子，像是房屋中的電水暖的通暢，按照上面的檢測方法，對工程進行分部，分塊檢測，準備好質量評定書，保證產品質量完工后的竣工手冊。

4 加強對工程施工質量的控制。工程施工質量控制要做到仔細認真，我們要對每一個施工項目負責，對不合格的項目要堅決打破重建，我們在進行現場檢測時，有三種辦法，第一種就是我們常用的現場觀察法，此辦法使用簡單，但是準確率一般。第二種辦法是測量法，就是通過實際測量，來計算現場施工后的數據是否符合施工規范或者圖紙所標注的尺寸，這種辦法通常要借助一些測量工具，操作過程比較簡單，得到的數據要比現場觀察法精準的多。第三種辦法就是試驗法，就是利用我們已經做好的樣板，進行標準型測試，測試結果就能表明施工是否符合相關規定。

5 加強與施工團隊的交流，保證適度的反饋機制 施工者是高層建筑質量控制的關鍵，因為他們才是工程質量的執行者，他們的技術發揮水平直接影響工程質量的效果，只有他們的整體素質得到提升，整個工程施工質量才能得到根本性的保障。尤其對于工程的管理技術人才，要進行技能的加深學習，對于培訓過的工人要進行資格考試，沒考過的工人禁止進入施工場地。施工人員的重要性不光體現在施工方面，還有就是施工人員的反饋能力，在工程施工中，施工人員肯定是第一個時間發現施工缺陷的人，施工人員能夠與設計人員或者項目管理人員形成一個良好的交流團體，將有助于管理人員及時把控工程項目的進展信息，實現對項目質量的良好把控。

6 落實監理負責制，保證監督到位 工程施工人員要提高自身素質，我們要在此基礎上，加強監理的監控督導作用，幫助施工人員了解工程項目管理的內容，要明確監理的職責，保證對項目的好壞負責。

總結：高層建筑施工的質量關系到社會民生，我們必須加以重視，在高層建筑工程管理中，有很多方面的管理體系，但是最重要的屬于工程質量管理，我們在施工前要嚴格支持質量監督機構對其資質和質量保障體系的監督檢查，并且根據相關法律，對自己的產品負責。

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