淺談園林綠化工程監理的三控與三管

摘要：園林綠化工程施工的三控工作包括園林綠化工程施工質量控制、工程造價控制和施工進度控制，三管工作包括對施工合同的管理、對施工安全的管理和對園林綠化工程施工信息的管理，通過有效的組織協調工作，將監理工作的實效落實到園林綠化工程建設中。解決好園林綠化工程施工過程中的三控三管問題，有利于提升工程施工監理質量，促進園林綠化工程有更好的實施效果。

關鍵詞：園林綠化;工程監理;管理控制

園林綠化工程是一項包含了園林設計、施工和管理的綜合性工程，要保證園林綠化工程的施工質量，必須做好園林綠化工程施工過程中的日常監理工作，保證將園林綠化施工管理工作的效果落到實處，促使園林綠化在新型城市建設發展過程中進一步發揮其作用。園林綠化工程的監理工作要以國家《建設工程監理規范》為指導，遵循工程監理的指導原則，做好園林綠化施工日常監理中的三控三管工作，實現城市園林綠化工程監理工作的效果，加強日常監理工作具體措施的落實，保證園林綠化工程的實施效果。

1 園林綠化工程的特點及監理工作具體作用發揮

1.1 園林綠化工程的藝術性

園林綠化工程作為塑造城市美觀程度的重要工作，在工程建設實施過程中，必須要加強園林綠化工程的藝術性，在保證綠化基本功能的同時，盡可能提高園林綠化工程所包含的藝術性和美感。所以，在園林綠化工程監理過程中，首先要對南京地區的氣候條件、水土條件等進行全面細致的考察，對綠化工程所選擇的植被根據實際情況進行取舍。園林綠化工程監理要重點加強栽培植被管理養護工作的監督，力求園林綠化工程在最大程度上體現藝術性和美感。

1.2 園林綠化工程的施工對象

園林綠化工程在實施過程中，所有的實施對象都是活體材料，各種各樣植被對于生長環境具有各自特殊的要求，從而增加了園林綠化工程的實施難度。所以在園林綠化工程建設施工過程中，要根據南京地區的氣候條件，選擇合適的植被進行栽植，通過科學合理的搭配組合，精心施工、精心養護。從而確保園林綠化施工過程中各種植被的成活率，以滿足整個園林綠化工程的整體景觀效果。

1.3 園林綠化施工是一項長期工作

園林綠化工程在建設實施過程中存在一定的不確定性，不論是園林綠化工程的施工質量、園林綠化工程的施工預算還是園林綠化工程的施工周期，都受到各種外部環境的影響。園林綠化工程所使用的各種植被材料的市場價格也會隨著時間周期進行變化，這些都給園林綠化工程的造價管理帶來了一定影響和困難。季節性施工增加了園林綠化工程的施工難度，從而給園林綠化工程施工提出了新的要求。園林綠化工程在建設施工過程中，要根據各種植被的生長要求和特點、綠化工程的適宜施工季節等，從而對相關植被進行選擇，做好園林綠化施工的后續工作，從而能保證將園林綠化工程的景觀效果落到實處。

2 園林工程監理三控、三管中存在的問題

2.1 園林綠化工程監理中存在的三控問題描述

園林綠化工程監理三控為“質量、進度、造價”三個方面的控制，作為一項復雜的綜合性工程，需要對多方面關系進行協調處理，共同提高園林綠化工程監理的工作質量。南京地區在園林綠化工程的監理工作落實過程中，還存在一些諸如監督質量落實不到位的問題，解決好這些問題有利于工程監理質量的提高。

南京地區的園林綠化工程監理中，存在對園林綠化工程施工質量監督不到位的情況，影響了園林綠化工程整體效果的具體落實。因為園林綠化工程取得效果的具體展現，要經過漫長的時間等待，其整體景觀效果并不會在園林綠化施工結束之后立即展現，從而給園林綠化工程的最終效果評價帶來困難。受傳統建設目標、市場環境和市民意識等影響，我國園林綠化工程監理缺乏一套針對園林綠化工程監理工作實施效果的指導，給園林綠化工程日程監理工作帶來了困難。

因為園林綠化工程施工對象的不同，會對園林綠化工程施工的預算造價帶來重要影響。在園林綠化工程的施工過程中，隨意對綠化植被進行變更調整，會給園林綠化工程建設埋下腐敗隱患，對園林綠化工程的最終實施效果造成重大影響。

作為一項復雜的綜合性園林綠化工程，其施工工期受到各個方面的影響，包括園林綠化工程實施季節、工程實施難度等。對園林綠化工程的工期管理中，會出現工程監理人員對施工工期無法明確掌控的現象，因為植被種植的季節性和植被生長的持久性，都給園林綠化工程施工進度管理帶來困難。

2.2 園林綠化工程監理中三管問題描述

園林綠化工程監理三管為“安全、合同、信息”三個方面管理，作為一項具有重要意義的工作，加強園林綠化工程監理過程中的施工安全管理、施工合同管理和信息管理，對于提高園林綠化工程監理工作質量有重要意義。

園林綠化工程作為一項牽扯面廣、參與人員數量多的綜合性工程，要落實工程建設效果，取得園林綠化工程的最終目標，首先必須要加強各項施工合同的管理，促進施工合同內容的具體落實，從而保證園林綠化工程項目效果的最終實現;其次，在園林綠化工程的具體施工過程中，還存在一些建設企業并沒有落實安全生產管理條例，安全保障措施不到位，從而給園林綠化施工埋下安全隱患;最后，園林綠化施工過程中還存在信息管理問題，由于沒有做好園林綠化工程中的信息控制，從而給園林綠化工程效果的落實帶來溝通問題。

3 解決園林綠化工程監理中的三控、三管問題，促進監理工作效果的提升

3.1 針對監理工作三控問題的改進措施

園林綠化工程監理工作的最終目標，即是保證園林綠化工程的施工質量，確保城市園林景觀效果，提升城市園林建設水平。園林綠化工程的施工質量與施工人員、施工地點、使用機械等多方面因素有關，只有在工程的具體施工過程中，加強各個施工因素的管理，把控好園林綠化施工中的關鍵因素，才能為解決好園林綠化工程監理過程中的三控問題打下堅實基礎。

在園林綠化工程施工過程中，要根據南京地區具體園林綠化建設目標對建設用地、植被選擇進行評估，做好園林綠化施工的前期基礎工作。提前制定施工計劃，確保監理工作中對于園林綠化工程進度管理有章可循，提前做好園林綠化工程的建設規劃，訂購好園林綠化施工過程中所需要栽植的植被材料，要把控好工程項目的施工工期，以保證工程造價投資在合理范圍內，做好園林綠化工程造價管理。

3.2 針對監理工作三管問題的改進措施

在園林綠化施工過程中，要加強施工安全管理，提高施工人員的安全責任意識，可以通過具體落實安全生產責任制來確保園林綠化工程的安全施工，及時對施工過程中存在的安全隱患進行排除，保障園林綠化施工安全、有序的進行。

同時，監理工作要進一步加強合同管理和信息管理的手段和措施，通過制定好相關規范規章和制度，進一步明確合同內容的具體落實任務。監理工程師自身要對建設合同所規定的內容熟悉了解，對于建設過程中出現不符合建設合同的內容，監理工程師要立即指出并責成相關施工人員進行改進。制定有效的監理細則，對監理工作簽字的權限問題做進一步明確，使監理工作過程中的信息保護得到落實。

園林綠化工程監理工作作為一項系統工程，監理工程師要積極溝通、協調各方面的關系及施工進度，發揮監理工作過程中組織協調的作用，促進園林綠化工程的建設實施。

4 結束語

城市的進一步發展給園林綠化工程帶來了新的要求和發展機遇，在園林綠化工程的建設實施中，通過加強質量管理、嚴控工程進度等手段和措施，解決好工程監理中的三控與三管問題，切實提高園林綠化工程的建設質量。

參考文獻：

[1]王彥軍.淺談我國園林綠化工程監理的現狀[J].建設監理.2011（4）

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