房地產(chǎn)

北上廣漢將試點以房養(yǎng)老

6月23日，保監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》允許北京、上海、廣州、武漢開展“以房養(yǎng)老”試點，試點期限自2014年7月1日起至2016年6月30日止。

九成房企恐難實現(xiàn)全年目標(biāo)

截至6月11日，30家房企年度目標(biāo)平均完成率僅29%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，2014年如果繼續(xù)目前發(fā)展趨勢，房企不加快以價換量努力，很可能90%以上的企業(yè)難以完成年度目標(biāo)。

一線城市房價5月上漲一成

5月份，一線城市新建商品住宅成交均價為23072元/平方米，環(huán)比上漲3.7%，同比上漲10.6%。其中，上海、廣州漲幅最明顯。

一二線土地市場大幅回落

據(jù)不完全統(tǒng)計，6月20日，南京、重慶、福州、合肥、廣州五個城市共有33宗地入市交易，最終成功出讓30宗，其中18宗均為底價成交。

我國在建住宅或夠賣5年

截至2013年底，全國住宅類商品房待售面積為3.24億平方米，創(chuàng)歷史新高；在建住宅至少夠賣5年；截至5月底，35個城市新建商品住宅庫存總量為25570萬平方米。

首套房貸未現(xiàn)明顯松動

5月中旬，中國人民銀行要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。央行“喊話”力挺居民首套房信貸需求已滿月，但對于按揭貸款的政策并無明顯松動。

團(tuán)貸網(wǎng)進(jìn)軍房地產(chǎn)

據(jù)報道，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺團(tuán)貸網(wǎng)推出一款房地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品“房寶寶”。最低只要花1000元，投資者就可以購買到一處名叫“中信御園獨棟別墅”的地產(chǎn)項目。

湖南啟動不動產(chǎn)登記試點

湖南省國土資源廳6月10日透露，湖南決定在長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開展試點，日前已通知要求各試點縣市制定具體試點工作方案。

上海房地產(chǎn)市場陷入低迷

今年1-5月，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅繼續(xù)回落，新建商品房銷售面積和新開工面積降幅擴(kuò)大，開發(fā)企業(yè)本年到位資金趨緊。

7月北京36個樓盤入市

據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，繼6月北京33個項目集中入市后，預(yù)計7月份北京住宅市場將再有36個項目入市。數(shù)據(jù)顯示，北京樓市月度開盤項目數(shù)量已連續(xù)5個月超過30個。

萬科牽手百度

6月5日，萬科在北京與百度簽約，就萬科智能MALL項目達(dá)成全面戰(zhàn)略化合作。百度將基于大數(shù)據(jù)和云計算技術(shù)，為萬科商業(yè)地產(chǎn)提供智能化升級解決方案，這將是大數(shù)據(jù)在地產(chǎn)行業(yè)的首次落地。

泰和在京試水改善型項目

泰和集團(tuán)近日表示，精裝仍是房地產(chǎn)未來方向，泰禾選擇堅持高品質(zhì)與差異化的道路。泰和在京打造的首個改善型項目泰禾·拾景園仍堅持精裝交房。

杭州40余項目疑似虧損

近日，一份杭州市房地產(chǎn)報告顯示，目前杭州處于虧損或疑似虧損狀態(tài)的樓盤多達(dá)42個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以靜態(tài)房產(chǎn)項目去衡量是否虧損，并不一定準(zhǔn)確。

萬達(dá)或打包海外資產(chǎn)上市

萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)日前發(fā)布公告稱，萬達(dá)商業(yè)與控股股東萬達(dá)香港在歐洲成立合營公司——萬達(dá)歐洲，并通過該公司在歐洲聯(lián)合進(jìn)行收購及發(fā)展房地產(chǎn)項目。

步步高在重慶建購物中心

據(jù)報道，步步高集團(tuán)將在重慶開發(fā)一個純商業(yè)項目，集百貨、超市、國際影院、健身購物、餐飲娛樂為一體的高端一站式購物中心，預(yù)計2014年末開業(yè)試運營。

韓國濟(jì)州叫停多個中國項目

近日韓國濟(jì)州道新任知事發(fā)表言論稱，中國目前投資濟(jì)州的大項目屬于“投機(jī)資本”，要求已經(jīng)獲得上屆道政府批準(zhǔn)、但未開工的項目“從頭再來”。他還宣布，將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得濟(jì)州永居權(quán)的條件。

寶能進(jìn)入石家莊建綜合體

寶能集團(tuán)6月13日表示，正式進(jìn)軍石家莊的首個房地產(chǎn)項目。該項目規(guī)劃占地6.5萬平方米，總建筑面積35萬平方米。其將建設(shè)商住公寓、超高寫字樓，建成后將成為正定新區(qū)的地標(biāo)性建筑。

雅居樂多個新品將集中入市

6月20日，雅居樂地產(chǎn)2014戰(zhàn)略及新品發(fā)布會上首次發(fā)布。從最早進(jìn)駐的上海、南京兩地，進(jìn)一步布局到浙江、江蘇的重要城市，并且今年將以“雷霆之勢”推出近10個全新項目，新品總量領(lǐng)集團(tuán)各區(qū)域之先。

深圳新增商品房5.7萬套

6月23日，深圳市規(guī)劃國土委昨公布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2014年度實施計劃》，今年將新增安排建設(shè)商品住房5.7萬套、建筑面積520萬平方米；計劃新增安排保障性安居工程項目4.5萬套，建筑面積約272萬平方米。