中國房產大亨

李嘉誠 世界華人首富

名片：長江實業、和記黃埔董事長

權力證明：福布斯全球富豪榜上排22名，財富逾130億美元。

權力話語：“有錢大家賺，利潤大家分享，這樣才有人愿意合作。假如拿10%是公正的，拿11%也可以。”“如果我們只是一味追求金錢和權力，而置人類高尚情操于不顧的話，那么，一切進步及財富創造都將變得毫無意義。”

權力故事：李嘉誠先生的人生經歷，可以說是一部波瀾壯闊的長篇小說。作為一個華人首富，從小輟學并走上社會，靠賣塑料花起家，利用炒地產完成了原始積累，并通過地產經營成為享譽數十年的華人首富。

李兆基 最受地產價格變動影響的富豪

名片：恒基地產董事長

權力證明：雖然財產因地產業變化而浮動，但始終進入福布斯富豪榜前列。

權力話語：我在香港地產算是最老資格了，可以說身經幾百戰，全香港做地產最多最久的肯定是我。

權力故事：李兆基談起個人財富問題時，始終認為不擇手段、沒有道義，發達了也沒有用，做人應該要有自己的原則和理想。李兆基作為為香港超級富豪，是香港地產界叱咤風云的人物，他旗下的恒基兆業地產有限公司、恒基兆業發展有限公司、香港中華煤氣有限公司、美麗華酒店有限公司及香港小輪（集團）有限公司等五家上市公司，擁有極為龐大的資產，也曾一度成為世界上最富有的華人。

郭炳湘 子承父業最成功的富豪

名片：香港新鴻基地產董事局主席

權力證明：福布斯2005全球富豪榜上以109億美元身家列華人富豪第二名

權力故事：以郭炳湘為首的郭氏兄弟自接過父親生意后，三人同心打理，不但將父親事業推至高峰，更晉身世界級富豪榜，聲名顯赫，是子承父業最成功的家族企業之一，新鴻基地產的業務主要集中于香港，土地儲備量在香港地產商中保持數一數二的地位。

王石 曾經多年的行業老大

名片：深圳萬科董事長

權力證明：曾被公認為地產江湖老大。

權力話語：現在的房地產是阿貓、阿狗都來做了。

權力故事：作為萬科的創始人、掌舵人，王石的很多帶有創見性的工作，其實已不僅是屬于萬科，而是屬于整個地產界的。而作為入選2000年經濟風云人物，王石的影響又被證明遠遠超出地產界。

王健林 商業地產先行者

名片：大連萬達集團董事長

權力證明：20年20位影響中國的本土企業家第六位。

權力話語：對房地產企業來說，需要宏揚誠信，企業信譽承載的不僅是個體的責任，還應當有社會責任。

權力故事：住宅房地產開發是萬達集團的一個支柱產業。16年來，萬達集團已經開發了數十個樓盤，開發總量近1000萬平方米，并創造了一個奇跡：所有的商品房和商業建筑“零空置”，同時也沒有一個小區或一個工程誤期交房。王健林在國內首先運作的訂單地產模式，通過與商家結成戰略合作伙伴關系，共同選址、共同設計，使得商業地產開發的風險降到最低。萬達集團從而成為國內最大的商業地產開發商。

許榮茂 到國外開賭場的人

名片：世茂集團董事長

權力證明：2004福布斯大陸富豪榜第4名，身價8.4億美元。

權力話語：只有基礎堅實，才能建高樓，才能更好地看到遠處！

權力故事：許榮茂通過股票買賣找到了自己的第一桶金后，他投向實業。從紡織品貿易起家，在80年代后期進入房地產開發。現在他的世茂已經是中國最大的房地產商之一，在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地產項目。

黃如論 亞洲第一商城操盤手

名片：金源房地產公司董事長

權力證明：2004福布斯大陸富豪榜第47名，身價2.18億美元。

權力話語：我一不嫖二不賭，錢留給孩子還不如造福更多人更有意義。

權力故事：黃如論先生的經歷可非同一般，從福建到菲律賓，再回到大陸，曾在多個國家從事貿易。在發展成為福建最大的房地產商后，黃如論的金源集團將重心轉向北京市場，開發了連續三年排名北京樓盤銷售額第一的世紀城，還開發了號稱亞洲第一的SHOPPINGMALL——金源時代購物中心。

張玉良 上海地產銷售冠軍

名片：上海綠地集團總裁

權力證明：綠地集團銷售額超過100億元。

權力話語：在綠地，對員工的承諾是，無論在薪資還是社會地位上每年都會有提高，你有多大本事，企業就為你提供多大舞臺。

權力故事：綠地集團集團銷售額2004年已經超過100億元，其中房地產領域超過80億元，在2004中國企業500強排行榜中排在第274位，在房地產開發和經營業中排位第4。2005年，綠地除了在全國繼續擴張之外，把進軍城市鎖定在了北京。

任志強 說話最耿直的總裁

名片：華遠總裁

權力證明：他一句話就可以讓社會震動。

權力話語：在供應量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。

權力故事：房地產界最富有個性的總裁，實在是這幾年國內地產界不可遺忘的人物。任總裁性格梗直，無論是誰，甚至包括政府的政策法規，他認為不順眼的都敢扯開嗓門發表自己的意見，堅持走在言論陣地的最前線。

潘石屹 最娛樂的地產明星

名片：SOHO中國總裁

權力證明：自稱2004年SOHO中國納稅額行業第一。

權力話語：我已不再談論預測房價，最近所有有關我談房價的報道都是道聽途說和不屬實的。

權力故事：潘石屹這個人物現在在圈里圈外都紅透了。他有一種魅力，無論是什么領域，只要他想去玩，仿佛都能成功，從SOHO的概念，到拍電影、出書，再到現在干脆正式進軍“電視主持圈”，潘石屹是越玩越時尚，越活越瀟灑。同時，他的主業也毫不含糊，SOHO系列樓盤一直是京城名盤，多年銷售額也位于北京前列。

彭磷基 華南第一村“村長”

名片：祁福集團董事長

權力證明：2004年捐款數千萬給慈善事業。

權力話語：別說7萬，就是5萬平方米的我都想做，因為現在土地太緊張了。

權力故事：彭磷基開發了一個龐大的“城鎮”——祈福新村。已有十二年歷史的祈福新村位于廣州番禺，規劃用地達到7500畝，先后投入資金逾120多億元，開發了土地逾4000畝。這里有2所高質素學校，大型綜合性醫院，全亞洲最大的度假俱樂部、大型商業步行街、超市、肉菜市場等，是全國最大型的低密度住宅區，贏得了“中國第一村”的美譽。

黃文仔 創造“神話”的掌門人

名片：廣州宏宇集團董事長

權力證明：僅憑“星河灣”一個項目，黃文仔就得到了房地產業界的一致認同。

權力話語：星河灣這個品牌值20億元，就因為這個牌子，每平方米售價可比周邊樓盤高出1000元。

權力故事：黃文仔2000年推出的“星河灣”，以“打造中國房地產勞斯萊斯”為旗幟，成為近兩年國內最受矚目的房地產品牌之一，黃文仔也因此奠定了在業內的強勢地位。2001年，“星河灣”成為廣州樓市經典項目之一，由國際大師定造的交樓標準在華南樓市掀起了巨大沖擊波。在制造“星河灣神話”的同時，黃文仔還一舉收購了和黃擁有的海怡半島花園，宏宇集團與和記黃埔要聯手把海怡半島打造成廣州的“長島”，成為頂級富豪的家園。

朱孟依 駕馭地產航母的“艦長”

名片：合生創展集團董事局主席

權力證明：2004福布斯大陸富豪榜排第10名，家族財富4.36億美元。

權力故事：他很沉默，在地產界仿佛并不存在他這么一號人，但卻造就了巨無霸式的企業，2004年合生創展銷售額突破100億元，他也成為國內第一人。

馮侖 最幽默的地產理論家

名片：北京萬通實業董事長

權力證明：潘石屹、易小迪等風云人物都是當年的手下。

權力話語：我們做生意是先懂江湖，后懂商務。

權力故事： 1993年成立了北京萬通實業公司，注冊資本8億元，到2000年總資產已達到23億元，主要子公司11家，主要參股公司有5家。北京萬通是“新住宅運動”的主要發起單位之一，是北京房地產開發領域的排頭兵。

孫宏斌 2004爭議最大的地產老板

名片：融創集團董事長

權力證明：2004年，順馳創造了95億元的銷售額。

權力話語：這個世界不缺錢，缺的是好企業。

權力故事：1994年孫宏斌創建了一個房產代理公司——順馳公司，如今已經在天津房產二級市場中占到了30%的份額。1996年，順馳集團開始開發房地產，并逐漸成為天津絕對的“大哥大”，占到一級市場接近20%的市場份額，并逐漸進軍北京乃至全國各地。2003年至2004年間，孫宏斌以極富侵略性和冒險性的擴展行為震動了業界，也讓他一舉成為全國地產大腕。

張寶全 地產界與IT界雙料明星

名片：今典集團董事長

權力證明：《福布斯》2004年度中國慈善榜第11名， 捐款1000萬元西藏辦學。

權力話語：目前房地產的暴利優勢正在喪失，如同一個漂亮女人的美麗指數在下降。

權力故事：作為一個廣為人知的京城地產大腕，他比任志強多了三分“圓滑”，比潘石屹多了一身文氣。他影響著我們的不是房地產，而是EVD。國家EVD標準的橫空出世，讓擁有EVD專利的他成為一個地產界和IT界高度關注的雙料明星。

李思廉 地產合作最誠信典范

名片：富力集團總裁

權力證明：同是富力總裁的張力以12億元的身家同上了福布斯、胡潤的大陸富豪榜，李思廉按理差不多。

權力話語：富力希望能成為一家受尊敬的民營房地產公司。

權力故事：1999年至2001年，富力集團連續三年榮獲廣州市房地產銷售冠軍。2004年，富力集團總銷售額突破60億元，計劃2005年銷售額突破80億元，2010年富力地產實現全年銷售322.46億元。此外，富力集團最引人注目也是很不可思議的是，集團實行雙老板制，在國內地產界內實在是獨一無二的現象。