芻議機電安裝工程造價失控的原因及有效控制

摘要：機電安裝工程造價管理控制的關(guān)鍵是通過科學的方法和手段確立工程造價。其核心問題就是價格機制問題，它也是投資宏觀決策和提高項目投資效益的一個核心問題。機電安裝的工程造價控制及管理是建筑工程管理中的一大難點。

關(guān)鍵詞：機電安裝;造價失控;原因;有效控制

1.關(guān)于機電安裝的工程造價的概述

機電安裝工程現(xiàn)普遍應(yīng)用于各種大中型工程項目中，機電安裝造價屬于工程造價的一部分，但由于其自身特點，和其他工程造價也有著諸多不同之處。以普遍性的觀點來看，機電安裝造價由以下幾個主要內(nèi)容構(gòu)成：人工費、機械費、主材費、輔材費、管理費、利潤、實施項目管理費、其他額外費用和稅金。任何項目的機電工程造價都不是一定的，其造價不僅與上述提到的幾個主要內(nèi)容有關(guān)，往精細處看，材料、工藝、設(shè)備選型、設(shè)計方案、人員流動等都可能造成機電安裝造價的浮動。

2.機電安裝造價失控的原因

2.1設(shè)計不合理

在影響造價的各種可能因素中，設(shè)計占較大的比重。如果設(shè)計不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價的控制。當前，各設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度諸多矛盾的影響，不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期，而且影響設(shè)計單位的聲譽和業(yè)主的收益。個別設(shè)計單位片面追求經(jīng)濟效益，趕時間、搶任務(wù)，設(shè)計質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準確計量工程量。此時，承包人往往站在自身角度有意或無意地多算或重復(fù)計算工程量，造成工程計價多估冒算，同時給施工過程中的變更埋下了伏筆。

2.2施工單位專業(yè)素養(yǎng)缺乏

機電安裝造價之所以容易失控，這與許多施工單位專業(yè)技術(shù)水平及職業(yè)素養(yǎng)十分缺乏有關(guān)。許多施工單位為了更大程度牟利會采取一些不合規(guī)的做法。例如，在訂立合同時會想方設(shè)法省掉一些細則條款，這就給后期施工單位的許多不合規(guī)的行為留下了空間，這也給工程造價留下了漏洞。又如，在工程預(yù)結(jié)算時施工單位往往會從自身利益角度出發(fā)，歪曲一些定額工程量的計算規(guī)則，對于一些活口更是大加利用。這些伎倆許多施工單位都會經(jīng)常使用，這種職業(yè)素養(yǎng)的缺乏不僅使得合作過程障礙重重，這也直接造成了安裝造價容易失控的局面。

2.3設(shè)備和材料的影響

機電安裝的工程和土建工程布同，造價的變化僅僅受到鋼筋混凝土等市場價格的影響，所使用的材料比較單一。對機電安裝工程造價影響比較大的是品牌的差異，同相同功能的產(chǎn)品由于品牌的不同其價格的相差度可以相差一倍甚至是兩倍。

2.4變更及簽證多

前面提到過，機電安裝工程在整個工程項目中牽涉到多個行業(yè)領(lǐng)域，要和土建、裝飾等項目打交道，與此同時機電安裝工程也有著自身的技術(shù)特點。這樣一來，完美的溝通就成了問題，由此導(dǎo)致設(shè)計圖紙不能充分表達實際施工情況。比如水管、風管和電氣管道這三種管道假如在在同一空間當中，應(yīng)當刻意避讓。而與此同時三種管道還要與土建配合，對梁柱進行避讓，還要配合裝飾。因此對于即將發(fā)生或者已發(fā)生的設(shè)計變更費用及簽證費用的處理，時影響到安裝工程造價的直接因素。

3.機電工程造價有效控制對策

3.1設(shè)計成本控制

機電項目的設(shè)計工作流程一般為：總體方案確定-背景資料的錄入-基本參數(shù)的計算-復(fù)核-系統(tǒng)確定-設(shè)備選型-制圖-校核-出圖-會審。設(shè)計單位都可以參照這些作為設(shè)計依據(jù)，在設(shè)計的同時及時掌控成本的大小，盡量做到不超成本目標設(shè)計。并且也防止有些設(shè)計人員在設(shè)備選型時做手腳，設(shè)計一些冷門的設(shè)備。并且，建設(shè)單位的工程、設(shè)計、成本人員與設(shè)計單位的也需做到多溝通，多參與圖紙會審，對于尤其是設(shè)備選型需尤其重視。設(shè)備選型定好，才能更好把控后面一系列管道、末端等項目的設(shè)計。

3.2加強造價工作人員的職業(yè)素質(zhì)

造價人員的職業(yè)素質(zhì)對預(yù)算編制有重大影響，不僅需要提高其道德素質(zhì)與專業(yè)素質(zhì)，同時還要對其綜合能力進行提升，這是由于機電設(shè)備的安裝工程復(fù)雜多變，具有很大的不確定性，需要造價人員業(yè)務(wù)及素質(zhì)的不斷創(chuàng)新。

3.3材料選擇具有靈活性

由于機電安裝工程都是由多系統(tǒng)構(gòu)成，因此，使用的材料也是多種類的，價格高低也各有不同，而價格是影響機電安裝工程造價的直接因素。所以，對材料價格進行造價控制是對整個工程造價控制的有效手段。例如，一些大型的空調(diào)機組，它是由變壓器、開關(guān)柜以及水泵都多個組件構(gòu)成，在，工程造價中，安裝費，人工費等費用由施工單位直接負責，而選購這些組件則由建筑單位負責進行采購。同時，很多大型的機電裝飾都具有很高的專業(yè)性，因此價格會相應(yīng)較高，對造價的影響較其他材料來說影響更大，所以，建筑單位在進行材料招標時，就要從技術(shù)、價格、優(yōu)惠、售后等多方面對供應(yīng)商進行比選，通過對供應(yīng)商的供貨能力、速度、質(zhì)量等方面的比較以選擇合適的供應(yīng)商，進而獲得最優(yōu)價格，實現(xiàn)建筑機電安裝工程造價的有效控制。

3.4嚴格把握安裝工程變更簽證

對于造價工程師來說，首要任務(wù)就是對工程變更內(nèi)容以及估算工程變更價格進行認真審核，做好相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟分析比較，嚴格按照承包合同中工程變更價格相關(guān)文件和條款執(zhí)行，對每個子項單價、數(shù)量和金額的變化進行詳細地記錄和比較，從而進一步判斷出其對總投資額的影響。核實計量相關(guān)變更一定要在施工之前，若是實施以后再去計量，往往不能準確核實。在存在一定問題的情況下，如果沒有相關(guān)的安裝工程變更簽證，也不太容易修改。對于工程實施階段圖紙外的工程或者是相關(guān)的隱蔽工程來說，在安裝工程的復(fù)雜性影響下，眾多的可變因素都能產(chǎn)生這種情況。建設(shè)單位應(yīng)該對圖紙外工程的實施和隱蔽工程的設(shè)計與施工特別注意，為了確保隱蔽工程的準確性，一方面要隨時檢查隱蔽工程，另外一方面要及時對隱蔽工程進行會簽。建設(shè)單位管理人員應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的前提下，按照工程圖紙施工，盡可能地加快進度和控制好造價。工程造價人員應(yīng)該做好動態(tài)結(jié)算，做好隱蔽工程會簽制，只有這樣才能有效為工程款支付提供保證。工程管理人員則應(yīng)該按照設(shè)計施工圖要求，進行相關(guān)的施工和監(jiān)督工作，這樣既能保證工程質(zhì)量，又能提高工作進度，控制好工程造價。

3.5做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價控制最后一道關(guān)

認真地做好竣工結(jié)算工作，努力做好工程造價控制的最后一道防線，竣工結(jié)算是控制造價的最后一道防線。在安裝工程的造價控制中，設(shè)計概算、施工預(yù)算與竣工結(jié)算之間有著密切的聯(lián)系，而且是相互協(xié)調(diào)的關(guān)系。竣工結(jié)算是安裝工程控制造價的最后一個環(huán)節(jié)，安裝企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)工藝與技術(shù)規(guī)范，施工圖紙、合同、基建程序等方面的具體要求，對于施工全過程的造價控制進行復(fù)查。建設(shè)單位的有關(guān)人員或者委托中介機構(gòu)的有關(guān)人員在審計時必須按照合同、招投標文件、竣工圖紙和聯(lián)系單進行嚴格復(fù)查，竣工圖按實結(jié)算，對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證逐一地進行核實，然后再按照核實工程數(shù)量、定額單價、取費標準，來確定安裝工程的最終結(jié)算造價。特別是對于工程量、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證等必須進行逐一核實，予以確認。同時，根據(jù)核實的定額單價、工程數(shù)量、取費標準等檢驗造價控制工程的實際效率與質(zhì)量，并且注重工作經(jīng)驗的總結(jié)。

4.結(jié)語

總而言之，在機電安裝工程中，要對機電安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān)，而對于整個項目機電設(shè)備安裝工程造價控制而言，只有將每個環(huán)節(jié)、每個細節(jié)都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內(nèi)，才能保證整個安裝工程造價目標的實現(xiàn)。

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