知乎問答

萬科入股徽商銀行意味著怎樣的戰(zhàn)略動向？

回答人：付巖

先來看銀行業(yè)的盈利水平，在銀行業(yè)里實力并不是很強的光大銀行，其前三季度的凈利潤為216.6億元，比房地產四大龍頭企業(yè)的利潤總額還多65.7億元。

可以看出，銀行業(yè)是中國經濟中最強勢的一極。因為中國資本市場直接融資渠道太少，IPO暫停，造成實體經濟高度依賴銀行貸款，銀行業(yè)具有超強的議價能力，獲取利潤比別的行業(yè)更容易。

回到基本問題上，為什么萬科入股徽商銀行？

萬科其實面臨著兩個問題：第一是地產行業(yè)的高峰期已經過去，整個行業(yè)的盈利水平不可逆轉地下降了；第二是作為行業(yè)的龍頭，專注于住宅地產，它的市場占有率被蠶食得厲害。同時土地資源有限的硬性存在，企業(yè)的發(fā)展已經接近于瓶頸期。

所以入股徽商，只是萬科不得不做的一件事情而已，好處在于：第一展開多元化企業(yè)發(fā)展，降低企業(yè)經營風險；第二入伙高盈利水平行業(yè)，提升自身企業(yè)的盈利水平；第三房地產的融資渠道有限，銀行貸款、入股企業(yè)、信托等，用最少成本獲得最大收益的就是入股銀行了。

最后，其實在地產界這也不是什么新鮮事。越秀集團曾宣布以116.44億港元收購香港創(chuàng)興銀行75%的已發(fā)行股本，成為后者最大股東；綠地集團通過增資控股成為盤錦市商業(yè)銀行第一大股東。

地產與銀行，這兩個本身就有交集的行業(yè)，最終走向共同發(fā)展，其實是市場環(huán)境使然。

“阿里3600 萬元買下雙色球彩票所有組合免費發(fā)放給淘寶手機”營銷效果如何？

回答人：城年

1.淘寶用3600萬元買下所有組合，不代表成本就是這么多，其中會有一個一等獎和若干個其他獎項。作為代理來說，中獎的彩票還額外有提成，所以最終直接成本有可能是1800萬元左右；如果淘寶不截留彩票的話，官方的支出還是3600萬，所有中獎的錢都反饋給客戶了。

2.獲得彩票最低的門檻是安裝最新版客戶端，這次活動之后就淘寶可以掌握最直觀的客戶端數據。

此外，淘寶還可以換來若干終端、點擊率、隱形宣傳，以及擴展話題，這筆賬非常劃算。

對于普通用戶來說，中獎的幾率絲毫未變。原來雙色球全部號碼是多少注，如今還是多少注，唯一差異就是這2元錢可能不用自己掏了，安裝得越多，中獎幾率就越高。

3.阿里在玩法上保持了先進性。 阿里在其營銷史中，一直以給用戶更多玩法為主要吸引手段，比如開發(fā)出了很多對賣家的推廣模式、對買家的優(yōu)惠模式，而且本身營銷策略也很豐富。這次花錢買下彩票這種營銷策略算是首創(chuàng)，令人印象深刻。

4G牌照發(fā)放后，為什么 4G 概念股全盤下跌？炒股炒概念，

炒預期和政策靴子落地之間到底存在著怎樣的關系？

回答人：沈一冰

股價的構成有很多理論，為了便于理解，忽略市場隨機波動的情況，簡單拿市盈率這個參數做具體分析：市盈率是指如果公司保持當前盈利水平不變，購買股票之后多少年可以靠分紅收回成本。公司的股價不僅包括了當前盈利，還包括了未來發(fā)展的預期。如果當初預期樂觀，股價上漲，市盈率會變高。但是當盈利真的實現的時候，股價已經漲過了，不會再次補漲。如果實際取得的業(yè)績出人意料賺得更多，那么股票會繼續(xù)補漲。如果業(yè)績差于預期，即便它增長很快，相對同行業(yè)較好，但股價仍會下跌；如果當初預期悲觀則反之。所以會有“市盈率透支”、“市夢率”這樣的說法，當市盈率高漲時，通常說明人們對其未來發(fā)展有著很高的預期。

針對4G這個事例而言，市場在之前的判斷中，樂觀預期超過了實際的價值導致價格偏高，而最終結果差于市場預期導致價格下調修正至正確位置。

以上是簡單的原理和價值分析，與實際的交易有時相去甚遠，因為證券市場的價格并不總是理性驅動，人心難以預測。

外資云服務（如亞馬遜 AWS）進駐中國，競爭力如何？對現有格局會有何影響？

回答人：Eric

1.對所有玩家是一個刺激。

Amazon是公有云領域做得最好的，在未進入國內市場前，已有部分國內公司使用AWS服務，如今Amazon正式進入中國，會吸引不少的潛在用戶或者是已有用戶的轉投，改變目前阿里云等幾家的格局。

2.加速淘汰和洗牌。

目前國內市場，實際參與和采用云服務的數量只有很小部分，最普通的云主機業(yè)務和國內的公有云行業(yè)盈利的情況并不理想，這也是為何前一陣新入場的玩家金山云豪言只有大公司才能做云的一個原因。AWS的入場將會淘汰一批現存的已經是支撐困難的公有云服務提供商。

3.促進細分市場。

拖累國內公有云發(fā)展的突出問題是網絡，公有云服務提供商的最大運營成本一向是網絡費用和電費，Amazon在中國將面對新考驗，在國外取得的運營經驗會受到很大挑戰(zhàn)，很可能調整放棄某些部分，促進細分市場調整。